Renoveer rokerswoning: verwijder nicotineaanslag en rookgeur snel en veilig
In de huizen van zware rokers zetten rookgassen en nicotine zich als een gelige film af op de muren, plafonds, deuren en ramen. Daarnaast is er de geur van sigaretten of rook, die vooral door overtuigde niet-rokers duidelijk wordt waargenomen en als zeer onaangenaam wordt ervaren. Het permanent verwijderen van aanslag en geurtjes is daarom een van de belangrijkste taken bij het renoveren van een rokerswoning.
Roken in je eigen appartement © nikodash, fotolia.com
In appartementen waar lange tijd regelmatig en zwaar wordt gerookt, zet de nicotinefilm zich niet alleen op de oppervlakken, maar dringt ook door muurverven en behangpapier en is nauwelijks met huismiddeltjes te verwijderen. Gewoon eroverheen schilderen met in de handel verkrijgbare muurverf helpt meestal maar kort, omdat nicotine en andere sporen van rook - zoals verf - in water oplosbaar zijn. De gele afzettingen worden losgemaakt en geactiveerd door normale muurverven op waterbasis, waardoor ze geleidelijk kunnen terugkeren naar het oppervlak. Dan worden de pas geverfde muren en plafonds vanzelf weer geel en kan de tijdelijk bedekte rooklucht weer opduiken.
Verf de appartementen van rokers niet alleen met muurverf
Water vindt zijn weg - en de nicotinevlekken komen erbij
De hardnekkige vervuiling in de appartementen van rokers heeft veel verbouwers veel tijd, geld en zenuwen gekost. Daarnaast is er altijd een geschil tussen huurders en verhuurders, dat vaak voor de rechter eindigt. Vaak denkt de verhuisde huurder of de verhuurder in eerste instantie nog dat ze tijdens de verbouwing alles goed hebben gedaan en hun plicht hebben gedaan - het appartement ziet er weer even fris uit als toen het er introk en lijkt ook weer fris te ruiken. Maar dan baant de verkleuring in de vorm van vlekken, strepen en strepen een nieuwe weg door de kleur en ziet er vaak nog erger uit dan voorheen. Ze kunnen zelfs nieuw behangpapier of dispersievullers binnendringen, omdat deze - in tegenstelling tot gips of plamuurplamuur - niet (hydraulisch) uitharden door water toe te voegen, maar door verdamping.Het verdampende water neemt de in water oplosbare, kleurende verontreinigende stoffen mee en transporteert deze weer naar de oppervlakte. Het duurt vaak weken of zelfs maanden voordat het geel weer verschijnt - des te vervelender voor de getroffenen die dachten dat het probleem was opgelost.
Waarom nicotinevlekken zo vaak weer zichtbaar zijn Let op: Nicotine en andere schadelijke stoffen kunnen alleen worden opgenomen in openporige oppervlakken zoals verf, behang, pleisterwerk, hout, metselwerk en textiel (bijv. Gordijnen, tapijten). Afzettingen op gladde en verzegelde oppervlakken zoals tegels, glas of plastic zijn zelfs in zeer rokerige appartementen slechts oppervlakkig en kunnen permanent worden verwijderd door grondige reiniging met normale huishoudelijke schoonmaakmiddelen. Tip: Vind de goedkoopste schilders en stukadoors, vergelijk aanbiedingen en bespaar.
Nicotinebarrière, barrièreprimer, isolatieverf: Pas op voor giftige oplosmiddelen
Op het gebied van barrière- en isolerende verven worden oplosmiddelen lange tijd als een onvermijdelijk kwaad beschouwd. Isolatie- en barrièreverf op waterbasis is al jaren verkrijgbaar in bouwmarkten en speciaalzaken. Veel van deze dispersiebarrière-verven, die worden aangeboden als nicotinebarrière, anti-nicotineverf of nicotinerem, zijn echter lange tijd niet echt aangeslagen, vooral niet onder professionele schilders, stoffeerders en renoveerders. Een reden hiervoor was dat de afsluit- of isolerende werking ervan niet voldeed aan de eisen van de professionals: de kans op een volgende "dwaaloperatie" en de daarbij behorende klachten en nabewerking was simpelweg te groot.
Nicotinebarrière bedekt vlekken met een neutrale geur 
Nicotinebarrières hechten zich aan verschillende oppervlakken
Bovendien waren er terechte zorgen over de aanwezige oplosmiddelen, die in sommige gevallen maanden of jaren schadelijke emissies zouden kunnen veroorzaken. Het resulterende gezondheidsrisico en de aantasting van de kwaliteit van leven was dan mogelijk zelfs hoger dan wanneer men in de kamers vrolijk was blijven roken. Giftige isolerende verven voor het renoveren van rokersappartementen zijn dan ook geen goede ruil en zeker geen lonende investering.
Gelukkig verschuift de trend van nicotineverboden nu naar watergedragen, oplosmiddelvrije en emissiearme producten. Moderne isolerende verven, die ook worden gebruikt en aanbevolen door professionals en ambachtelijke bedrijven, ontwikkelen hun permanente barrièrewerking, bijv. B. door een synthetische harsemulsie. Ze beschermen het milieu en het binnenklimaat, zijn prettig om mee te werken en verfrissen permanent de muren van rokerswoningen.
De houten muur opnieuw schilderen © Style Photography, fotolia.com Opmerking: Verven op basis van synthetische hars die als nicotinebarrière dienen te dienen, moeten dik en gelijkmatig worden aangebracht. Op deze manier bevatten ze veilig alle ongewenste resten en verontreinigende stoffen van sigarettenrook. Vervuild behangpapier dient vooraf te worden verwijderd. Na droging kan de nicotinebarrière naar wens overschilderd worden met een tweede verflaag.
Net als andere isolerende verven en barrière-verven hebben nicotinebarrières het nadeel dat ze de fysieke eigenschappen van de wanden en plafonds aantasten. Het heeft onder meer invloed op het vermogen van de muur om het binnenklimaat te reguleren door vocht (waterdamp) op te nemen en af te geven. Na het aanbrengen van een barrièrelaag - ongeacht het doel - verandert de vochtbalans, wat gepaard gaat met een toenemend risico op schimmel. De bewoners moeten zich hiervan bewust zijn en hun gedrag daarop aanpassen - bijvoorbeeld door vaker te verwarmen en / of te ventileren.
Renoveer huizen voor rokers met ozonapparaten
Ozonapparaten splitsen de zuurstof in de lucht op in ozon, dat door zijn oxiderende werking geurtjes kan neutraliseren en zo permanent kan elimineren. Bovendien doodt een professionele ozonbehandeling ziektekiemen (bijv. Bacteriën) die nare luchtjes veroorzaken - niet alleen op wandoppervlakken, maar ook op plaatsen die anders moeilijk of onmogelijk te bereiken zouden zijn.
Verwijder geuren gericht en permanent met ozon
Ozonbehandelingen worden vaak uitgevoerd in brandwoningen waar extreem hardnekkige geuren moeten worden bestreden. Rokende auto's kunnen ook worden gedesinfecteerd met ozon en worden ontdaan van de geur van rook. Gespecialiseerde schoonmaakbedrijven gebruiken ook ozonapparaten bij het renoveren en opknappen van rokerswoningen. Het bijbehorende proces duurt één tot drie dagen, afhankelijk van de grootte en mate van vervuiling van het appartement - een maatregel die de moeite waard kan zijn, vooral voor verhuurders die toekomstige klachten op betrouwbare wijze willen voorkomen.
Verwijder sigarettengeur uit vloerbedekking
Tapijten of laminaat in rokerswoningen zijn vaak gemakkelijker te vervangen dan schoon te maken. Doordat de geur van rook en verontreinigende stoffen diep in de vezels doordringt en via voegen en overgangen onder de vloerbedekking komt, waar ze onbereikbaar worden. Er zijn speciale apparaten (zogenaamde sproei-extractieapparaten) die water en reinigingsmiddelen met druk diep in de tapijtvezels sproeien en vervolgens samen met het losgemaakte vuil weer opzuigen. Deze complexe behandeling is echter alleen de moeite waard voor hoogwaardige en weinig versleten tapijten. In het geval van sterk vervuilde laminaat- of linoleumvloeren is het uitscheuren en vervangen ervan meestal de snelste en beste methode.
Let op: In rokersappartementen overtreffen de renovatiewerkzaamheden van de verhuurder na verhuizing vaak het aantal gebruikelijke cosmetische reparaties. In ernstige gevallen heeft de verhuurder zelfs recht op een vergoeding. Om geschillen te voorkomen, dienen rokers een contractueel overeengekomen eindrenovatie te laten uitvoeren door een specialist (bv. Een schildersbedrijf). En verhuurders zouden ook het oordeel van een specialist moeten zoeken om schade op een juridisch veilige manier te documenteren en met de juiste middelen te verhelpen.
