Oude leidingen dienen tijdig te worden vervangen
Wanneer een badkamer ouder wordt, aarzelt men vaak lang om deze te renoveren - ook om kostenredenen. In een interview laat de kostencheckdeskundige zien wat een dergelijke badkamerrenovatie in de praktijk kan kosten en wat je ongeveer kunt verwachten bij individuele renovatiemaatregelen.
Vraag: Zijn badkamerrenovaties meer dan alleen visuele verfraaiingen?
Kostencheck-expert: niet in alle gevallen. Een badkamerrenovatie kan vaak technisch aan te raden zijn - bijvoorbeeld als er al zeer oude leidingen of elektrische leidingen in de kamer zijn. Dan kan ruilen zin hebben - voordat er later dure schade ontstaat.
Een leidingbreuk in oude leidingen kan bijvoorbeeld worden voorkomen als de leidingen tijdig worden vervangen.
Vraag: Wat kost een badkamerrenovatie doorgaans?
Kostencontroledeskundige: Het is erg moeilijk om dat over de hele linie te zeggen . Veel hangt natuurlijk af van de staat van de badkamer en welke standaard je na de renovatie wilt bereiken. Een latere luxe badkamer kan 25.000 euro kosten.
Voor een uitgebreide badkamerrenovatie moet ongeveer € 1000, - per vierkante meter worden begroot
In het algemeen zult u bij een typische renovatie met typische voorwaarden voor een volledig gerenoveerde badkamer van gemiddelde kwaliteit moeten rekenen op ongeveer 1.000 EUR per m².
Dit is echter slechts een zeer grove richtlijn. Hieronder volgt een praktisch voorbeeld waar dit grofweg van toepassing is.
Een badkamer van 10 m² (volledig betegeld) moet worden gerenoveerd. Op de oude betegelde ruimte worden nieuwe tegels gelegd (tegel-op-tegelsysteem), de wasbak is vervangen en de douchecabine is vernieuwd. Het toilet wordt ook ingeruild voor een hangend toilet.
| Post | prijs |
|---|---|
| Materiaal: tegels | EUR 1.050, - |
| Tegelzetter | 2.300 EUR |
| Materiaal: wasbak | 170 EUR |
| Materiaal: douchecabine | 400 EUR |
| Materiaal: nieuwe pijpleidingen | 900 EUR |
| Materiaal toilet | 190 EUR |
| Loodgieter | EUR 3.700 |
| Materiaalkosten plafond | 180 EUR |
| Arbeiders schilder | 430 EUR |
| totale prijs | 9.320 EUR |
Uiteraard kunnen in andere gevallen de kosten ook beduidend hoger of lager zijn. Veel hangt natuurlijk altijd af van de kwaliteit van het resultaat.
Dit wordt getoond in het volgende voorbeeld:
Hier wordt een even grote badkamer gerenoveerd, maar deze wordt op een zeer hoog en waardig niveau gebracht.
- Hoge kwaliteit dubbele wastafel
- vrijstaand luxe ligbad
- hoogwaardige trendtegels in luxe design
- Handdoekradiator
In dit voorbeeld bedragen de totale kosten voor onze badkamerinrichting ongeveer 21.000 euro.
Vraag: Wat kost een badkamerrenovatie in het algemeen?
Kostencheck-expert: Aan de ene kant moet u altijd rekening houden met twee basiszaken:
- met de materiaalkosten en
- met loonkosten
In deze gevallen bepalen beide de prijs, waarbij de materiaalkosten in veel gevallen beduidend meer kunnen fluctueren dan de arbeidskosten. Dat geldt voor
- Tegels
- Badkamerinrichting (wastafel, douche, ligbad)
- Toilet
- Uitrusting
De loonkosten blijven - met dezelfde inspanning - in veel gevallen relatief op hetzelfde niveau. Voor een tegelzetter maakt het weinig uit of hij dure premium tegels legt of goedkoop aardewerk.
Vraag: Wat is het assortiment tegels en tegels in de praktijk?
Kostencheck expert: Het assortiment kan behoorlijk groot zijn. Laten we eerst eens kijken naar de materiaalprijzen:
Tegels hebben heel verschillende prijzen
Vaak zijn er goedkope aardewerken tegels voor 10 EUR per m². Kwalitatief hoogwaardig porselein daarentegen kost al gauw 60 euro per m² . Voor ons voorbeeld zou dat een verschil zijn van € 500 in de totale prijs voor de materiaalkosten voor alleen de tegels.
Bij het leggen hangt de prijs per m² vooral af van de inspanning die de tegelzetter heeft. Ook hier is het aanbod relatief groot, van rond de 35 euro per m² tot 55 euro per m² . In sommige gevallen kan de prijs hoger of lager zijn, maar dit is zeldzaam.
Vraag: Hoe zit het met de materiaalkosten voor badkamerarmaturen?
Kostencheck expert: Ook hier zijn er soms zeer grote prijsverschillen. Een badkuip kan nu ongeveer 150 euro kosten - luxeversies als vrijstaande badkuip kunnen daarentegen wel 1000 euro of meer kosten .
De prijzen voor douchecabines liggen ook tussen 80 en 600 EUR . Het prijsaanbod voor toiletten is niet zo breed: er zijn eenvoudige staande toiletten vanaf 50 EUR , de prijzen variëren tot ongeveer 200 EUR voor premiummodellen. In het geval van hangende toiletten kunnen de prijzen echter beginnen bij ongeveer 200 euro voor hoogwaardige modellen.
Aan de andere kant zijn er zeer grote prijsverschillen voor wastafels : van ongeveer 60 euro voor een eenvoudige wastafel tot 400 euro of 500 euro voor speciale modellen - in sommige gevallen zelfs aanzienlijk meer voor luxe wastafels.
Vraag: Als je steeds hoort over "luxe ontwerpen" als het om de inrichting gaat, zijn die er dan ook in de badkamer zelf?
Kostencontrole-expert: Ja, dat zou je zeker zo kunnen zien.
Marmer in de badkamer is nobel en duur
Wil je bijvoorbeeld een naadloos badkamerontwerp, dan moet je veel meer prijs verwachten dan bij gewone tegels. De muurbekledingsmaterialen variëren dan van tadelakt en speciale kalkmarmerpleisters tot Ciré-beton.
Kalkmarmerpleisters in een waterdichte uitvoering kosten bij de specialist vaak meer dan 100 EUR per m² , de prijzen inclusief coating lopen op tot 120 EUR per m² .
Beton Ciré is ook relatief duur als het door een specialist wordt aangebracht. In de meeste gevallen moet u rekening houden met meer dan 100 EUR per m² .
Een gelijkvloerse douche behoort ook duidelijk tot de luxe designopties. Vooral wanneer deze achteraf wordt ingebouwd, kan een barrièrevrije douche erg kostbaar blijken te zijn - vooral als u deze wilt implementeren met lage vloerconstructiehoogtes.
In dit geval wordt vaak gebruik gemaakt van speciale systemen, de inspanning voor de installatie is dan vaak erg hoog, zeker wanneer speciale systemen zoals een muurafvoer worden toegepast. Voor de installatie van een inloopdouche tijdens de renovatie moet u zeker rekenen op kosten van ongeveer 5.000 EUR .
Dit zijn slechts twee voorbeelden van bijzonder luxueuze badkamerontwerpen, die in veel gevallen ook navenant duur kunnen zijn.
Vraag: Zijn er nog andere voorbeelden?
Kostencontrole-expert: Ja, veel. Vooral als het om de badkamer gaat, kun je luxe krijgen op alle denkbare manieren.
Vloerverwarming in de badkamer is een prettige luxe
Denk bijvoorbeeld aan het achteraf inbouwen van vloerverwarming. Dat kan - niet alleen als elektrische vloerverwarming, maar ook als watervoerende vloerverwarming.
De productie is erg complex, zeker als grote extra bouwhoogtes vermeden moeten worden. In dit geval moet u rekening houden met prijzen vanaf ongeveer 120 EUR per m² . De elektrische variant van vloerverwarming is ook nauwelijks goedkoper.
Als u van uw badkamer een wellness-oase met whirlpool wilt maken, moet u ook diep in uw zak graven: vanaf ongeveer 1700 EUR kunt u een kleine "echte" whirlpool in de badkamer krijgen. Maar dit zijn alleen de aanschafkosten.
Daarnaast zijn er nog steeds vrij hoge planning- en montagekosten en dan weer behoorlijke exploitatiekosten. Afhankelijk van het type en de grootte van de whirlpool kunnen ook exploitatiekosten worden gemaakt tot € 40 of € 50 per maand.
Vraag: Nu de tegenovergestelde vraag: hoe kunt u met name geld besparen bij het renoveren van een badkamer?
Kostencheck expert: dat kan natuurlijk ook. Om de kosten laag te houden, zijn er verschillende strategieën die naast elkaar kunnen worden gebruikt:
- Breng kleine veranderingen aan met een grote impact
- gebruik hoogwaardige maar goedkope materialen
- Laat de laatste trends achterwege en geef de voorkeur aan tijdloze trends
- Vergelijk prijzen uitgebreid
- Huur professionals in voor de planning
Dit zijn de belangrijkste strategieën waarmee u vaak verrassend veel kunt besparen.
Vraag: Hoe kun je grote effecten bereiken met kleine veranderingen?
Gootstenen en badkuipen die nog intact zijn, kunnen eenvoudig van nieuwe armaturen worden voorzien
Deskundigen op het gebied van kostencontrole: denk bijvoorbeeld aan wastafel- of badarmaturen: als de kuip of de wastafel visueel nog aantrekkelijk is, vervang hem dan niet en geef ze allebei een mooie, nieuwe mengkraan. Dat kost veel minder geld en heeft toch een moderniserend effect.
Een ander voorbeeld is om te vertrouwen op heel speciale ontwerpen bij het kiezen van tegels, zoals tegels met houtlook. De levensechte houtlook geeft veel badkamers een verbazingwekkend luxe uitstraling - en deze tegels kosten niet meer dan 'gewone' imitatietegels.
Dit zijn slechts twee mogelijke voorbeelden.
Vraag: Is ‘hoge kwaliteit maar niet duur’ überhaupt mogelijk?
Kostencheck expert: Ja, dat kan zeker. Een mogelijkheid is bijvoorbeeld hoogwaardige kalkpleister op de niet betegelde delen van de muur.
Kalkpleister is een hoogwaardig, gezond alternatief voor conventionele pleisters en is nauwelijks duurder. Het zorgt echter voor een uitstekende vochthuishouding in de badkamer, vermijdt het risico op schimmel en verbetert het binnenklimaat.
Vraag: Is dat waarom je trends moet vermijden en voor "tijdloos" moet kiezen?
Kostencheck-expert: Ja, dat gaat ook in dezelfde richting. Trends zijn altijd duur - dat is onvermijdelijk en onvermijdelijk.
Het probleem is echter dat trends slechts trends zijn, maar niet altijd het geld waard zijn dat u eraan moet besteden. Daarnaast raken trends vaak heel snel uit de mode - maar na een verbouwing heb je decennialang een badkamer.
Denk er maar eens over na: in een ultramoderne badkamer uit de jaren 80 zouden we ons vandaag de dag nauwelijks thuisvoelen - terwijl de tijdloze, subtiele varianten in wit en dan wat minder 'trendy' lichtgrijze tinten veel minder onaangenaam zijn.
Tijdloze en simpele varianten zijn vaak best goedkoop - hoe minder design, hoe lager de prijs, zou je kunnen zeggen. Deze regel is eigenlijk verbazingwekkend vaak van toepassing.
Vraag: Zijn er subsidies voor badkamerrenovatie om wat geld te besparen?
Kostencheck expert: Ja, voor de modernisering van de woonruimte en vooral voor leeftijdsgeschikte en drempelvrije renovaties zijn er zelfs enkele subsidies van KfW Bank. Ook leningen met een lage rente zijn mogelijk. Tot 10% van de kosten kan zelfs worden gesubsidieerd.
tips en trucs
Badkamerplanners kosten misschien geld, maar ze kunnen vaak een goede hulp zijn om wat te besparen. Vooral als u een budget specificeert, kan de professionele planner vaak verrassend goede en overtuigende oplossingen voor uw individuele nieuwe badkamerdesign vinden.
