Door schuine daken te bedekken met een coating, kunnen ze er bijna nieuw uitzien, een nieuwe kleur krijgen of extra bescherming tegen het weer. Soms worden ook alle drie de doelen vervuld. De kostencheck-expert legt in een interview uit wat een dakcoating kan kosten.
Vraag: Hoe wordt een dakcoating gedaan? En wat voor nut heeft het?
Experts op het gebied van kostencontrole: Tegenwoordig worden dakcoatings meestal aangebracht door middel van spuiten of aanbrengen met een roller. Het volgende is mogelijk:
- transparante afdichtingen (impregnaties)
- Afdichtingen met nano-coating
- gekleurde coatings
Impregnaties worden vaak als aanvullend product aangeboden bij een dakreiniging. Ze maken poreuze stenen oppervlakken weer waterdicht, zodat vocht niet meer de dakpannen kan binnendringen. Gedempte dakpannen leiden vaak tot constant vocht onder de pannen en daarmee tot vochtproblemen op de gehele zolder.
Nano-coatings creëren een “zelfreinigend dak” waarop vuil zich niet kan hechten. Dit wordt bereikt door de speciale oppervlaktestructuur die het coatingmateriaal vormt (lotuseffect).
Door gekleurde coatings kunnen dakpannen volledig opnieuw gekleurd worden, waardoor het dak een compleet andere kleur krijgt. Hier worden in de regel echter meerdere ploegen gehanteerd. De dakpannen zien er dan als nieuw uit.
De meningen verschillen over de vraag of een dakcoating zinvol is
Over de effectiviteit van dakcoatings lopen de meningen over de hele linie uiteen. Veel dakdekkersverenigingen zien dakreiniging en coatings als een "puur cosmetische maatregel" die nauwelijks technisch voordeel oplevert. Als dakpannen het einde van hun levensduur hebben bereikt en hun oppervlak is beschadigd, is het volgens haar het beste om ze te vervangen. Bovendien zouden coatings niet eens het problematische overlappende gebied van dakpannen bereiken, dus ze zouden alleen oppervlakkig zijn.
Anderzijds beschouwen andere partijen het coaten en impregneren van daken als een verstandige maatregel om de levensduur van dakbedekkingen op schuine daken te verlengen.
Er zijn dus argumenten voor beide - voor en tegen de dakcoating. Maar gezien de kosten van dergelijke maatregelen moet iedereen dan voor zichzelf afwegen of hij deze kosten ook daadwerkelijk wil investeren.
Vraag: Wat kosten dakcoatings?
Expert op het gebied van kostencheck: Het is moeilijk in algemene termen te zeggen, aangezien elke aanbieder zeer verschillende prijzen hanteert en de aangeboden coatings vaak heel verschillend zijn.
In de regel moet u echter uitgaan van kosten tussen de € 15, - per m² en € 25, - per m² dakoppervlak . Zeer hoogwaardige coatings kunnen echter meer dan 30 euro per m² kosten.
In andere gevallen wordt bij normale dakreiniging en mosverwijdering vaak een aansluitende afdichting van het dak (impregnering) aangeboden. De omvang van het werk verschilt echter altijd een beetje van fabrikant tot fabrikant.
Een klein voorbeeld van kosten uit de praktijk
Wij laten ons dak van 140 m² reinigen, controleren en verzegelen door een aanbieder.
| Post | prijs |
|---|---|
| Reiniging, visuele inspectie en reparatie, impregneren | 15 EUR per m² |
| totale prijs | 2.100 EUR |
De kosten van een dakcoating variëren van aanbieder tot aanbieder
Dit is echter slechts één aanbieding van een specifieke fabrikant voor een specifiek gebouw. In andere gevallen kunnen de kosten voor een afdichting of een coating aanzienlijk verschillen voor andere daken. De details in ons kostenvoorbeeld zijn nettoprijzen, dus er moet 19% btw worden toegevoegd.
Een primer en coating van ons dak zou ons - ter vergelijking - een vast tarief van 3.080 EUR van deze fabrikant hebben gekost, schoonmaak zou hier ook zijn inbegrepen.
Vraag: Waarvan zijn de kosten van een dakcoating afhankelijk?
Experts op het gebied van kostencontrole: Bij de berekening van de individuele aanbieders spelen de volgende factoren een rol:
- de dakmaat (deze wordt bijna uitsluitend berekend op basis van vierkante meters dakoppervlak)
- de plaatselijke omstandigheden (dakhoogte, dakhelling, mate van vervuiling, staat van de dakpannen, bereikbaarheid, te bedekken delen etc.)
- de geselecteerde laagdikte (materiaalverbruik)
- Porositeit van de dakpannen (dakpannen met grove poriën kunnen tot 80% hoger materiaalverbruik veroorzaken)
- de kwaliteit van de coating (copolymeer acrylaten of pure acrylaten, nanomaterialen, versterkte acrylaat coatings, etc.)
- de kwaliteit van de apparatuur en de spuitmonden die worden gebruikt voor airless coating (tot 5 keer minder verf aanbrengen door de juiste spuitmonden)
Al deze factoren worden meegenomen in de berekening voor coatings op het dak. Dit kan tot zeer verschillende kosten voor de coating leiden. U moet hier dus in elk individueel geval rekening mee houden.
Vraag: Wat zijn de nadelen van goedkope aanbieders?
Expert op het gebied van kostencontrole: dakcoatings kunnen ook goedkoop zijn, zelfs van een specialist - dat hangt voornamelijk af van het type coating dat u kiest.
In het geval van goedkope providers ontbreekt het echter vaak aan veel - of zelfs aan alles:
- Bouwplaatsuitrusting
- inferieure kleuren die snel vervagen
- verouderde of zeer slecht presterende machines met een veel te hoog inktverbruik
- onvoldoende eindschoonmaak
- onvoldoende beveiliging van medewerkers
Als u geen weekmakers in uw dakbedekking wilt, moet u wat dieper in uw zak graven
Een goed voorbeeld hiervan is het gebruik van coatings op basis van styreenacrylaten (zogenaamde copolymeeracrylaten). Deze coating bevat weekmakers die na verloop van tijd uitspoelen en in het afvalwater terechtkomen. De verf wordt dan broos, barst en schilfert af. Dat kan al na een paar jaar het geval zijn.
Dit kan niet gebeuren met hoogwaardige verven op basis van zuivere acrylaten of vergelijkbare hoogwaardige materialen. Slechte kwaliteit loont hier niet.
Vraag: Is een dakcoating het überhaupt waard?
Kostencheck-expert: dat moet je natuurlijk individueel afwegen.
Ter vergelijking: u kunt er al vanaf 25 EUR per m² een volledige bekleding met betonblokken of goedkope dakpannen voor krijgen . In ruil daarvoor krijgt u volledig nieuwe dakpannen die zeker 30 jaar meegaan.
Het valt nog te bezien of een dakcoating ook echt de moeite waard is voor een vergelijkbare of zelfs duurdere prijs.
