De enorme garage: individueler maar duurder
Garages die steen op steen of in elementconstructie zijn gebouwd, worden meestal solide garages genoemd. Ook prefabbetonnen garages behoren tot deze categorie. Afhankelijk van hoe groot de garage is gepland, kan deze in veel deelstaten ook zonder vergunning worden gebouwd. Enkele van de toegestane maten verschillen aanzienlijk. Zoals bij alle andere constructies, moeten zowel de eisen aan de technische bouwvoorschriften als de bouwvoorschriften in acht worden genomen.
Huis met enorme garage © Superingo, fotolia.com
De basis voor de enorme garage
Elke massieve constructie heeft een stabiele basis nodig. In het geval van een enorme garage zijn het type en de grootte van de fundering afhankelijk van de constructie en de optredende belastingen. De fundering wordt meestal versterkt met staal, of een dragende vloerplaat kan tegelijkertijd als vloer voor de massieve garage en fundering fungeren. In sommige gevallen kan een fundering ook door de opdrachtgever worden gebouwd als eigen bijdrage. Hiervoor is een funderingsplan nodig dat zowel door de tekenaar als door de prefab garagefabrikant kan worden aangeleverd. Niet alleen het strikt aanhouden van de maatvoering is belangrijk, ook de afzonderlijke lagen en de opgegeven hoogtes van de fundering zijn belangrijk. Als de fundering niet vorstvrij is, kan er later schade ontstaan. De workflow voor de garagefundering is onderverdeeld in verschillende stappen:
- Verwijder de grond en maak de bouwplaats recht
- Markeer de positie van de fundering met een bouwplank en maak deze waterpas
- Grond uitgraven; een funderingsdiepte van minimaal 80 cm onder de bovenkant van de grond is nodig om vorstvrij te zijn
- Breng de grindlaag als een verblindende laag aan in de funderingsbasis en verdicht deze
- Maak een randbekisting
- Wapening aanbrengen volgens het funderingsplan
- Vul en verdicht beton
- Bedek beton zodat regen of hitte de uitharding niet verstoren
Dragende funderingsplaat als garagefundering Tip: Voor kleine funderingen kan een betonmixer worden gebruikt. Het is gemakkelijker als het beton op de bouwplaats wordt afgeleverd en als stortklaar beton wordt gestort. Er zijn minimumhoeveelheden voor levering, die variëren afhankelijk van de leverancier. 
De omkasting houdt het beton in vorm en zorgt ervoor dat er geen grond naar binnen glijdt. Tip: Vind de goedkoopste garages, vergelijk aanbiedingen en bespaar.
Gratis ontwerpopties
Het grote voordeel van de enorme garage is dat de bouwer volledig vrije ontwerpmogelijkheden heeft. De garage kan worden ontworpen als een kleine versie van het huis. De massieve garage met zijn vrije vormgevingsmogelijkheden kan perfect worden aangepast aan de andere structuren op het terrein, waardoor een ensemble ontstaat met een uniforme uitstraling.
Solide garage: individuele planning is mogelijk
Het plaatsen van ramen en deuren is net zo eenvoudig als het bouwen van een schuin dak of lessenaarsdak. Ook qua maat is er een vrije keuze, het is belangrijk dat de aanbevolen minimale afmetingen voor de garage bruikbare oppervlakte worden aangehouden, de deuropening dient om economische redenen standaard afmetingen te hebben, dit maakt de garagedeur rendabeler.
Tip: reeds gebouwde garages bieden voldoende inspiratie voor de uitstraling van de solide garage. Het is belangrijk om een verwijzing naar het huis vast te stellen, anders ziet het gebouw eruit als een vreemd lichaam op het terrein.Massieve garage als aanbouwgarage
De uitbreidingsgarage is geschikt voor het ontwerp van het vat van het huis
Als de massieve garage in de woning is geïntegreerd, heeft dit het grote voordeel dat u met droge voeten direct vanuit de garage de woning kunt betreden. Relevante punten waarmee in de planningsfase rekening moet worden gehouden, zijn onder meer:
- Verschillende wanddiktes en isolatiediktes van woning en garage
- Brandveiligheidseisen tussen garage en woongebouw
- Inbraakbeveiliging door inbraakwerende poort (minimaal weerstandsklasse RC3) en extra beveiliging op de doorgangsdeur
- Algehele indruk van de woning met garage
Bakstenen garage © GM Photography, fotolia.com Vooral
het laatste punt kan een beetje lastig zijn. Omdat de garage de verhoudingen van het huis aanzienlijk verandert, is de garagedeur een onderbreking van de rest van de, meestal vrij kleine, garage. Een woning met aangebouwde garage heeft ook bijzondere kenmerken rondom het dak. Afhankelijk van de architectuur ontstaan ofwel zeer grote dakoppervlakken ofwel talrijke verbindingen tussen garage en huisdak.
TIP
Maak gebruik van onze gratis offerteservice: vergelijk garageprijzen en bespaar tot 30 procent
Solide garage: met of zonder bouwvergunning?
Garage: Wettelijke voorschriften moeten worden nageleefd
De afzonderlijke deelstaten bepalen wanneer een garage goedkeuring behoeft en wanneer deze zonder goedkeuring kan worden gebouwd. De informatie in de landelijke bouwverordeningen is hiervoor bepalend. Een garage die geen vergunning nodig heeft, moet in principe ook voldoen aan de in het land geldende wet- en regelgeving; pas dan mag hij gebouwd en gebruikt worden. Naast de bouwvoorschriften en de bouwvoorschriften van de staat, specificeren de garagevoorschriften van de federale staten waar de garage op het terrein mag worden gebouwd en aan welke eisen deze moet voldoen. Als de massieve garage aan het woongebouw is bevestigd, is in ieder geval een bouwvergunning vereist; in dit geval is de auteur van het ontwerp die bevoegd is om het gebouw in te dienen, verantwoordelijk.
Bouwvergunning vereist? © marco2811, fotolia.com Tip: Kiest u voor een solide garage als prefab garage van beton, dan nemen sommige fabrikanten ook het bouwaanvraagproces over, maar tegen een meerprijs.
