Wonen in een oud gebouw heeft veel esthetische voordelen: hoge plafonds, stucversieringen of bijzonder grote ramen. Maar hoe zit het met wooncomfort en hoge energiekosten? Dit is waar het ombouwen van oude gebouwen tot een slimme woning in het spel komt. Wij adviseren u hoe u het beste verder kunt gaan met het achteraf inbouwen van een Smart Home.
Een oud gebouw ombouwen tot een slimme woning
Het ombouwen van een oud gebouw tot een slimme woning klinkt als een grote opknapbeurt. Iedereen die zijn oude gebouw daadwerkelijk volledig renoveert, kan de aanpassing aan een slimme woning direct plannen, bekabelde KNX-oplossingen kiezen en de bijbehorende aansluitingen integreren.
Maar er zijn ook draadloze smarthome-systemen die achteraf kunnen worden ingebouwd zonder de muren te openen. Met de modulaire systemen kunnen huurders ook hun oude appartement ombouwen tot een slimme woning. Bij het verhuizen wordt de technologie gewoon uitgebreid en meegenomen naar de nieuwe woning. Maar alleen met een goed plan kan het oude gebouw de ideale slimme woning worden.
Wat maakt een huis eigenlijk een slimme woning?
Slimme woning betekent niet dat elk detail in het appartement slim is opgeknapt. Een slimme woning is aangepast aan de behoeften van zijn bewoners. Er zijn verschillende motivaties om Your-Best-Home.net om te bouwen tot een slimme woning:
- Technisch belang
- energie besparen
- Comfortwinst
- Verhoog de beveiliging
- Aan de leeftijd aangepast leven
Iedereen die weinig technische interesse heeft, wil een hoge mate van automatisering en intuïtieve bediening. Iemand met een sterke interesse in dit gebied zal eerder een systeem kiezen dat flexibel kan worden geprogrammeerd en gekoppeld. De motivatie is dus doorslaggevend bij de keuze voor het systeem.
Als slimme woning wint een oud gebouw niet alleen aan comfort.
Centrale vragen voordat het oude gebouw achteraf wordt ingebouwd
Om van een charmant oud gebouw een slimme woning te maken, heb je duidelijkheid nodig op de volgende punten:
- Wat maakt mijn leven gemakkelijker?
- Welke processen moeten automatisch worden uitgevoerd?
- Wil ik een uitgebreid systeem of individuele slimme componenten?
Vooral voor gezinnen met kinderen of senioren kan het koppelen van individuele processen een verademing zijn. Op het gebied van smart home spreekt men van zogenaamde "scenes". Als iedereen de deur uit is, gaan bijvoorbeeld de verlichting en verwarming automatisch uit. Als er 's ochtends weinig tijd is, wordt er op een bepaald tijdstip koffie gezet. Of de externe jaloezieën sluiten half als de temperatuur boven de 25 graden uitkomt. Daarnaast zijn er in het slimme huis voor senioren speciale systemen die gericht zijn op veiligheid of meer comfort voor ouderen. Veel van de huidige systemen zijn stapsgewijs uit te breiden, zodat u met enkele losse oplossingen kunt beginnen en later zonder veel moeite kunt uitbreiden.
Wat kan een slimme woning doen in een oud gebouw?
Een goed geconfigureerde slimme woning maakt het leven van alledag gemakkelijker en betekent met nieuwe systemen niet dat iemand via zijn smartphone constant met zijn woning 'communiceert'. Hier zijn een paar voorbeelden van wat een slimme woning kan doen in een oud gebouw:
- Slimme stofzuigrobots reinigen de vloer of ramen wanneer u Your-Best-Home.net verlaat. Met de app kan bijvoorbeeld worden nagegaan welke ruimtes al klaar zijn en welke nog schoongemaakt moeten worden. Ook kun je het batterijniveau controleren of de schoonmaakrobot nog voldoende water beschikbaar heeft.
- Elektrische apparaten kunnen via een app via WLAN-stopcontacten worden aangestuurd en het stroomverbruik kan worden bekeken.
- Slimme lichtregeling voor binnen- en buitenruimtes past zich automatisch aan de dagelijkse routine aan. De hellingen kunnen worden gecontroleerd en afgelezen uit diagrammen.
- WiFi-verwarmingsthermostaten gaan omhoog wanneer u naar Your-Best-Home.net gaat. De bediening kan via de app. Bovendien kunnen overeenkomstige evaluaties worden bekeken die informatie geven over bijvoorbeeld het temperatuurprofiel.
- Intelligente kamerthermostaten laten u weten wanneer de kelder vochtig is. Met apps voor klimaatmonitoring kunt u zien hoe hoog de luchtvochtigheid in kamers is en hoe deze is veranderd.
- Elektronische deursloten maken het mogelijk om via de app toegangsautorisaties te verlenen en bijvoorbeeld de controle over de toegangen die hebben plaatsgevonden en zorgen voor meer veiligheid in de slimme woning.
- Intelligente gevarenmelders activeren de huisverlichting of buitensirenes. De commandostructuur is voorzien van een herleidbare tijd- / datumstempel zodat activiteiten kunnen worden gecontroleerd.
- Intelligente deur- en raamsensoren communiceren met het verwarmingssysteem dat deze minder moet verwarmen of geven de sirene een melding dat een inbreker het huis wil binnendringen.
- Spraakbesturing van verlichting, verwarming en muziek.
Door slim te netwerken kunnen ‘als-dan-relaties’ worden opgebouwd die individueel aansluiten op de behoeften van de bewoners. Afhankelijk van uw behoeften kunnen deze er bijvoorbeeld als volgt uitzien:
- Staat het woonkamerraam langer dan 1 minuut open, dan wordt de verwarming in de woonkamer uitgeschakeld.
- Wanneer de buitentemperatuur boven de 25 graden komt en de zon schijnt, gaan de jaloezieën aan de zuidzijde omlaag.
De slimme woning kan ook visueel aanwezig zijn door middel van touchpanelen aan de muur. Gemonteerd in de berging of op een onopvallende plek in het appartement, heeft u de mogelijkheid om de instellingen op elk moment handmatig uit te voeren. Slimme bediening is ook mogelijk via elektronische apparaten zoals smartphones, tablets, computers en spraakassistenten.
Slimme apparaten voor in huis kunnen ook in oude gebouwen parallel worden aangesloten.
Planning voor het slimme huis in oude gebouwen
Voor een goede planning is een plattegrond van het oude gebouw met bestaande lijnen en de oriëntatie van de zon ideaal. Er moet ook een budget worden vastgesteld. Om in het dagelijks leven te kunnen profiteren van het slimme huis, moet het budget minimaal 300 tot 500 euro zijn. Een starterset is ideaal om aan de slag te gaan met de Smart Home. Denk hierbij aan het basisstation en componenten, die veelal focussen op een bepaald aspect van de slimme woning, zoals energiebesparing, comfort of veiligheid.
Tip: Houd bij het verstoren van de optiek rekening met mogelijke vereisten voor monumentbescherming.
Een deur- en raamsensor kan achteraf onopvallend worden ingebouwd in oude gebouwen en maakt ze veiliger
Verschillende slimme huissystemen voor oude gebouwen
Als het gaat om systemen voor een slimme woning, is er een fundamenteel verschil tussen modulaire retrofit-oplossingen en professionele oplossingen.
Modulaire retrofit-oplossingen
Deze werken volgens het modulaire systeem en zijn relatief eenvoudig te installeren en eventueel uit te breiden. Maar let op: om later zonder problemen te kunnen uitbreiden, moet het systeem een van de gangbare protocolstandaarden gebruiken, zoals WLAN, Z-Wave, Zig-Bee, Homematic IP of Bluetooth.
Professionele oplossingen voor het slimme huis
Ze zijn complexer dan de modulaire retrofit-oplossingen en bieden een veelvoud aan opties voor de slimme woning. In ons overzicht staan de meest voorkomende systemen.
| Type compleet systeem | Achternaam | Specialiteit |
| Modulaire aanpassing achteraf | Homematic IP |
- intuïtieve bediening |
| AVM Fritz! | bestaande FRITZ! Box als multifunctionele gateway | |
| Homee |
- Basisstation met verschillende radiostandaarden |
|
| Innogy SmartHome | Configuratie volgens persoonlijke focus | |
| Telekom Smart Home | - hoge compatibiliteit - verschillende extensies |
|
| Professionele oplossingen | eNet SMART HOME | - maatwerkoplossingen - divers en kwalitatief hoogstaand systeem - professionele hulp bij problemen |
| Loxone |
- complex systeem op basis van radiotechnologie |
De fabrikanten van de systemen werken met versleutelde verbindingen zodat je zo goed mogelijk beschermd bent tegen aanvallen van buitenaf.
Een extra apparaat is verantwoordelijk voor de gegevensbeveiliging in het slimme huis.
Problemen met de slimme woning door dikke muren in een oud gebouw?
De muren in het oude gebouw zijn beduidend dikker dan in het nieuwe gebouw. Dienovereenkomstig beïnvloeden ze het bereik van de draadloze radiosystemen. Hetzelfde geldt voor systemen die WLAN gebruiken voor transmissie. In oude gebouwen wordt het bereik van WLAN-systemen in de meeste gevallen aanzienlijk verminderd.
Tip : bij dikke muren en lange afstanden in oude gebouwen helpen wifi-mesh-repeaters bij de signaaloverdracht. Deze versterkers vangen het zwakke signaal op en geven dit door als een sterk signaal. Met slim geplaatste versterkers is het bereik voldoende voor een soepele Smart Home-bediening in oude gebouwen ondanks dikke muren.
Waarom is het vooral de moeite waard om achteraf in oude gebouwen aan te brengen?
Vooral in oude gebouwen is het geld snel opgebruikt. Het achteraf inbouwen van een slimme verwarmingsregeling in een oud gebouw betaalt zichzelf dus gemiddeld na drie jaar terug. Gezinnen kunnen maar liefst 17 procent besparen op verwarmingskosten. Bij één huishouden is het besparingspotentieel met 40 procent zelfs nog hoger. Ook op het gebied van beveiliging presteren oude gebouwen over het algemeen slechter dan nieuwbouw. Dankzij een zorgvuldig geplande renovatie wordt het oude gebouw een veilige thuishaven volgens moderne maatstaven.
Tip : Bij hogere kosten en achteraf inbouwen op het gebied van beveiliging kunnen soms subsidies worden aangevraagd bij de KfW Bank.
Smart Home: een slim oud gebouw is nog charmanter
De stap van energieverbruikende oude gebouwen naar het besparen van slimme huizen is in veel opzichten de moeite waard. De smart home-systemen zijn onopvallend en doen niets af aan de charme van het oude gebouw. Installatie is dankzij draadloze systemen zonder veel moeite mogelijk. De modulaire producten maken het mogelijk om de slimme woning uit te proberen en later als optie uit te breiden.
