Wanneer buren in elkaars behuizing komen, vervangt een neutrale arbitrageprocedure het geschil in de rechtbank. Tenzij de arbiter een compromis bereikt.
Er is nauwelijks een ander onderwerp waar Duitse rechters zich meer mee bezighouden dan ruziënde buren: jaarlijks stappen meer dan een half miljoen huurders en buren naar de rechter. Ze zien daarbij de hoge kosten van een juridisch geschil over het hoofd, maar ook dat het geschil in de rechtbank zelden tot harmonie leidt - maar men leeft toch naast elkaar.
Gebruik in de tuin
Het gebruik van de tuin is vaak de aanleiding voor ruzies. Staat een boom precies tussen twee eigendommen in, dan kan de buurman geen aanspraak maken op schadevergoeding als de ander de boom heeft gekapt. Reden: In het geval van een borderboom kan elke huiseigenaar de verwijdering ervan aanvragen (OLG Oldenburg, dossiernummer 13 U 107/01). Een ligusterhaag die een eigenaar als hek om het pand had geplant, moet worden gesnoeid als deze na jaren van groei is uitgebreid naar het aangrenzende terrein. De regionale rechtbank van Coburg heeft het argument dat het een gemeenschappelijke grens vertegenwoordigde niet aanvaard (dossiernummer 33 S 116/05).
balkon
Als de aanblik van het drogen van wasgoed op het balkon van de buren je stoort, heb je pech, oordeelde de rechtbank van Brühl: Huurders mogen wasgoed drogen op het balkon, zelfs als dit volgens de huurovereenkomst in het appartement verboden is (dossier 21 C 256/00). Roken op het balkon is toegestaan, oordeelde de rechtbank van Wennigsen (Az 9 C 156/01).
