Buitenlampen worden voornamelijk gebruikt voor veiligheid. Ze zorgen ervoor dat treden of struikelblokken voldoende verlicht zijn om ongelukken te voorkomen. Daarnaast schrikken bewegingsmelders inbrekers af. Maar waar moet u op letten, zodat buren zich niet gestoord voelen door het licht? Dat en belangrijke informatie over het buurtrecht leest u in dit artikel.
Bewegingsmelders - dat is belangrijk om op te merken
Ter bescherming tegen inbrekers raden veiligheidsexperts aan om het huis en de eigendommen royaal te verlichten. Verlichting rondom is een geschikte verdedigingsmaatregel: hetzij als permanente verlichting, hetzij in de vorm van lampen die reageren op een bewegingsmelder. Maar terwijl men zich op zijn gemak voelt in zijn eigen huis omringd door licht, kan de buurman zich behoorlijk gestoord voelen als de verlichting ook zijn leefruimte omvat.
Zelfs 40 watt kan te veel zijn
Buren kunnen zich niet altijd verdedigen tegen dit soort pesterijen, omdat niet elke lichtbron op het aangrenzende terrein de gestoorde persoon een verweer claim geeft. Het hangt veeleer af van wiens belangen de overhand hebben: die van de ene buur in zijn veiligheid of die van de ander die zich door de verlichting belemmerd voelt. Doorslaggevend zijn de specifieke omstandigheden, zoals de sterkte van de lichtbron en de uitlijning ervan. Als het de buurman in zijn slaapkamer verblindt, heeft hij een goede kans om de orgie van lichten te stoppen. Een spot of spot die specifiek op de eigendommen van de buren gericht was als bescherming tegen inbrekers, moest na een gerechtelijke uitspraak worden ontmanteld. Dat geldt zelfs voor een enkele lamp met een gloeilamp van 40 watt: het "gevoel van flinke ergernis" bij de buurman is voldoende.Hij hoeft ook de luiken in de slaapkamer niet te laten zakken of gordijnen op te hangen om de blootstelling aan licht te verminderen.
Knipperende kerst
Voor een straatlantaarn voor het huis is meestal geen remedie: dit dient de openbare veiligheid en orde en is lokaal en noodzakelijk in de binnenstad. Verblinding door natuurlijk zonlicht moet ook algemeen worden aanvaard. Tijdens de kerstperiode strijden velen om de meest ongewone lichtinstallaties in huis en tuin - niet altijd tot grote vreugde van hun directe buren. Als de versiering zo fel oplicht en knippert dat anderen niet kunnen slapen, moet de festivalverlichting 's nachts minstens uitgeschakeld zijn.
Er zijn bewegingsmelders die een selectieve alarmonderdrukking biedenhebben. Dit betekent dat het licht alleen aangaat vanaf een bepaalde massa en niet bij bijvoorbeeld elke zwerfkat. Om niet met het buurtrecht te maken te krijgen, is het raadzaam om goed te plannen. Bewegingsmelders zijn warmtemelders en meten voornamelijk warmtestraling. Daarom moet men de locatie van de installatie zorgvuldig plannen, omdat ze alleen hun volledige doel dienen in een perfect geplaatste hoek. Warmtebronnen in huis, zoals verwarmingsopeningen, kunnen de bewegingsmelder beïnvloeden. Als u allround verlichting plant, moet u hulp krijgen van een professional die de straal van de verlichting in uw huis nauwkeurig berekent en plant. Zo is de verkeersveiligheidsverplichting gegarandeerd en voelen de buren zich in het beste geval niet gestoord door het licht.
Om de verkeersveiligheid te garanderen, moet de buitenverlichting zorgvuldig worden gepland.
Uitspraken - uit het buurtrecht:
Skybeamers mogen (vaak) blijven,
buren hebben geen grip op zogenaamde skybeamers en andere lasers die naar de lucht schijnen. De uitstoters vertegenwoordigden geen "grensoverschrijdende bijzondere waardevermindering", oordeelde de hogere regionale rechtbank van Zweibrücken.
Ze zijn niet helderder dan een wolkenloze nacht met volle maan (Az. 7 U 161/00). Als de lichtimmissie echter een algemeen risico vormt voor de openbare veiligheid en orde, kan het recht bestaan op onmiddellijke verwijdering van de laserstraal. Dit zou het geval zijn als de lasers weggebruikers afleiden.
Fotovoltaïsch systeem verblindt buren
Als de buurman een fotovoltaïsch systeem op zijn dak heeft geïnstalleerd dat de buurman verblindt, hoeft hij dat niet te verdragen. Het verblindende effect van zonnepanelen is ook niet gebruikelijk op de locatie, omdat er geen bijzondere waardeverminderingen van een vergelijkbaar type en intensiteit zijn voor de buren in de woonwijk, besloot de Hogere Regionale Rechtbank van Karlsruhe. (Ref.9 U 184/11).
Lichtreclame in een winkelcentrum Zakelijke huurders mogen lichtreclame aan de buitenzijde van het huurobject aanbrengen. De lampen moeten echter altijd zo worden geïnstalleerd dat ze buren zo min mogelijk storen. In een grote stad is de ergernis van felle neonreclame in een winkelcentrum geen gebrek, oordeelde de regionale rechtbank van Berlijn (Az. 64 S 353/03).
Weerspiegeling van het dak of raam De
hogere regionale rechtbank in Stuttgart beschouwt lichtreflecties van dakramen als ontoelaatbare verstoringen als ze van extreme aard zijn (Az. 10 U 146/08). Geglazuurde dakpannen kunnen een soortgelijk effect hebben en aanleiding geven tot verwijdering, stelt de administratieve rechtbank van Baden-Württemberg (Az. 3 S 1654/06).
