Wie voor zijn 67e een pensioen aanvraagt, moet straks rekening houden met inhoudingen. Het is goed als u voorzieningen heeft getroffen met een woonkrediet en spaarcontract - om onroerend goed te kopen.
Vanaf 2012 wordt de pensioenleeftijd stapsgewijs verhoogd van 65 naar 67 jaar - in 2029. Allen geboren in 1964 of later zullen twee jaar langer moeten werken dan werknemers die vandaag met pensioen gaan. Moet? Een latere pensionering kan ook voordelen hebben.
Krijg speelruimte
Een woning wordt beschouwd als een ideale pensioenvoorziening - vooral als deze al is afbetaald tegen de tijd dat u met pensioen gaat en de eigenaar elke maand meer geld beschikbaar heeft. Als u na uw pensionering in een schuldenvrije woning wilt wonen, moet u vervroegd rekenen en financieren - uiterlijk op 35 of 40 jaar, denken velen. Maar uit berekeningen blijkt dat het kopen van een huis of appartement op een later tijdstip ook de moeite waard is.
Financieringsmodel
Stel dat het droomhuis 220.000 euro kost inclusief bijkomende kosten. Hiervan is 70.000 euro beschikbaar als eigen vermogen en 150.000 euro is verzekerd via een leningsovereenkomst voor de hypotheekverstrekker. Het hypotheekbedrag kunt u voorfinancieren zodat u maandelijks rente over de lening betaalt en tegelijkertijd tegoed spaart op de woonkrediet en het spaarcontract.
Correct berekend
Een 45-jarige heeft ruim 21 jaar voordat hij op 67-jarige leeftijd in een schuldenvrij pand kon leven. Met een voorfinancieringsmodel (zie onder * hier) betaalt hij de eerste 10 tot 11 jaar een rente- en spaarrente van ongeveer 1.130 euro per maand. Na toekenning van de hypotheekrentelening wordt het maandbedrag verlaagd tot circa 900 euro.
