De ingerichte keuken voor het gehuurde appartement - tips voor verhuurders
Een gehuurd appartement uitrusten met een ingerichte keuken heeft veel voordelen. De bestaande keuken maakt het appartement interessanter voor huurders, omdat veel mensen geen eigen keuken hebben waarin ze zelf zouden kunnen inbouwen. Tegelijkertijd schuwen ze de hoge kosten en problemen die zich voordoen bij het later verhuizen naar een ander appartement. Dan hebben ze zelden het geluk dat de kasten en apparaten in de keuken van hun nieuwe appartement passen. Hoe vaker u verhuist, hoe vaker er extra kosten zijn voor de ombouw. Voor huurders is een appartement met ingerichte keuken dan ook vaak een goedkope en navenant aantrekkelijke oplossing. Het aantal aanvragers is navenant hoog.
Zeer populair - huurappartementen met ingerichte keukens © Andrea Veneziano, stock.adobe.com
Ook het verhuren van een appartement met keuken scheelt de stof van het gebouw. Bij elke plaatsing worden gaten geboord in de wanden en vaak ook in de tegels. Hoe vaker een huurder wisselt, hoe eerder een uitgebreide renovatie van het appartement nodig is. Last but not least stelt de plaatsing van een keuken u ook in staat om een hogere kale huurprijs te rekenen. U krijgt dus na verloop van tijd de koopsom van uw huurders terugbetaald. Als de keuken een lange levensduur heeft, maakt u zelfs winst.
Inbouwkeuken in het gehuurde appartement: Voordelen voor verhuurders 
Inbouwkeuken in het gehuurde appartement: Goede prikkel voor huurders
Hier dient u op te letten bij het plannen en kopen van een inbouwkeuken voor het huurappartement
Om de genoemde redenen rusten veel huiseigenaren een appartement dat ze willen verhuren uit met een ingerichte keuken. Als u eenmaal deze beslissing heeft genomen, moet u iets anders te werk gaan dan wanneer u een keuken koopt die u zelf wilt gebruiken. Let bij het plannen in het bijzonder op de volgende punten:
- Kies voor een model met robuuste fronten , want niet iedere huurder is zuinig op een bestaande voorziening. Keukenfronten die met kunststof bekleed zijn, hebben de grootste weerstand. Let er wel op dat de kwaliteit goed is, want een dunne film kan gemakkelijk beschadigd raken. Een iets dikkere en hoogwaardige coating is daarentegen zonder problemen bestand tegen stoten en stoten.
Kies voor robuuste keukenfronten © JackF, stock.adobe.com - De nieuwe inbouwkeuken moet zoveel mogelijk potentiële huurders plezieren. Idealiter zou het daarom een neutrale en lichte kleur moeten hebben, zoals wit. Trendy kleuren zijn niet aan te raden, omdat moderne en opvallende kleuren een nogal ontmoedigend effect hebben in een paar jaar als ze niet meer modern zijn.
Neutraal en tijdloos - de inbouwkeuken met witte fronten © contrastwerkstatt, stock.adobe.com - Als afdekplaat kiest u het beste een gecoat standaard keukenwerkblad . Het is erg robuust en tegelijkertijd goedkoop. Als een omruiling na een bepaalde tijd nodig is, zijn de kosten laag. Voedselverkleuring is het meest merkbaar op gewone afdekplaten. Een keukenwerkblad met patroon is daarom altijd de betere keuze.
- Aangezien u de lengte van uw huurders waarschijnlijk nog niet kent, dient de werkhoogte binnen een bereik te liggen dat voor zoveel mogelijk mensen ergonomisch verantwoord is. De meeste mensen kunnen hun eten gemakkelijk bereiden op een aanrecht van minstens 1 meter hoog.
- Als u geld wilt besparen, koop dan onderkasten met deuren en planken . Keukenkasten met uittrekelementen zijn echter veel handiger en navenant aantrekkelijker voor uw huurders .
Mooie uitrusting - onderkasten met uittrekelementen © ArchiVIZ, stock.adobe.com
Tip: Vind de goedkoopste droomkeukens, vergelijk aanbiedingen en bespaar.
- Met hoge kasten en zoveel mogelijk bovenkasten creëer je veel opbergruimte , die bij beperkte ruimte bijna tot aan het plafond kunnen reiken . Dit voorkomt de installatie van extra kasten en de installatie van planken, die meestal met talloze gaten in de wanden zijn verbonden.
Hoge kasten in de keuken bieden enorme opbergruimte © flywish, stock.adobe.com - Een vaatwasser is nu standaard. De inbouwkeuken in een gehuurd appartement dient daarom ook voorzien te zijn van een vaatwasser . Tot de basisuitrusting behoren verder een fornuis, een keramische kookplaat, een koelkast en een afzuigkap.
Er moet een vaatwasser worden geïntegreerd © Photopixel, stock.adobe.com - Voorkom onnodige technische extra's bij het kiezen van elektrische apparaten . Belangrijker is het gebruiksgemak waardoor het lezen van de instructiehandleidingen overbodig is. Het voorkomt bedieningsfouten die kunnen leiden tot voortijdige slijtage van de apparaten. Desalniettemin dient u uw huurders de instructies te geven voor het gebruik van de elektrische apparaten.
- De gootsteen moet worden afgestemd op de grootte van het appartement . Een kleine wasbak is voldoende voor een appartement of een flat die door maximaal twee personen wordt bewoond. In het geval van een appartement voor een gezin kan het echter iets groter zijn.
Plan de ingerichte keuken correct
Let bij het huren van een appartement met ingerichte keuken ook op de wettelijke voorschriften. Door middel van bijbehorende afspraken in de huurovereenkomst kun je bijvoorbeeld bepalen wie de kosten betaalt als een apparaat defect is. Zo voorkom je geschillen vanaf het begin.
Tip: Lees onze artikelen Hoeveel kost een nieuwe keuken en wat zijn de makkelijkste manieren om te besparen? en acht besparingstips voor de nieuwe inbouwkeuken
