Een dakkapel heeft veel voordelen. Maar de kosten van dakkapellen kunnen omhoogschieten. We hebben alle details en informatie over toegevoegde waarde en voordelen evenals de verschillende constructies en uitvoeringen voor u op een rijtje gezet.
Zo'n dakkapel is iets leuks. Je creëert niet alleen meer woonkwaliteit voor je zolder, maar zet ook een visueel hoogtepunt. Daarom worden dakkapellen bij ons steeds populairder, ondanks de vrij hoge kosten. Maar dakkapellen zijn niet alleen een architectonische troef als dakconstructie. Ze hebben ook een positief effect op het welzijn en roepen meer ruimte, meer licht en betere lucht in huis op. Ze vergroten de leefruimte en creëren tegelijkertijd meer ruimte voor ramen, die - nog een voordeel - minder warm worden dan klassieke dakramen. Snellere en intensievere ventilatiemogelijkheden zorgen uiteindelijk voor een goed leefklimaat. Idealiter worden dakkapellen geplaatst in de nieuwbouw. Achteraf inbouwen is niet onmogelijk, maar vaak aanzienlijk duurder.De kosten kunnen echter mogelijk enigszins worden gecompenseerd met financiering.
Dakkapellen: voordelen en voordelen
Een echte eyecatcher: het vrijstaande ligbad heeft een heerlijke plek onder de lange dakkapel.
- Dakkapellen creëren extra leefruimte op de zolder
- Zorg voor een betere ventilatie van de zolder
- Zorg voor ruimte voor natuurlijke lichtbronnen zoals ramen
- Zorg voor een geweldig uitzicht
- Zijn een architectonisch hoogtepunt en een visueel statement
- Leidt tot een verhoging van de waarde van uw woning
Nadelen van dakkapellen
Bij het bouwen van dakkapellen zijn er verschillende zaken waarmee u rekening moet houden. En dat schrikt veel bouwers af, vooral omdat de kosten niet onbeduidend zijn. Want er zijn niet alleen kosten voor de dakkapel, maar ook kosten voor dakaansluiting, isolatie en afdichting. Als je hier niet naar behoren werkt, bestaat de kans op vochtschade en schimmel. Laat daarom in de meeste gevallen de bouw van dakkapellen over aan een vakman. Doe-het-zelf werk is moeilijk om kosten te besparen. Los daarvan ontstaat ook bij dakkapellen de gebruikelijke bureaucratische inspanning: er moet bijvoorbeeld een bouwvergunning worden verkregen voor de dakkapel en er moet een statische test worden gestart. Nieuwe brandbeveiligingsvoorschriften, die u in acht moet nemen, kunnen ook van toepassing zijn op de latere bouw. Veel hiervan wordt echter gerelativeerdzodra de dakkapel klaar en gebruikt is.
Een absolute basisvoorwaarde voor de latere bouw van een dakkapel is een optimale dakconditie. De bouwconstructie en statica moeten hier worden gecontroleerd. Vanwege de inspanning is het bouwen van een dakkapel vooral bij nieuwbouw de moeite waard. Maar dakrenovatie is ook een goed moment om een dakkapel te bouwen.
Welke vergunningen heb je nodig voor een dakkapel?
Op de bouw van een dakkapel zijn in principe de bouwvoorschriften van de betreffende deelstaat van toepassing. Vraag daarom altijd eerst uw verantwoordelijke bouwautoriteit of u een bouwvergunning nodig heeft of dat een meldingsprocedure voor u mogelijk is. In de meeste gevallen heeft u een bouwvergunning nodig. Als de dakkapel die u van plan bent u de tuin van uw buurman of zelfs zijn huis laat zien, zult u waarschijnlijk ook de goedkeuring van de buurman moeten krijgen. Daarnaast moet de dakkapel structureel in de buurt passen - anders wordt vaak een vergunning geweigerd.
Plan tijdig dakkapellen
Als u speciale wensen heeft voor uw nieuwe dakkapel, moet u deze precies definiëren voordat u een type dakkapel kiest. Omdat dakkapellen direct gekoppeld zijn aan het ontwerp van de dakkapel. Wil je ramen van vloer tot plafond of zelfs een deur, dan zijn hier bijvoorbeeld middelhoge valbeveiligingen nodig. En: niet elk type dakkapel laat elk type raam toe. Bepaal dus van tevoren waar uw voorkeuren liggen en waarom. Houd er rekening mee dat het soms zinvoller is om één groot raam op te offeren ten gunste van meerdere kleine dakkapellen. De implementatie is dan gemakkelijker en u bereikt een meer harmonieus totaaleffect.
Welke soorten dakkapellen zijn er?
Bij dakkapellen heeft u de keuze uit vier verschillende soorten dakkapellen:
- Platte dakkapellen
- Puntige dakkapellen
- Hoekige dakkapellen
- Ronde dakkapellen
Platte dakkapellen (slepende dakkapel, platte dakkapel) hebben een lage dakkapel. Hierdoor ontstaat er veel nieuwe leefruimte met een comfortabele hoofdhoogte. Dakkapellen met een puntdak (zadeldakdakkapel, driehoekige dakkapel) zijn bijzonder geschikt voor latere montage. Er is hier echter iets minder bruikbare ruimte. Hoekige dakkapellen (schilddak dakkapel, trapeziumvormige dakkapel) lijken meer individueel omdat ze niet zo vaak voorkomen als platte en spitse dakkapellen. Ook ronde dakkapellen (vleermuisdakkapel, ronde dakkapel) vormen een heel bijzonder hoogtepunt. Indien aan alle bouwkundige eisen is voldaan, dient u bij de keuze van een dakkapel rekening te houden met de volgende parameters: bestaande dakbedekking, geplande maat dakkapel, dakkapel, materiaal van de dakkapel.
Plat, spits, hoekig of rond: u kunt in principe kiezen uit vier soorten dakkapellen.
Dakkapel: een klassieker voor alle gevallen
De sleepdakkapel is een van de oudste typen dakkapellen en is een wijdverspreide klassieker. Het is een relatief eenvoudige constructie. De loods-dakkapel kenmerkt zich door een rechthoekige raampui en een plat dakhelling waar regenwater alsnog doorheen kan lopen. Daarom wordt dit type dakkapel vooral toegepast bij steilere daken. Onthoud dat het dak van een sheddak een lagere hoek moet hebben dan Your-Best-Home.net dak. Op schuine daken met een steile hellingshoek is wellicht een directe aansluiting onder de nokafdekking mogelijk. Voor de dakbedekking van de dakkapel wordt normaal gesproken hetzelfde materiaal gekozen als voor het Your-Best-Home.net dak. Dat ziet er bijzonder harmonieus uit.
Dakkapel plat: een goedkope constructie
De dakkapel met plat dak doet zijn naam alle eer aan doordat hij een bijna horizontaal dak heeft. Het heeft een gemiddelde helling van slechts drie tot vijf graden. Dit heeft voordelen, maar ook bepaalde nadelen. De dakkapel op plat dak zorgt voor een relatief hoge ruimtebesparing. Bovendien zijn constructie en installatie bijzonder eenvoudig. Het ziet er echter een beetje functioneel uit en is meestal bekleed met metaal. Bakstenen zijn niet geschikt voor dit type dakkapel. Door de eenvoudige constructie zijn de kosten relatief laag. Voor dakkapellen op platte daken gelden de gebruikelijke richtlijnen voor platte daken.
Zadeldak dakkapel: De dakkapel voor renovaties
Naast de sleepdakkapel is bij ons ook de geveldakkapel erg populair. Deze gevelkoepel is een van de oudste typen dakkapellen en heeft een driehoekig dak boven een rechthoekig raamfront. De nok loopt rechtstreeks door naar de eigenlijke daknok. Dit ziet er even eenvoudig, elegant en klassiek uit - vooral omdat de dakbedekking van de dakkapel meestal wordt aangepast aan het dak van het huis. De zadeldakdakkapel heeft twee nadelen: Hij kan alleen geplaatst worden op dakhellingen van 30 graden of meer. En er is minder bruikbare ruimte dan bij platte dakkapellen. De simpele constructie blijkt een echt prijsvoordeel te zijn.
Driehoekige dakkapel: Ook mogelijk als prefab dakkapel
Dit type dakkapel is bijzonder gemakkelijk te herkennen aan het driehoekige dak, dat tevens het raamfront vormt. De driehoekige dakkapel zien we in Duitsland minder vaak dan andere dakkapellen, wat wellicht verklaard wordt door de iets kleinere raampui en de lagere lichtinval. Anderzijds oogt de dakkapel ondanks zijn eenvoud zeer modern. Tip: Als je het snel en gemakkelijk bevalt, kun je gebruik maken van een geprefabriceerde dakkapel die al overdekt en inclusief verbindingselementen leverbaar is.
De moderne driehoekige dakkapel is ook leverbaar als prefab dakkapel.
Hipped dakkapel: de trend dakkapel
De schilddakkapel lijkt een beetje op een neef van de geveldakkapel: het dak loopt aan de zijkanten in dezelfde hoek, maar bij de schilddakkapel is het ook naar voren of naar voren gekanteld. Dit type dakkapel krijgt zijn bijzondere uitstraling door een verkorte of ontbrekende nok en een driehoekig dak voorhoofd. De complexere constructie vereist een bepaalde hoeveelheid extra inspanning. Maar ook de heupdakkapel is heel bijzonder en trendy. Door het driehoekige dakfront is de ruimtewinst echter kleiner dan bij andere dakkapellen.
Trapeziumvormige dakkapel: meer ruimte voor ramen
Een bijzonder visueel hoogtepunt is de trapeziumvormige dakkapel. De dakkapellen lopen bij dit type schuin naar het dakvlak toe en vormen een trapezium. Het grote voordeel van deze dakkapel is de royale raampui: er is zelfs ruimte voor meerdere ramen. De trapeziumvormige dakkapel is niet geschikt voor kleine daken. Meestal wordt voor de bekleding hetzelfde materiaal gebruikt als voor het dak van het huis. Dit zorgt voor een bijzondere, maar toch zeer harmonieuze uitstraling. Trapeziumvormige dakkapellen hebben een vergelijkbare ruimtewinst als sleepdakkapellen, maar zijn complexer om te bouwen.
Bat dakkapel: De elegante dakkapel
De vleermuisdakkapel is bijzonder gemakkelijk te herkennen aan zijn "sinuscurve". Op sommige plaatsen wordt het ook wel "osseoog" genoemd. Voor de gebogen vorm van de dakkapel moet het dakvlak verhoogd worden. Hier worden gebogen houtsoorten gebruikt. Hieronder bevindt zich het raamfront in de vorm van een ronde opening. De vleermuisdakkapel past naadloos in het dak, maar de constructie is bijzonder complex. Er is ook een beperking op het bekledingsmateriaal: het moet klein zijn. Reet, leisteen of beverstaart zijn geschikt - niet de goedkoopste materialen voor dakbedekking, maar chique en weerbestendig. De kosten voor een vleermuisdakkapel zijn hoog, maar dat geldt ook voor de ontwerpfactor.
De vleermuisdakkapel is weerbestendig en fascineert door zijn bijzondere uitstraling.
Ronde dakkapel: een variabele constructie
Ronde dakkapellen zijn er in twee uitvoeringen:
- Segment boogdakkapellen
- Barrel dakkapellen
Gesegmenteerde dakkapellen hebben een voorzijde met een ronde uitsparing die rust op de zijkanten van de dakkapel. Ze zijn erg flexibel in hun maat. Barrel dakkapellen hebben geen apart zichtbare dakkapellen en sluiten naadloos aan op het halfronde dak. De gebogen dakkapel kan ook gebruikt worden voor bijzonder brede dakkapellen. De dakbedekking is meestal uitgevoerd met metaal, wat regengeluiden soms erg hard maakt. Zorg dus voor een goede isolatie. De aansluiting van een ronde dakkapel is niet bijzonder eenvoudig, maar kan meestal nog eenvoudig achteraf worden aangebracht
Kant-en-klare dakkapel of maatwerk?
Wie heel bijzondere eisen of wensen heeft aan zijn dakkapel zal ondanks de gestegen kosten zeker neigen naar een individueel te plannen dakkapel. Deze dakkapellen worden ter plaatse gemaakt. Huiseigenaren hebben keuzevrijheid als het gaat om ontwerp, maat en bekleding. Bedenk echter dat u niet alleen geld moet plannen, maar ook meer tijd moet besteden aan een op maat gemaakte dakkapel.
Geprefabriceerde dakkapellen daarentegen zijn montageklare componenten, dus klaar om op het dak te plaatsen. Ook hier heeft u een bepaalde keuze aan maten en uitvoeringen. Bij een compleet aanbod van geprefabriceerde dakkapellen zijn meestal ook het verduidelijken van de bouwkundige eisen en het aanvragen van vergunningen inbegrepen. U kunt het beste een vaste prijs vragen. De installatie duurt een tot twee dagen.
Kosten voor dakkapellen en financieringsmogelijkheden
Een goedkope dakkapel in de gangbare standaardmaat haal je al vanaf 1.000 euro. Gemiddeld moet u echter rond de 4.000 euro per dakkapel plannen, dit geldt ook voor geprefabriceerde dakkapellen. Het kan natuurlijk altijd beter als het om kosten gaat, vooral vleermuisdakkapellen kunnen al snel erg duur worden. Kortom, de kosten van een dakkapel zijn afhankelijk van de volgende factoren:
- Dakkapel type
- Grootte van de dakkapel
- Dakbedekkingsmateriaal
- isolatie
- Dakkapellen (aantal, grootte, eigenschappen)
- Dakaansluiting
- vervoer-
- arbeidskosten
- Bijkomende kosten (vensterbanken, speciale handvatten)
Goed om te weten: Als de installatie van dakkapellen deel uitmaakt van een energetische optimalisatie of renovatie, biedt KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) verschillende financieringsmogelijkheden: bijvoorbeeld subsidies tot 5.000 euro of leningen met korting tot 50.000 euro.
