De taak om een manege te creëren, die in eerste instantie vrij eenvoudig lijkt, blijkt bij nadere beschouwing vrij ingewikkeld te zijn. Bovendien kan het gebruik van verkeerde of bijzonder dure materialen een echte kostenval worden. Van de kostencheck-experts wilden we weten welke kosten je moet inschatten voor de bouw van een rijbak en waar je op moet letten.
Vraag: Wat kost het om een manege te bouwen?
Kostencheck-expert: De verwachte kosten kunnen in een enorm groot bereik uiteenlopen. Doe je het meeste werk zelf en kun je ook gratis of heel goedkoop professionele machines gebruiken, dan kost een manege van 20 mx 40 m (800 m²) misschien maar rond de € 2.500 tot € 5.000 .
Als er een professionele onderbouw van drainageplaten wordt gemaakt en de rijbak wordt gebouwd door een gespecialiseerd bedrijf, kunnen de kosten voor een rijbak van dezelfde grootte tussen de 8.000 en 25.000 euro liggen .
Professionele rijbakken in een overeenkomstig hoogwaardig ontwerp, die het hele jaar door kunnen worden geprepareerd, kosten voor deze maat tot bijna 100.000 euro .
De kosten zijn mede afhankelijk van waar de rijbak later voor gebruikt gaat worden.
De bestaande ondergrond is altijd bepalend voor het soort bouwwerk dat nodig is. Veel ondergronden zijn behoorlijk problematisch (bv. Natuurlijke ondergrond, sterk kleiachtige bodems, enz.) En vereisen daarom complexe bouwwerkzaamheden.Uiteraard speelt het ook een rol voor welke vormen van rijden de ruimte later gebruikt gaat worden (springen, western, dressuur, springen of allemaal samen).
Kostenvoorbeeld uit de praktijk
We willen eerst fleecekaf bewerken op een harde vloer en daarna een stevige laag groenzand aanbrengen om een manege van 20 mx 40 m (800 m²) te bouwen. We doen het werk volledig zelf. Van een bedrijf bij ons in de buurt kunnen wij voordelig machines lenen.
| Post | prijs |
|---|---|
| Vlieskaf om in te werken op 800 m² (oppervlakteverbruik ca. 2,5 kg / m²) | 2.200 EUR |
| Voetlaag (zonder basis- en scheidingslaag), groen zand | 6.500 EUR |
| benodigde machines (huurkosten) | 1.500 EUR |
| Creëer totale kosten van de rijbak | 10.200 EUR |
| Kosten per m² erbij | EUR 12,75 per m² |
| Vergelijkingsprijs: met installatie van één basis- en één scheidingslaag | 16.700 EUR, wat overeenkomt met een kostprijs van 20,88 EUR per m² |
| Vergelijkingsprijs: zandvlieskaflaag met basis- en scheidingslaag | 23.500 EUR, wat overeenkomt met een kostprijs van 29,38 EUR per m² |
De kosten voor andere bekledingen op andere vloeren kunnen aanzienlijk hoger zijn, vooral als ze niet alleen door een gespecialiseerd bedrijf worden gemaakt.
Vraag: In welke prijsklasse zijn de kosten voor het bouwen van een manege?
Kostencontrole expert: Welke vloeropbouw zinvol is, hangt grotendeels af van de bestaande bodemgesteldheid en geschiktheid. Dit bepaalt uiteindelijk voor een groot deel de te verwachten kosten.
Wie zelf veel kan en kan vertrouwen op een redelijk goede en probleemloze bodemgesteldheid (geen dure onder- en onderbouwlagen en geen intensieve bodemverbetering nodig) kan doorgaans rondkomen met kosten van 10 EUR per m² tot 15 EUR per m² .
Als er gekozen moet worden voor een meer uitgewerkte vloerconstructie en aanvullende voorbereidende maatregelen ter verbetering van de vloer nodig zijn, kunnen de kosten al snel oplopen tot meer dan 20 euro per m² .
Bij werkzaamheden die worden uitgevoerd door professionele vakbedrijven en met de juiste vloerkwaliteit kunnen de totale kosten oplopen tot ruim € 35, - per m² en tot boven € 100, - per m² .
Vraag: Waarvan zijn de kosten van het bouwen van een manege in het algemeen afhankelijk?
De kosten voor een manege zijn afhankelijk van verschillende factoren.
Kostencheck-expert: de sleutel hier is:- de bestaande bodemgesteldheid alsook de bodemkwaliteit en geschiktheid
- welke voet u wilt toepassen
- of scheidende of dragende onderbouwlagen absoluut noodzakelijk zijn
- of het werk voornamelijk in eigen huis of door een gespecialiseerd bedrijf wordt uitgevoerd
Vraag: Met welke vervolgkosten moet rekening worden gehouden bij het bouwen van een arena?
Kostencontrole expert: de bouwkosten alleen zijn niet voldoende - wie een manege wil bouwen, moet ook rekening houden met de daaruit voortvloeiende exploitatiekosten.
Het belangrijkste voor de vervolgkosten is de keuze van de fundering. Met rijzand worden natuurlijk de laagste kosten gemaakt en blijft de suppletie die slechts om de paar jaar nodig is, goedkoop. De aanvankelijk kostbare aanleg van een scheidingslaag kan zich met name bij volwassen grond binnen enkele jaren terugverdienen, als anders rijzand en ondergrond zouden mengen en de grond snel zou moeten worden opgewerkt.
Als niet alleen rijzand maar ook vlieskaf als ondergrond wordt gebruikt, zijn hogere kosten te verwachten vanwege de gemaakte verwijderingskosten.
De combinatie van rijzand en spaanders is qua vervolgkosten het slechtst. De krullen breken in de loop van de tijd af en vormen humus, wat de rijeigenschappen verslechtert en ook de levensduur van de voet aanzienlijk verkort in vergelijking met de andere alternatieven. Met een voet met zandkrullen kun je het goed doen met dubbele vervolgkosten in vergelijking met de andere twee alternatieven (alleen rijzand of zandvlies-voet)
