Een stalen ligger is altijd nodig als het gewicht van het plafond bij een muurdoorbraak moet worden opgevangen. De kostencheckdeskundige legt uit welke kosten er gemaakt kunnen worden voor het plaatsen van de stalen liggers.
Vraag: Wat kost het om een stalen balk in de muur te bouwen?
Kostencheck-expert: dat kun je niet over de hele linie zeggen . De kosten zijn altijd afhankelijk van welke balk in welke breedte geplaatst moet worden en welke andere eisen er zijn.
Dit kan zeer verschillende kosten veroorzaken, afhankelijk van de lokale omstandigheden.
Allereerst moet onderscheid worden gemaakt tussen de volgende kostencomponenten:
- het werk van de constructeur (absoluut noodzakelijk)
- het creëren van de muuropening
- het intrekken van de ligger volgens de individuele eisen van de constructeur
- het nevenwerk
In de meeste gevallen moet u tussen de € 250 en € 500 aan kosten voor de constructeur rekenen. Bij een complexe taak kunnen deze kosten oplopen tot € 1.000, -.
Een bouwkundig ingenieur moet worden geraadpleegd voordat een muur kan worden verwijderd
Het openen van de muur zelf kost tussen de € 200, - per m² en € 700, - per m² , naargelang het een dragende muur is of niet.
In individuele gevallen met bijzonder gecompliceerde werkzaamheden kan tot € 2.000, - per m² worden gemaakt voor de doorbraak.
In de meeste gevallen moet u voor de stalen balk en montage kosten tussen de € 150 en € 400 berekenen .
In gecompliceerde gevallen zijn deze kosten echter ook hoger.
Daarnaast zijn er de bijkomende kosten voor de werkzaamheden aan het einde . Dit omvat de forfaitaire vergoedingen voor het opzetten van de bouwplaats, evenals de slijtage van gereedschappen aan de wandzagen en de verwijderingskosten voor het puin.
Zelfs in de gebruikelijke gevallen kunnen de bijkomende kosten gemakkelijk oplopen tot € 1.000, - tot € 1.500, - . Bij complexe werkzaamheden stijgen vaak ook de bijkomende kosten.
Kostenvoorbeeld uit de praktijk
Een stalen ligger wordt in een dragende muur van ons huis ingebouwd om een doorgang te creëren.
Wij laten de wandopening met een totale openingsoppervlakte van 2,5 m² uitvoeren door een gespecialiseerd bedrijf.
| Post | prijs |
|---|---|
| Statische beoordeling ter plaatse | 450 EUR |
| Baanbrekend werk | 1.375 EUR |
| Stalen liggers en installatie | 355 EUR |
| Extra kosten voor bouwplaatsuitrusting | 98 EUR (vast tarief) |
| Bijkomende kosten voor afvoer van puin | 300 EUR |
| Bijkomende kosten voor kernboren | 120 EUR |
| Gereedschapskosten | 687 EUR |
| Bijkomende kosten voor reis en transport | 80 EUR |
| totale prijs | EUR 3.465 |
| Kosten per m² doorbraak | 1.206 EUR per m² (niet inbegrepen constructiekosten) |
Dit kostenvoorbeeld heeft betrekking op een specifiek individueel geval van installatie van stalen liggers door een specifiek bedrijf. De kosten in andere gevallen en bij andere bedrijven kunnen ook aanzienlijk verschillen.
Vraag: Waarvan zijn de kosten voor het plaatsen van een stalen balk afhankelijk?
Kostencheck expert: Hierbij moet altijd rekening gehouden worden met:
De kosten van een muuropening en de stalen balk zijn afhankelijk van veel factoren
- of het nu een dragende muur is of een niet-dragende muur
- hoe groot de doorbraak moet zijn
- die de constructeur vraagt voor zijn beoordeling en calculatie (berekening volgens HOAI)
- welke kosten zijn er gemoeid met het bereiken van de doorbraak
- welke gereedschaps- en machinekosten door het bedrijf in rekening worden gebracht
- welke extra kosten worden gemaakt voor de bouwplaats
- welke kosten worden gemaakt voor de kernboring
- hoe de prijs van de provider is
- welke kosten worden gemaakt voor de stalen ligger in de benodigde ontwerp- en installatiecapaciteit
- of aanvullende ondersteunende maatregelen nodig zijn
Vraag: Waarom kunnen de kosten voor de constructeur zo verschillend zijn?
Kostencontroledeskundige: de kosten van de constructeur zijn meestal gebaseerd op het vergoedingsschema voor architecten en ingenieurs (HOAI), dus ze zijn wettelijk bepaald met minimale speelruimte.
In dit artikel leest u meer over de kosten van een aanslag door de constructeur (constructeur).
Vraag: Kunt u het puin zelf afvoeren om kosten te besparen?
Kostencheck expert: dat kan in principe. Vooral bij kleinere doorbraken is er doorgaans weinig bouwpuin.
Een deel van het gefactureerde werk betreft ook het demonteren van de uitgesneden delen tot een verplaatsbaar formaat. Dit is belangrijk omdat er bepaalde maximale afmetingen zijn voor de afzonderlijke puindelen bij het afvoeren van bouwpuin.
Als u zelf bouwpuin wilt afvoeren, kan het zijn dat u de grotere onderdelen zelf met geschikt gereedschap moet demonteren.
Wanneer u een bouwafvalcontainer bestelt, wordt u overigens in de meeste gevallen duurder dan wanneer deze door een gespecialiseerd bedrijf wordt afgevoerd. In de praktijk is dit meestal niet de moeite waard.
