Lekken op het balkon moeten altijd zo snel mogelijk worden verholpen. Anders kan binnendringend water ernstige schade veroorzaken. Door het balkon te coaten wordt dit effectief voorkomen - en het ziet er ook visueel aantrekkelijk uit. De kostencheck-expert legt in ons interview uit welke kosten er gemaakt worden voor balkoncoatings en welke kostenverschillen er zijn.
Vraag: Wat kost een balkoncoating?
Kostencontrole expert: het hangt altijd af van het gebruikte coatingmateriaal en de grootte van het balkon. Bij hoogwaardige bekledingsmiddelen mag worden aangenomen dat de kosten aanzienlijk zijn.
Men mag echter niet vergeten dat in de meeste gevallen voorbereidend werk absoluut noodzakelijk is voor een nieuwe coating , waarvoor uiteraard ook moet worden betaald. Idealiter is dit gewoon het verwijderen van de reling en het schoonmaken van het bestaande oppervlak.
De kosten voor het verwijderen en opnieuw coaten zijn aanzienlijk hoger dan de kosten van het materiaal
In andere gevallen kan dit echter ook betekenen dat de oude vloerbedekking moet worden verwijderd en de vloer moet worden geëgaliseerd voordat met het coaten kan worden begonnen. Deze werkzaamheden kunnen dan kosten opleveren tot wel € 1.000, - en meer.
De coating zelf kost tussen de € 60, - per m² en € 70, - per m² als het om vloeibaar plastic gaat . Daarnaast zijn er de kosten voor de aanvraag door de vakman, die in de meeste gevallen tussen de € 30, - per m² en € 40, - per m² liggen .
Voor een balkoncoating mag u dus rekenen op totale kosten van rond de 100 EUR per m² - zonder meerwerk .
Kostenvoorbeeld uit de praktijk
Ons oude balkon is al erg verweerd, heeft lichte beschadigingen en kleine scheurtjes waar water al doorheen dringt. We laten het balkon bekleden met vloeibaar plastic en het nodige voorbereidende werk - het verwijderen van de oude bekleding en het vullen van de vloer - wordt gedaan door een specialist. Hij haalt ook de reling eraf en bevestigt deze weer als het werk klaar is.
Ons balkon van 5 mx 2 m is gemakkelijk toegankelijk.
| Post | prijs |
|---|---|
| Voorbereidende werkzaamheden (reling verwijderen, bestaande vloerbedekking verwijderen, vloer egaliseren) | 870 EUR |
| Plastic coating vloeibaar plastic volledig | 950 EUR |
| Rework (reling montage) | 90 EUR |
| totale prijs | 1.910 EUR |
De hier getoonde kosten zijn gemaakt bij werkzaamheden op een bepaald balkon en bij het uitvoeren van de werkzaamheden door een bepaald gespecialiseerd bedrijf. De kosten voor andere balkons kunnen, vooral bij gebruik van andere coatingmaterialen, ook aanzienlijk verschillen.
Vraag: Wat bepaalt de kosten van het coaten van een balkon?
Kostencontrole deskundige: Hierbij moet op het volgende worden gelet:
Het type coating is bepalend voor de prijs
- hoe groot het balkon is
- welk coatingmateriaal moet worden gebruikt
- in welke dikte wordt aangebracht (meestal een drielaagse coating met vloeibaar plastic)
- welke voorbereidende werkzaamheden en vervolgwerkzaamheden moeten worden verricht
- de omvang van de schade die vooraf gerepareerd moet worden (spatel)
- welke loonkosten worden geschat door de uitvoerende onderneming
Afhankelijk van de individuele inspanning kunnen de kosten nog aanzienlijk verschillen, zelfs bij balkons van dezelfde grootte en bij gebruik van dezelfde coatingmaterialen. Vraag daarom alleen offertes aan na inspectie ter plaatse of na het opsturen van enkele foto's vanaf het balkon om een realistische prognose van de kosten mogelijk te maken.
Vraag: Kunt u zelf een coating aanbrengen?
Kostencheck-expert: dat is in principe mogelijk. Coatings moeten echter altijd zeer schoon en op een professionele manier worden aangebracht.
Slecht uitgevoerde coatings zijn erger dan helemaal geen coating. Een goede toepassing vereist ook veel specialistische kennis en ervaring.
Bij werkzaamheden die in eigen beheer worden gedaan, worden alleen de materiaalkosten gemaakt - dat is ongeveer € 70, - per m² tot € 80, - per m² voor zeer hoogwaardige coatings. De totale kosten zijn dan nog maar ongeveer de helft vergeleken met het werk van de specialist.
