Als er in een garage ruimte is voor twee voertuigen, wordt de garage natuurlijk duurder. De kostencheckdeskundige legt in een interview uitgebreid uit welke kosten te verwachten zijn bij dubbele garages en welke prijsverschillen er zijn.
Vraag: Welke fundamenteel verschillende constructiemethoden zijn er voor dubbele garages?
Deskundige kostencontrole: net als bij enkele garages, kunt u de dubbele garage kopen als prefabgarage of deze zelf bouwen. In de meeste gevallen scheelt dit qua prijs enorm, maar er zijn altijd redenen die zowel voor de ene bouwmethode als voor de andere spreken.
Vraag: Wat kost een dubbele garage?
Kostencheck expert: Nou, de prijzen beginnen bij ongeveer 3.000 EUR voor een zeer eenvoudige garage en eindigen bij ongeveer 30.000 EUR voor een zelfgebouwde dubbele garage. Met speciale ontwerpen kun je deze prijs echter nog verslaan.
Het doorslaggevende criterium voor de prijs van de garage is in eerste instantie de constructie. Dit wordt weergegeven in onderstaande tabel.
| Type garage | prijs |
|---|---|
| Geprefabriceerde garage van plaatstaal | vanaf ca. 3.000 EUR, bijkomende kosten voor de stichting |
| Geprefabriceerde garage gemaakt van houtblokken (vergelijkbaar met een tuinhuisje) | vanaf ca. 2.000 EUR, bijkomende kosten voor de stichting |
| Geprefabriceerde betonnen garage | vanaf ca. 6.000 EUR, bijkomende kosten voor de stichting |
| Massieve garage (dichtgemetseld) | vanaf ongeveer 20.000 EUR |
Een dubbele garage van plaatstaal kost ongeveer € 3000, -
Deze voorbeelden laten duidelijk zien in hoeverre de prijzen voor een geprefabriceerde garage en een gemetselde garage kunnen verschillen. Afhankelijk van het ontwerp kan elk van deze geprefabriceerde garages natuurlijk aanzienlijk duurder zijn.
In het geval van zelf geplande en gemetselde dubbele garages, mag u uitgaan van ongeveer 800 EUR per m² tot 1.000 EUR per m² om de garage volledig te bouwen. Dat is maar iets minder dan bij eenvoudige eengezinswoningen: de bouwprijs ligt voor deze gemiddeld rond de 1.350 euro per m².
Vraag: Kun je niet gewoon twee enkele garages naast elkaar zetten met geprefabriceerde garages?
Kostencheck expert: Ja, dat is heel goed mogelijk. Sommige fabrikanten bieden deze aansluiting van twee enkele garages zelfs expliciet aan om een dubbele garage te vormen. In de regel rijd je echter meestal iets goedkoper als je de dubbele garage ook daadwerkelijk als dubbele garage bestelt.
Een dergelijke oplossing is echter vaak ideaal om op een later tijdstip een enkele garage uit te breiden naar een dubbele garage.
Vraag: Wat bepaalt de prijs van een geprefabriceerde garage los van de bouwwijze?
Kostencheck expert: Naast de constructie, die al bepalend is voor het basisprijsniveau van de garage, spelen ook de volgende factoren een rol:
- de grootte van de garage
- de uitrusting en dakvorm van de garage
- Stichting kosten
- Bezorgkosten en montagekosten
Vraag: Bepaalt de maat altijd de prijs?
De prijs van een dubbele garage is minder over de grootte dan over het ontwerp
Kostencontrole expert: Nee, in dit geval hangt het altijd af van de fabrikant. Een dubbele garage met grotere afmetingen kan bij de ene fabrikant soms goedkoper zijn dan het kleinere model van de andere.
Er zijn echter standaardmaten die voor de meeste fabrikanten een soort "prijscategorie" vertegenwoordigen en het mogelijk maken om prijzen te vergelijken. In wezen gaan de verschillende maten voornamelijk over de verschillende behoeften van de klant.
Vraag: In hoeverre kan de uitrusting van een garage verschillen - ongeacht de vorm van het dak?
Experts op het gebied van kostencontrole: geprefabriceerde garages hebben een breed scala aan uitrustingsopties en kunnen in hoge mate worden aangepast. Dat is wat ze zo populair maakt. Dit kan in individuele gevallen echter ook de prijzen aanzienlijk duurder maken. De belangrijkste features zijn:
- Materiaalkwaliteit en vakmanschap
- de garagedeur
- extra ramen en deuren
- bijzondere designs, kleuren en luxe uitrusting
De kwaliteit van het materiaal is in de eerste plaats een van de reclameargumenten van de fabrikanten. In betonnen garages speelt de kwaliteit van het beton in de praktijk bijvoorbeeld nauwelijks een rol van betekenis, hier is de wapening belangrijker. Desalniettemin worden er vaak betonklassen geadverteerd en worden ook hoge betonklassen door sommige fabrikanten duurder aangeboden.
Bij de garagedeur zijn de verschillen vaak groter. Een dubbele garage met een doorlopende brede deur is in de regel altijd iets duurder dan een garage met twee losse deuren. Dit komt omdat garagedeuren snel onevenredig duur worden naarmate ze breder zijn, vooral in vergelijking met de prijs van de garage.
Vraag: Wat zijn de kosten voor een stichting?
De stichting kost ongeveer € 2500, -
Expert op het gebied van kostencontrole: Met een doorlopende funderingsplaat, die meestal de meest kosteneffectieve oplossing is, moet u tussen ongeveer 70 EUR per m² en 100 EUR per m² rekenen. In individuele gevallen kan dit ook duurder zijn, zeker als het graafwerk voor de funderingskuil duurder is. In de regel kunt u echter met deze prijsklasse rekenen.
In ieder geval moet u minimaal 2.500 euro voor de fundering bij de prijs van de dubbele garage rekenen .
Vraag: Hoe zit het met de prijzen voor levering of montage?
Kostencontrole expert: Er is een verschil tussen plaatwerkgarages en betonnen garages in prefabgarages. In het geval van plaatwerkgarages moeten in het algemeen installatiekosten tussen de € 300 en € 700 worden verwacht.
Bij de betonnen garage zijn er meestal geen bouwkosten omdat de garage door de kraan op zijn plaats wordt gehesen. Voor de betonnen garage kunnen echter vaak bezorgkosten worden gemaakt tot € 1.000, - . Maar dat is anders, afhankelijk van de transportroute en fabrikant.
