Je hebt dus een keer de hele woning doorgenomen, of het appartement bekeken, inclusief de kelder en de ondergrondse parkeergarage. Maar je weet nog niet zeker of alles past en dat er nog ergens problemen zijn om je te verstoppen.
Zit er een architect of burgerlijk ingenieur in uw vriendenkring? Fijn! - vraag hem vervolgens om de beschrijving van het pand, foto's, plattegronden en uitzichten te beoordelen. Of stel een gezamenlijke inspectie voor. Omdat het professionele oog zwakke punten herkent die u niet eens opmerkt. Maar wat als u geen architect kent?Dan moet de professional aan het werk
Een taxateur of een deskundige is vereist. Het verschil: iedereen mag zich expert noemen, expert is een beschermde aanduiding. Als iedereen zich taxateur mag noemen, hoe weet u dan of u te maken heeft met een betrouwbare professional? Geef alleen opdracht aan een gecertificeerde of openbaar benoemde en beëdigde deskundige. Bereken een paar honderd euro voor het uurtarief en forfaitaire reiskostenvergoeding.- De Kamer van Koophandel en Fabrieken toont op haar website een landelijke lijst van experts. Daar kunt u het vakgebied en de woonplaats invoeren en ontvangt u een lijst met beëdigde experts die u kunnen helpen: http://svv.ihk.de.
- De kamers van architecten van de deelstaten mogen geen aanbevelingen doen. Op de internetsite vindt u echter een lijst met professionele telefoonboeken. Sommige regionale kamers bieden ook de mogelijkheid om een deskundige te zoeken naar vakgebied en woonplaats. Het voordeel van het aanstellen van een architect met het deskundig advies is dat hij ook andere werkzaamheden kan begeleiden zoals geplande renovaties of modernisering.
- Beëdigde of gecertificeerde experts kunnen lid worden van de Vereniging van Bouwdeskundigen in Duitsland ; een database kunt u online zoeken op www.vbd-ev.de.
- Onafhankelijke en objectieve adviseurs werken voor de vereniging van particuliere bouwers . Het lidmaatschap van de vereniging is bindend voor een jaar en kost 109 euro (25 euro toegangsprijs plus 12 x 7 euro maandelijks bedrag). Op de website kunt u een expert in uw regio zoeken en direct zijn uurtarief te weten komen. Reiskosten kunnen ook worden toegevoegd: www.vpb.de.
- De vereniging van bouweigenaren voert ook vastgoed- of moderniseringscontroles uit en controleert de staat van het gewenste vastgoed. Toegangsprijs: 52 euro, maandelijks 11 euro. De honoraria van de aannemersadviseurs zijn landelijk uniform, het bruto uurtarief is 72 euro. De ongeveer tachtig adviseurs werken als architect of burgerlijk ingenieur: www.bsb-ev.de.
- Haus & Grund werkt samen met Dekra om recensies te maken. Leden betalen een verlaagd tarief voor een mening. De contributie bedraagt gemiddeld 60 euro per jaar, afhankelijk van de plaatselijke vereniging: www.hausundgrund.de.
- U kunt bij Dekra ook een conditiecheck bestellen. Op internet: www.dekra.de.
- Of neem contact op met de TÜV : www.tuev-sued.de of www.tuev-nord.de. De kosten liggen tussen de 1300 en 1500 euro.
