Dakkapellen: de beste tips, kosten, manieren om te besparen
Of het nu in oude gebouwen is of in nieuwbouw - een dakkapel geeft elk huis een bijzonder tintje. Het "dak op het dak" heeft ook tal van andere voordelen. Het plaatsen van een dakkapel is echter een groot bouwproject. Dit heeft zowel gevolgen voor het budget en het tijdsbestek als voor de planning. Hier leest u met welke kosten bouwers rekening moeten houden, welke vallen vermeden moeten worden en welke kosten te verwachten zijn.
Dakkapel © contrastwerkstatt, stock.adobe.com
Dakkapellen - een uitleg van de term
Een dakkapel is een constructie die op of in een schuin dak wordt geïntegreerd. Een ander specifiek kenmerk is dat deze structuur verticale vensters heeft. Er zijn veel verschillende vormen van dakkapellen. De meest voorkomende zijn:
- Dakkapel : eenvoudige constructie met relatief lage kosten. Het wordt gekenmerkt door een rechthoek aan de voorkant, waarboven zich een licht hellend compartiment bevindt.
- Driehoekige dakkapel : Ook wel spitse dakkapel genoemd. De constructie is een zadeldak dat haaks in het schuine dak is ingebouwd.
- Trapeziumvormige dakkapel : dit is als een slepende dakkapel in zijn constructie. Het heeft echter schuine zijkanten.
- Dakkapel plat : Deze dakkapel doet denken aan de slepende dakkapel, maar heeft een plat dak.
- Als alternatief voor de term dakkapel worden de dakconstructies ook wel dakkapel of kortweg dakkapel genoemd. In Oostenrijk wordt de dakkapel ook wel dakkapper genoemd, de Zwitsers spreken wel eens van Lukarne.
Dakkapel verbetert de zolder
Dakkapellen bieden een aantal voordelen: Enerzijds kan een dakkapel de leefruimte of de bruikbare oppervlakte op de zolder aanzienlijk vergroten. Daarnaast zorgen de grote, horizontale raamvlakken voor veel lichtinval. Omdat de raamoppervlakken horizontaal zijn, in tegenstelling tot een dakraam, kunnen ze ook worden geventileerd als het regent. Een dakkapel is ook architectonisch een aanwinst: de dakkapel verandert het aanzien permanent. De plaatsing van een dakkapel leidt tot een waardestijging van de woning.
Tip: Vind de goedkoopste dakspecialisten, vergelijk aanbiedingen en bespaar.Tips: Let op deze aspecten bij het bouwen van een dakkapel
Dachgau zijn vrij klein in vergelijking met het totale gebouw. Er zijn echter tal van aspecten waarmee u rekening moet houden om het bouwproject tot een succes te maken. Bij het plaatsen van een dakkapel wordt immers de structuur van het dak verstoord. Bovendien verandert deze constructiemaatregel het uiterlijk van de woning aanzienlijk.
- Kosten : Ook al is een dakkapel klein, het is een relatief duur bouwproject. Dit aspect wordt uitvoerig behandeld onder “Kosten”.
- Juridisch : Aangezien de bouw van een dakkapel interfereert met het bestaande gebouw, moet een bouwvergunning worden ingediend bij de verantwoordelijke bouwautoriteit. De vereisten voor het verkrijgen van een bouwvergunning verschillen van staat tot staat. In ieder geval moeten bouwers in een vroeg stadium, dus voordat ze de bestelling plaatsen, een gesprek zoeken met de verantwoordelijke bouwautoriteit. De dakkapel kan zo worden gepland dat de bouwvergunning ook daadwerkelijk later wordt verleend.
- Statisch : Een dakkapel is zwaarder dan de pure dakconstructie. Alleen al om deze reden moet, voordat een dakkapel wordt geplaatst, duidelijk worden gemaakt of het dak de extra belasting kan dragen. Als het een grotere dakkapel betreft, moeten zelfs dakbalken worden verwijderd. In dit geval moet de dakconstructie worden aangepast om de belasting op te vangen die voorheen door de dakbalk werd gedragen.
- Uiterlijk : Bij de planning van de dakkapel dient erop gelet te worden dat deze aansluit bij het karakter van de woning. Dit betreft zowel de maat en vorm (type dakkapel) als de toegepaste dakbedekking. In principe is het mogelijk om de dakkapel identiek aan de rest van het dak af te dekken of bewust apart te zetten van het dak.
- Tijdsinvestering : Planning, bouwrechtelijke kwesties, statica, productie en installatie evenals nabewerking nemen aanzienlijk meer tijd in beslag dan de bouwer zou willen. Daarom moet de berekening niet te strak zijn. Dit is vooral belangrijk als de installatie bijvoorbeeld vóór het begin van de herfst of winter moet plaatsvinden - voordat regen en sneeuw het werk moeilijk maken.
Kosten: dit is hoeveel een dakkapel kost
Het vragen van de kosten van een dakkapel is vergelijkbaar met hoe duur een auto is. Net zoals maat, uitrusting en leeftijd belangrijk zijn voor een auto, zijn er ook veel aspecten van dakkapellen die van invloed zijn op de kosten. Het is echter des te belangrijker om te weten met welke items rekening moet worden gehouden.
- Controleer de statistieken
- Bouwvergunning
- dakkapel
- Transportkosten van de dakkapel
- Kraan om dakkapel op het dak te brengen (met geprefabriceerde dakkapel)
- Installatie van de dakkapel met dakaansluiting
- Verwijdering van de dakdelen die zijn verwijderd voor montage.
- Over de dakkapel
Geprefabriceerde dakkapellen worden met een kraan bevestigd © kara, fotolia.com Let op: Sommige leveranciers van geprefabriceerde dakkapellen doen complete aanbiedingen waarin alle of in ieder geval de meeste artikelen al zijn opgenomen.
Ook is het belangrijk om te weten welke factoren van invloed zijn op de prijs:
- Maat : Hoe groter een dakkapel, hoe duurder hij wordt. Vaak is het zo dat een groter project relatief minder kost dan een klein project. Bij een dakkapel is dit meestal niet het geval. Want een grotere dakkapel stelt hogere eisen aan de statica en vergt vaak extra werkzaamheden aan de dakconstructie.
- Vorm : Afhankelijk van het type dakkapel dat de bouwers kiezen, kunnen de kosten sterk variëren. De dakkapel is meestal de goedkoopste optie. Een vleermuisdakkapel is daarentegen erg duur omdat de constructie erg complex is.
- Dak Type : Afhankelijk van hoe het dak is ontworpen waarin de dakkapel moet worden geïntegreerd, de prijzen variëren sterk. Dit komt doordat de installatie anders complex is.
- Isolatie : De kwaliteit van de isolatie heeft invloed op de prijs. Er moet voor worden gezorgd dat de isolatie van de dakkapel is afgestemd op die van het totale dak.
- Type bouwplaats : Het plaatsen van een dakkapel in een vrijstaande woning is doorgaans goedkoper dan in een tussenwoning. Omdat zelfs de constructie van de steiger en de mogelijkheid om bouwmaterialen naar de bouwplaats te brengen met grotere moeilijkheden gepaard gaan. Indien nodig moet een stopverbod worden ingesteld zodat bouwvoertuigen voor de bouwplaats kunnen parkeren. Dit alles zorgt voor hogere kosten.
- Uitrustingskenmerken van de dakkapel : Deze uitrustingskenmerken omvatten met name
- Het soort glas
- Installatie van een zonwering of rolluik
- Beveiliging van de gebruikte ramen (inbraakbeveiliging)
Dakconstructie met dakkapellen © pics, fotolia.com
Kansen besparen: zo bespaart u uw budget
Er zijn tal van manieren om de installatiekosten van een dakkapel te verlagen.
- Geprefabriceerde dakkapel in plaats van vrij geplande dakkapel: hierdoor kunnen de pure kosten voor de dakkapel aanzienlijk worden verlaagd. De vrij geplande dakkapel kost twee tot drie keer zoveel als de voltooide dakkapel.
- Type en maat dakkapel : Standaard maten en vormen zijn beduidend goedkoper dan speciale maten en bijzondere vormen.
- Dakkapel als onderdeel van de dakrenovatie / -uitbreiding : De totale kosten voor het project stijgen in dit geval uiteraard. De constructie van de dakkapel is echter deels goedkoper.
- Gebruik financieringsmogelijkheden : afhankelijk van welke andere werkzaamheden er tegelijkertijd op het dak of zelfs aan het hele huis worden uitgevoerd, zijn er verschillende financieringsmogelijkheden:
- Financiering van KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) - vooral voor energiegerelateerde renovaties (isolatie)
- Voordelige leningen van KfW
- Financiering door BAFA (Federaal Bureau voor economie en exportcontrole)
- Financieringsprogramma's van de staat en de lokale overheid
Conclusie:
Een dakkapel is op veel niveaus een aanwinst voor een woning. Het is belangrijk dat dit bouwproject zorgvuldig wordt gepland, zodat er geen onaangename verrassingen ontstaan. Er zijn ook enkele trucs die kunnen worden gebruikt om de kosten van het bouwen van een dakkapel te verlagen.
