Of het nu om professionele of privéredenen gaat, vanwege het aflopen van een huurovereenkomst of een toekomstige samenwerking: er is vaak geen ontkomen aan verhuizen. De kostencheck-expert legt in ons gesprek uitgebreid uit welke kosten een verhuizing kan opleveren en hoe u kosten kunt besparen.
Vraag: Verhuizen is een echte marathon - waar moet je zeker aan denken?
Kostencheck expert: Vaak denk je alleen aan het voor de hand liggende: namelijk je spullen van A naar B brengen en dat zo veilig mogelijk en in de kortst mogelijke tijd doen. Een verhuizing omvat veel andere dingen waar u in eerste instantie niet aan denkt - of die u in het hectische tempo van het moment over het hoofd ziet.
Een belangrijk punt bij verhuizing zijn de renovatiewerkzaamheden aan het oude en het nieuwe appartement. Degenen die dit zelf doen, moeten vaak veel tijd plannen - degenen die het professionele bedrijven laten doen, vaak veel geld.
Dit kan zijn:
- Verf werk
- Gaten in tegels dichten
- Ramen herstellen (met geboorde kozijnen)
- eventueel verwijderen van tegelstickers of raamafbeeldingen
- eventueel verwijderen van uw eigen bekleding die over de oude vloerbekleding is gelegd
- het beveiligen van de aansluitingen na het verwijderen van de keuken
- Enzovoort.
In sommige gevallen kunnen al deze taken samen veel tijd in beslag nemen. Vaak is het ook aan te raden om dit werk samen met je verhuishulpen te doen.
Het volgende belangrijke punt is al het voorbereidende werk voor de verhuizing . Dit bevat:
- Verkrijgen van voldoende verhuisdozen, noppenfolie of krant om in te pakken
- Op de dag van de verhuizing een parkeerverbod voor de woning aanvragen
- het maken van het schema voor de hele verhuizing
- op de hoogte brengen van alle geplande verhuishelpers
- het zoeken naar geschikte huurauto's
- het afspreken van de definitieve verhuisdatum en het overhandigen van de sleutels met de verhuurder
- Eventueel voldoende vakantiedagen aanvragen voor het moment van verhuizing
- Enzovoort.
Na een verhuizing is er vaak weinig tijd om voor de nodige rapportage te zorgen:
- inloggen op het nieuwe adres en uitloggen onder het oude adres
- het aanvragen van een nieuwe identiteitskaart
- uw eigen voertuig opnieuw registreren
- het informeren van alle belangrijke instanties over het nieuwe adres en eventueel ook het telefoonnummer
- het aankondigen van het nieuwe adres aan de werkgever en belangrijke kantoren
- het opzetten van een e-mail doorstuuropdracht
- Enzovoort.
Naast de daadwerkelijke verhuizing is er een heel scala aan nevenwerkzaamheden.
Het beste is om een checklist en een globaal schema te maken om te zien hoeveel tijd u werkelijk nodig heeft voor al dit werk. Reken op realistische tijden en plan voldoende pauzes - niemand kan continu werken. Ook reserve- en buffertijden moeten in je tijdsplanning worden meegenomen - alles werkt zelden op rolletjes en als er vertragingen zijn of individueel werk langer duurt, kom je niet onder stress en tijdsdruk.
Houd vooral rekening met de vele kleine kostenposten die kunnen ontstaan bij een verhuizing - dit kan vaak oplopen tot aanzienlijke verhuiskosten.
Vraag: Dat is de belangrijkste vraag: wat kost een verhuizing doorgaans?
De kosten van verhuizen hangen voornamelijk af van de grootte van het huishouden
Kostencontrolespecialist: dat kun je in het algemeen natuurlijk niet zeggen - dat hangt af van hoe uitgebreid je inboedel is en hoe ver je ze moet vervoeren.
In de regel moet u in het beste geval echter rekening houden met een paar honderd euro totale kosten voor een verhuizing binnen uw eigen stad .
Als u de verhuizing laat uitvoeren door een professioneel verhuisbedrijf, moet u rekening houden met kosten van minstens 600 EUR, zelfs voor eenvoudige verhuistransporten , ook al verhuist u alleen binnen uw eigen stad.
Als een verhuisbedrijf een heel appartement verhuist en al het nodige werk voor je doet, kunnen de kosten al snel oplopen tot € 5.000 , -, afhankelijk van de route waarover je spullen vervoerd moeten worden.
Een klein kostenvoorbeeld uit de praktijk:
Omdat we maar een beperkte hoeveelheid tijd beschikbaar hebben, laten we een groot deel van onze verhuizing naar een nieuw appartement door een professioneel verhuisbedrijf. Slechts een deel van de dingen in ons appartement van 100 m² pakken we zelf in, ons nieuwe appartement ligt op 450 km afstand.
| Post | prijs |
|---|---|
| Vaste prijs overeengekomen met het verhuisbedrijf | 1.350 EUR |
| eigen kosten | 350 EUR |
| Totale kosten van de verhuizing | 1.650 EUR |
Dit is uiteraard maar een eenmalig kostenvoorbeeld voor een verhuizing over een bepaalde afstand die alleen van toepassing is op een zeer specifieke verhuissituatie. In andere gevallen kunnen de kosten beduidend hoger of lager zijn, ook voor appartementen van vergelijkbare grootte.
Vraag: Van welke factoren zijn de verhuiskosten afhankelijk?
Kostencontrole-expert: natuurlijk spelen hier veel verschillende factoren een rol - geen twee zetten zijn hetzelfde.
Maar de meest doorslaggevende factor is:
- hoe groot het aantal huishoudelijke artikelen is (grootte van het appartement)
- de route waarover u uw spullen moet vervoeren
- hoeveel verpakkingsmateriaal u nodig heeft
- of je de verhuizing helemaal zelf regelt of hulp nodig hebt die je op de een of andere manier moet compenseren (misschien alleen met een maaltijd of een restaurantuitnodiging)
- of en hoeveel professionele hulp u nodig heeft
- welk voertuig u nodig heeft voor het transport
- welke voertuighuur verschuldigd is
- welke extra kosten er aan uw gehuurde verhuiswagen worden gemaakt
- wat voor renovatiewerkzaamheden in uw oude appartement
- welke aanpassing werkt
- of u hulp nodig heeft bij het monteren en demonteren van uw meubelen
- welke persoonlijke herregistratiekosten u moet dragen
Dit zijn in ieder geval de belangrijkste en meest fundamentele kostenfactoren voor een verhuizing - daarnaast zijn er vaak nog vele andere extra kosten die kunnen ontstaan door de individuele situatie.
Vraag: Wat zijn de kosten als u een verhuisbedrijf inhuurt om de verhuizing uit te voeren?
Verhuisbedrijven besparen veel werk, maar zijn helaas ook erg duur
Kostencheck expert: De kosten die een verhuisbedrijf in rekening brengt zijn natuurlijk op geen enkele manier gelijk te stellen aan uw eigen verhuiskosten.
In ieder geval - zelfs bij zeer kleine verhuizingen - moet u bijna altijd rekening houden met kosten van minimaal 600 EUR .
Er zijn echter geen algemene richtlijnen voor prijzen - elk verhuisbedrijf rekent anders en de inschatting van de inspanning is altijd iets anders van bedrijf tot bedrijf.
De kosten zijn in wezen afhankelijk van de diensten die u van het verhuisbedrijf wilt gebruiken.
Ruwweg kan de omvang van een opdracht worden onderverdeeld in de volgende categorie:
- Volledige verhuizing
- Standaard verhuizing
- Gedeeltelijke verplaatsing en
- Aanvullende vrachtdiensten
Bij een complete verhuizing regelt het verhuisbedrijf echt alles - van het monteren en demonteren van alle meubels tot het installeren van de keuken in het nieuwe appartement en het uitpakken van de spullen. Zoiets is natuurlijk enorm duur - er is veel prestatie van het bedrijf erachter.
Het bedrijf levert u meestal het verpakkingsmateriaal voor uw spullen, haalt uw meubels en spullen op en plaatst ze in uw nieuwe appartement. Bij zo'n "standaard verhuizing" moet u meestal zelf inpakken en ook weer uitpakken.
Bij gedeeltelijke verhuizingen worden slechts een deel van uw spullen vervoerd die u niet zelf kunt of wilt vervoeren. Zogenaamde “bijladingen” zijn in dit verband bijzonder interessant : Het bedrijf vult andere verhuizingen in dezelfde richting met uw spullen en brengt uw vervoerde spullen niet op een afgesproken tijdstip naar u toe, maar altijd na de “hoofdbeweging”. Hiervoor worden in de regel zeer lage transportkosten in rekening gebracht.
Bijladingen zijn ook voordelig voor het verhuisbedrijf: ze maken alleen goed gebruik van de transporten die niet erg vol zijn en verdienen bij met de rit die al op een traject wordt uitgevoerd. Dit is de reden waarom extra ladingen vaak zo goedkoop zijn.
Vraag: Welke rol speelt een verhuisbedrijf bij de prijsstelling?
Experts op het gebied van kostencontrole: De meeste verhuisbedrijven letten bij het berekenen van een bod op de volgende punten:
- Grootte van het appartement en aantal personen in het huishouden
- het volume van de te vervoeren goederen
- de verplaatsingsafstand (transportkilometers)
- de transportroutes (huis-voertuig, voertuig-huis)
- de ligging van de twee appartementen (vooral hogere verdiepingen zonder de mogelijkheid om een meubellift te installeren verhogen de prijs enorm)
- individueel vereiste inspanning bij het verplaatsen en vereiste speciale voorzieningen
- elke downtime tijdens het verhuizen
Deze factoren bepalen de prijs die u krijgt. Om kosten te besparen, moet u ook kijken waar u het verhuisbedrijf kunt huisvesten en de kosten verlagen met een professionele verhuizing.
Kortom, u krijgt de meeste services zoals u ze wilt, maar de prijs is meestal passend als het bedrijf veel moeite kost.
Vraag: Waar moet u altijd op letten bij het inschakelen van een bedrijf?
Bij het sluiten van een contract dient de omvang van de dienstverlening altijd zorgvuldig te worden gecontroleerd
Expert kostencheck: U dient in ieder geval meerdere offertes aan te vragen en deze zeer zorgvuldig te vergelijken. Zorg er vooral voor dat de door u gewenste diensten ook daadwerkelijk expliciet in het aanbod worden vermeld.
Vooral bij dag- of uurtarieven moet je altijd precies vragen welke services zijn inbegrepen - anders kunnen er achteraf pijnlijke extra kosten zijn.
Vraag: Wat zijn de kosten om zelf te verhuizen?
Kostencontrole expert: De transportwagen is altijd een zeer belangrijke kostenpost.
Een busje huren is vaak al mogelijk vanaf € 50, - tot € 100, - per dag . Hier kunnen echter extra kosten aan verbonden zijn:
- Kosten voor aanvullende verzekering (verlaging van het vaak hoge eigen risico)
- Brandstofkosten
- Kilometerkosten (indien de inbegrepen forfaitaire kilometers worden overschreden)
- Kosten voor bevestigingsmateriaal in de transporter (spanbanden, etc.)
Zorg ervoor dat als de lading niet goed is vastgezet, u niet alleen niet veilig op de weg rijdt, maar u ook boetes en veel problemen riskeert.
Als je niet rond kunt komen met een busje, moet je voor grotere voertuigen (vrachtwagens) vaak veel meer rekenen. Dit kost al gauw tussen de 150 en 200 euro per dag.
Dergelijke voertuigen zijn op zaterdag meestal het duurst en aan het begin van de week vaak veel goedkoper. Zorg er ook voor dat vrachtwagens in Duitsland op zondag niet mogen rijden en dat u de juiste rijbewijsklasse heeft voor het voertuig dat u huurt.
Houd zeker rekening met persoonlijke herregistratiekosten:
- Eventuele registratiekosten (tot 20 EUR)
- de kosten van de nieuwe identiteitskaart (tot 40 euro)
- Herregistratiekosten voor uw eigen voertuig (tot EUR 60 met nieuwe nummers)
- Registratiekosten voor een nieuwe gasaansluiting (afhankelijk van de aanbieder tot 50 EUR of zelfs meer)
- Registratiekosten voor een telefoon- of internetverbinding (elk 20 tot 70 euro aansluitkosten)
- Kosten voor de verzendopdracht op het postkantoor (ongeveer 20 euro voor 6 maanden)
Bij twijfel dient u uit voorzorg minimaal 300 - 400 euro hiervoor te plannen .
Een no-stop bord voor het huis voor de verhuizing kost u gewoonlijk 100 EUR - 200 EUR kosten van de gemeente .
Voor professioneel verpakkingsmateriaal moet u ongeveer € 20 - € 30 per kamer plannen . Professionele verhuisdozen zijn echter gemakkelijker in te pakken en meestal veel gemakkelijker te vervoeren - deze uitgave is meestal meerdere keren de moeite waard.
