Als de schoorsteenveger komt, is dat niet voor niets. Elke veegbeurt kost geld, maar ook voor de reguliere, verplichte keuringen moet betaald worden. In ons interview laat de kostencheck-expert zien welke kosten er gemaakt worden voor zo'n check, die de meesterschoorsteenveger een “openhaardshow” noemt en welke verschillen er kunnen zijn.
Vraag: Wat kost een openhaardshow?
Kostencheck-expert: daar is geen algemeen antwoord op. Vóór de liberalisering in 2012 waren de prijzen vrij uniform, maar nu kunnen er aanzienlijke prijsverschillen zijn.
Allereerst moet men differentiëren
- of er een kennisgeving wordt gedaan voor een open haard of
- of enige haarden tonen wordt uitgevoerd
Beide zijn verschillende zaken die in individuele gevallen ook andere kosten veroorzaken.
De schoorsteenveger van de wijk is altijd verantwoordelijk voor de haarden - ongeacht of er een andere schoorsteenveger voor veegwerkzaamheden wordt gekozen of niet (sinds 2012 kan iedereen dit doen).
Na elke openhaardshow wordt opnieuw een openhaardmelding afgegeven. Zolang er niets fundamenteel verandert aan het gebouw en de stooksystemen (verwarming) (er wordt bijvoorbeeld een nieuwe oven geïnstalleerd), zijn er tussendoor geen nieuwe haarden nodig.
Een openhaardtentoonstelling daarentegen moet binnen 7 jaar minstens twee keer plaatsvinden. Er moet een tussenruimte van minimaal 2 jaar tussen zitten.
Alle haarden worden bij acceptatie en eenmaal per jaar gecontroleerd
Bij de openhaardshow worden alle haarden in de woning en alle bestaande afzuigsystemen grondig gecontroleerd.
De kosten hiervoor zijn altijd afhankelijk van de situatie in het individuele geval. De berekening is gebaseerd op zogenaamde werkwaarden (AW), die een maat zijn voor de werkbelasting van de schoorsteenveger.
In de Veeg- en keuringsverordening (de KÜO) zijn de arbeidswaarden en de omrekenfactoren bindend. Ze verschillen afhankelijk van de staat. Afhankelijk van in welke deelstaat u zich bevindt, wordt een arbeidswaarde tussen € 1,07 en € 1,37 inclusief btw in rekening gebracht.
Bovendien zijn er van staat tot staat nog meer verschillende voorschriften in detail. In sommige deelstaten worden bijvoorbeeld reiskosten berekend op basis van arbeidswaarden, in andere niet.
Gratis veegwerk en soevereine taken
Voor puur veegwerk (meten, controleren, schoonmaken) kan elke meester-schoorsteenveger zijn eigen prijzen bepalen. Voor deze werkzaamheden hoeft de wijkschoorsteenveger niet meer in dienst te worden genomen, maar kan een eventuele gratis schoorsteenveger aangevraagd worden.
Dit geldt echter niet voor soevereine taken. In detail zijn dit de volgende taken:
- de open haard show
- het uitgeven van mededelingen over de open haard
- het veranderen van open haard mededelingen
- structurele acceptatie (volgens staatswet)
Kostenvoorbeeld uit de praktijk
De wijkschoorsteenveger bezoekt een woning op een afgelegen locatie die moeilijk bereikbaar is om de nodige vuurshow te houden. Bij twee eerdere pogingen was er niemand in de woning aanwezig voor de inspectie; de schoorsteenveger van de wijk kan de vuurshow pas voor de derde keer uitvoeren.
De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en een open haard. De totale lengte van het uitlaatsysteem is 10 m.
| Post | Arbeidswaarde |
|---|---|
| Basiswaardeopbouw | 11,7 AW |
| Toeslag voor extra keuring | 10 AW |
| Uitlaatsysteem 10 m | 10 AW |
| Kennisgeving van open haarden | 10 AW |
| Toeslag voor extra haard (kachel) | 6 AW |
| totaal | 47,7 AW |
| conversie | 65.35 EUR incl. Btw |
Deze factuur is slechts een voorbeeld van kosten voor een specifiek individueel geval, in andere gevallen kunnen de kosten ook variëren. De omrekeningsfactor varieert afhankelijk van de federale staat en kan ook lager zijn.
In dit geval zag de wijkschoorsteenveger af van een toeslag vanwege het moeilijk bereikbare, afgelegen huis. Reiskosten werden ook niet in rekening gebracht.
Vraag: Van welke factoren zijn de kosten afhankelijk?
Kostencheck expert: Bij de kosten voor de openhaardshow en de openhaardmelding spelen tal van factoren een rol:
De kosten van de schoorsteenveger zijn afhankelijk van verschillende factoren
- op het type gebouw
- op het aantal gebruikseenheden (wooneenheden) in de woning
- over de lengte van de uitlaatsystemen
- op het aantal open haarden
- de individuele werklast van de wijkschoorsteenveger
- het meerwerk van de wijkschoorsteenveger bij het betreden van het gebouw
- het aantal ovens
- hoeveel exemplaren van de haardmelding zijn vereist
Vraag: Zijn de arbeidswaarden bindend?
Kostencontrole expert: Ja, welke arbeidswaarden in rekening worden gebracht is vastgelegd in het veeg- en keuringsreglement (KÜO).
De schoorsteenveger van het district bepaalde echter nog een kleine, individuele factureringsruimte die hij kan gebruiken.
Daarnaast biedt de KÜO ruimte voor de hogere uitgaven voor de haardkeuring, waar de wijkschoorsteenveger eventueel gebruik van kan maken. Toeslagen moeten echter altijd worden afgeleid uit de KÜO-kostentabel.
Vraag: Welke zaken worden altijd berekend voor de openhaardshow?
Kostencheck expert: Dit is allereerst de zogenaamde basiswaarde van het gebouw. Het is ook te zien in de eerste positie in ons kostenvoorbeeld.
Met deze functie dekt de wijkschoorsteenveger alle werkzaamheden die horen bij de voorbereiding van de openhaardshow. Dat gaat over de registratie van zijn bezoek, de werkplanning en andere werkzaamheden in aanloop naar het eigenlijke tentamen.
De basiswaarde voor het gebouw is 11,7 AW. Indien het gebouw ook bijkomende gebruikseenheden (wooneenheden) heeft, wordt de basiswaarde van het gebouw met 4 eenheden per bijkomende gebruikseenheid verhoogd.
Vraag: Hoe worden de reiskosten in rekening gebracht?
Kostencontrole-expert: in sommige deelstaten is het gebruikelijk om de reis in AW te factureren.
Het bijbehorende factuuritem is meestal "arbeids- en inspectievergoeding". Hierbij speelt het echter een rol dat dit vaste tarief per gebruikseenheid wordt aangerekend.
Dit is een wettelijke vereiste. Het belang van de wetgever in deze zaak was dat de totale gemaakte reiskosten beter verdeeld worden tussen mensen in grootstedelijke gebieden en mensen in dunbevolkte gebieden. Het verrekenen van de forfaitaire werk- en inspectievergoeding per wooneenheid is dus geen vergissing van de wijkschoorsteenveger, maar is feitelijk wettelijk geregeld.
In andere deelstaten worden de reiskosten simpelweg vastgesteld als forfaitaire reiskosten in geldwaarde, zoals het geval is bij ambachtelijke bedrijven.
Vraag: Wat zijn de kosten voor de haardmelding?
Aan het doen van een melding zijn extra kosten verbonden
Kostencontrole-expert: in principe worden 10 AW's in rekening gebracht voor het afgeven van de openhaardmelding.
Dit geldt echter alleen voor maximaal 3 haarden. Voor elke extra open haard rekent de wijkschoorsteenveger dan 2 AW per extra haard als er meer dan 3 open haarden in het gebouw zijn.
Er kunnen nog steeds extra kosten ontstaan als er extra exemplaren van de openhaardmelding nodig zijn. In dit geval rekent de schoorsteenveger 2 AW voor elk bijkomend exemplaar.
In een gebouw mogen maximaal 30 AW's worden gefactureerd.
Vraag: Is er een aparte post voor het controleren van een extra haard?
Kostencheck-expert: Ja, dat ziet u in ons kostenvoorbeeld.
Daar werd 6 AW in rekening gebracht voor de test van de extra oven voor de extra geïnstalleerde open haard. Dat is een vast tarief per extra oven.
Vraag: Hoe worden rookgasafvoersystemen in rekening gebracht voor de openhaardshow?
Kostencontrole expert: Het forfaitaire tarief hiervoor is 1 AW per meter of deel daarvan van de totale lengte van alle verticale delen van de rookgasroutes.
Dit omvat de inspectie van het gehele uitlaatsysteem inclusief aansluitstukken (rookleidingen, aansluitingen etc.).
Bij buitenschoorstenen (bijv. Een uitwendige roestvrijstalen schoorsteen) wordt echter een maximale totale lengte van 3 meter berekend.
Vraag: Welke extra kosten ontstaan door de moeilijke ligging van gebouwen?
Kostencheck-expert: Deze extra kosten zijn meestal niet bijzonder hoog.
10% toeslag over de kosten (telkens over alle kosten) wordt in rekening gebracht indien de woning zich op een eiland of op Halligen bevindt die geen wegverbinding hebben met het vasteland.
Een districtsschoorsteenveger rekent altijd 25% toeslag als zijn veeggebied zich over meerdere eilanden uitstrekt.
Voor gebouwen die doorgaans moeilijk te bereiken zijn (zoals een berghut of een jachthuis), wordt 0,7 AW per minuut reistijd in rekening gebracht.
Vraag: Zijn er toeslagen voor bezoeken buiten de normale werktijden?
Kostencontrole expert: Ja. In principe kunt u ook 's avonds of in het weekend een afspraak maken met de wijkschoorsteenveger.
Er worden speciale toeslagen in rekening gebracht:
- op werkdagen (werkdagen) voor 06.00 uur
- op werkdagen (werkdagen) vanaf 18.00 uur
- op zaterdagen
- op zon- en feestdagen
De wijkschoorsteenveger kan op zon- en feestdagen 100% toeslag rekenen op alle kosten. Op andere momenten is de speciale toeslag voor de speciale tijdafspraak 50%.
Vraag: Welke andere extra kosten kunnen er ontstaan?
Een schoorsteenveger kan op elk moment de vochtigheid in het brandhout meten
Kostencontroledeskundige: Tijdens zijn bezoek kan de schoorsteenveger van de wijk ook andere nuttige en belangrijke werkzaamheden verrichten.
Het kan bijvoorbeeld gebeuren dat hij een vochtmeting doet aan de vaste brandstof (hout) om te bepalen of het verwarmingsmateriaal voldoende droog is. De wijkschoorsteenveger mag hiervoor 6 AW rekenen.
Daarnaast zijn er diverse controlewerkzaamheden, die elk worden berekend met 3 AW's:
- Controle van de datum op het typeplaatje van verwarmingssystemen voor één kamer en het tijdstip waarop de grenswaarden in acht werden genomen
- Controleren of en wanneer bepaalde ketels buiten dienst moeten worden gesteld en de isolatie van leidingen en fittingen controleren
- Controle van speciale apparatuur voor centrale verwarming
Als de wijkschoorsteenveger ook speciale apparaten op circulatiepompen controleert, komt er een extra werkwaarde bij de berekening.
Als de wijkschoorsteenveger controleert of de warmteafgifte van buizen en fittingen voldoende beperkt is, rekent hij 2 AW aan.
Vraag: Zijn er bijzondere keuringen die niet op een vaste manier in rekening worden gebracht?
Kostencheck expert: Ja, de KÜO voorziet in een zogenaamde “event-related check”. De wijkschoorsteenveger mag dit na de aan deze keuringen bestede tijd in rekening brengen.
Het uurtarief is gespecificeerd: in dit geval wordt 0,8 AW per werkminuut in rekening gebracht.
