Prijzen en kosten voor garages
Bij het plannen van een garage is het budget altijd een relevant aspect. De kosten verschillen afhankelijk van de grootte en het type constructie, geprefabriceerde garages zijn meestal veel goedkoper dan een enorme garage die individueel wordt gepland en gebouwd. We geven een overzicht van de prijsklasse die u kunt verwachten bij het bouwen van een garage.
Bouwkosten © Jörn Gebhardt, fotolia.com
Zelf geprefabriceerde garage of metselwerk?
In principe is het altijd goedkoper om voor een geprefabriceerde garage te kiezen. Dit komt door de prijs van de garage zelf, maar ook door de korte bouwtijden en de mogelijkheid om zelf de vloerplaat en fundering te maken. Het is lastig om vooraf concrete prijzen te geven, omdat de kosten afhankelijk zijn van het type prefabgarage, de regio en de fabrikant. Ook accessoires als garagedeuren, extra ramen en deuren of bijzondere dakvormen spelen een rol.
Eenvoudige geprefabriceerde garage van beton © eyecat, fotolia.com 
of metselwerkgarage © Superingo, fotolia.com
De individueel dichtgemetselde garage kan qua kosten niet veralgemeend worden. Een massieve garage aan de woning moet aan andere eisen voldoen - bijvoorbeeld wat betreft aansluitingen en thermische isolatie - dan een enkel gebouw.
Geprefabriceerde garage of gemetselde garage: de prijsverschillen zijn aanzienlijk Tip: vind de goedkoopste garagebedrijven, vergelijk aanbiedingen en bespaar.
In de regel wordt aangenomen dat een garage voor massief metselwerk minstens twee keer zo duur is als een prefabgarage van vergelijkbare grootte. Als u de afzonderlijke garagetypes met elkaar vergelijkt, komen bijvoorbeeld de volgende totale kosten voor de opdrachtgever voor:
Garageprijzen in vergelijking
| Bouwwerkzaamheden | Individuele stenen garage | Geprefabriceerde betonnen garage | Geprefabriceerde garage van staal |
|---|---|---|---|
| Planning en bouwmanagement | ongeveer € 1.000 tot € 1.200 | Inbegrepen | Inbegrepen |
| Statische berekening | ongeveer 500 € | Inbegrepen | Inbegrepen |
| Bodemplaat / fundering | ongeveer € 750 tot € 1.300 | ongeveer € 1.500 | ongeveer € 1.500 |
| Bouwwerkzaamheden | ongeveer € 9.000 tot € 11.000 | Inbegrepen | Inbegrepen |
| Garagedeur | Inbegrepen | Inbegrepen | |
| totale prijs | € 11.000 tot € 16.000 | € 4.000 tot € 7.000 | € 2.000 tot € 3.000 |
Garage: Veel factoren bepalen de prijs van een garage
TIP
Maak gebruik van onze gratis offerteservice: vergelijk garageprijzen en bespaar tot 30 procent
Kosten fundering en voetplaat
Met name indien gekozen wordt voor een geprefabriceerde garage, moet rekening gehouden worden met de kosten voor de fundering en de vloerplaat. Hoe duur dit item zal zijn, hangt ervan af of de fundering door het bouwbedrijf of door uzelf is gemaakt. Hetzelfde geldt voor de basisplaat. Exacte waarden zijn moeilijk te benoemen omdat de funderingskosten mede afhankelijk zijn van de kwaliteit van de grond en het regionale prijsniveau. Ten slotte speelt ook de kwaliteit van het beton een rol. Als richtlijn geldt dat een prijs van 80 tot 90 euro per vierkante meter realistisch is, in veel gevallen ook grondverzet.
Het maken van de fundering © topshots, fotolia.com Tip: De fundering en voetplaat kunt u eenvoudig zelf maken . Dit mag echter alleen worden uitgevoerd door bouwers met technische ervaring en na grondige informatie.
Bespaar kosten door belastingvoordelen
Het kopen en bouwen van nieuwe woningen wordt fiscaal gesubsidieerd. Dit geldt ook voor de garage. In het geval van een koopwoning kunnen er fiscaal handelspapiernota's van maximaal 6.000 euro per jaar worden opgevraagd. 20% van de uitgaven voor arbeidskosten zijn aftrekbaar. Deze kosten worden alleen verantwoord indien het factuurbedrag is overgemaakt aan de vakman; kassabonnen zijn niet aftrekbaar. De zogenaamde Wohn-Riester biedt nog een andere spaarmogelijkheid. De Eigenheimrentengesetz biedt maandelijkse financiële subsidies en de mogelijkheid om tot € 2.100 per jaar als bijzondere lasten van de belasting af te trekken.
Garage: profiteer van mogelijke kortingen Tip: eventuele belastingbesparende opties moeten zorgvuldig worden gecontroleerd op winstgevendheid. Dit kunt u het beste doen in overleg met een ervaren belastingadviseur.
