Activa kunnen op een belastingbesparende manier worden overgedragen. Dit helpt om schulden te verminderen of de waarde ervan te verhogen.
Echtgenoten en geregistreerde partners, maar ook kinderen, betalen over het algemeen geen successierechten over geërfd vermogen - ongeacht de waarde van het onroerend goed. Vereisten: U woont er zelf minimaal 10 jaar in - en de erflater heeft de woning ook zelf gebruikt op het moment van overlijden. Daarnaast krijgt u aftrek voor verdere erfenis, bijvoorbeeld voor financiële activa.
Krediet afbetalen
Menig vastgoedeigenaar die zijn huis aflost, zal de meevaller willen gebruiken om zijn kredietschulden af te betalen. Controleer of uw leningsovereenkomst deze bijzondere terugbetaling toestaat. Is dit niet het geval, dan zal uw bank of spaarbank een boete voor vervroegde aflossing eisen voor het vervroegd aflossen van de schuld. Spaarders van een hypotheekbank hebben een voordeel: u kunt op elk moment speciale terugbetalingen doen op contracten van de hypotheekbank.
Investeer verstandig
Als u een boete voor vervroegde aflossing wilt voorkomen, spaart u uw erfgeld en betaalt u zo de resterende schuld terug zodra de vaste rente voor de hypotheeklening afloopt. U kunt het geld bijvoorbeeld investeren in een woonkrediet en spaarcontract en zo zorgen voor een blijvend lage rente. Degenen die een beroep doen op de Wohnriester Bausparen profiteren van staatstoelagen en mogelijke belastingvoordelen.
Bespreek welke strategie voor u werkt met uw LBS- of spaarbankadviseur. Maak hiervoor vooraf een afspraak.
