Onbelemmerde renovaties goed financieren

Financiering voor de drempelloze renovatie

Onbelemmerde renovatie financieren © Marina Lohrbach, fotolia.com

Afhankelijk van de geplande en noodzakelijke inspanning kan een drempelloze ombouw van uw eigen vier muren een druk op het budget zijn. Het wordt vooral duur als er wijzigingen aan de plattegrond nodig zijn, omdat kamers moeten worden vergroot of complexe opritten moeten worden geïnstalleerd. In veel gevallen is zo'n dure conversie alleen mogelijk met financiële hulp van derden. Het ontwerp van barrièrevrije woonruimtes wordt niet alleen gepromoot wanneer het door leeftijd of ziekte noodzakelijk wordt, maar dankzij het toekomstgerichte woonbeleid zelfs vooraf. Hiervoor zijn verschillende financiële steunmaatregelen op de markt, die als schenking of lening worden verleend, maar waaraan bepaalde voorwaarden zijn verbonden.

Verzekering loont

Bij een drempelloze verbouwing door ouderdom of zorgbehoefte neemt het zorgfonds een aantal maatregelen over. Onder de langdurige zorgverzekeringen vallen bijvoorbeeld het vervangen van douche- of badkuipen, deurverlengingen of opritten. Voorwaarde voor de subsidie ​​is dat thuiszorg of zelfstandig wonen mogelijk is. Als een ongeval of ziekte ertoe leidt dat de woonruimte moet worden gerenoveerd om drempelvrij te zijn, ondersteunen revalidatiebedrijven zoals ziektekostenverzekering, pensioenverzekering, ongevallenverzekering of het Federaal Arbeidsbureau een renovatie.

Het regionale huisvestingsadvies geeft informatie over welke financiële hulp beschikbaar is voor de betreffende getroffen persoon. Zoals bij alle subsidies geldt ook dat voor aanvang van de bouwwerkzaamheden een aanvraag moet worden ingediend bij de verantwoordelijke financier. Gemeentelijke financieringsprogramma's en huisvestingssubsidies in de afzonderlijke deelstaten bevorderen ook renovatie- en aanpassingsmaatregelen. Ze verschillen echter sterk in type en omvang en moeten indien nodig ook worden opgevraagd bij het regionale huisvestingsadvies.

Tip: vind de goedkoopste regionale ambachtslieden en gespecialiseerde bedrijven, vergelijk aanbiedingen en bespaar tot 30%. Informeer nu geheel vrijblijvend

Subsidie ​​voor barrièrevrije renovatie

Financiering © Doc Rabe, fotolia.com

De bankgroep KfW is niet alleen verantwoordelijk voor leningen tegen een lage rente, maar ook voor het bevorderen van investeringen in toegankelijkheid in zelfgebruikt vastgoed in de vorm van een subsidie. De maximale subsidie ​​bedraagt ​​6.250 euro per wooneenheid (stand februari 2019). Daarnaast is de KfW-subsidie ​​koppelbaar met andere subsidies van derden en ook te combineren met het KfW-programma 141 (Wonen Moderniseren Standaard) en 124 (Eigenwoningbezit).

Anderzijds is een combinatie van subsidies en leningen van om het even welke federale en nationale financieringsprogramma's of de KfW-leningvariant nr. 159 niet mogelijk. Opgemerkt moet worden dat de toegekende subsidies aan bepaalde voorwaarden zijn gekoppeld. De aanvraag moet worden gedaan voor aanvang van de bouw en mag alleen betrekking hebben op bouwwerkzaamheden die alleen door een specialist mogen worden uitgevoerd, niet op hulpmiddelen of meubels. De subsidie ​​kan worden aangevraagd door woning- en appartementsbezitters die in hun eigen woning wonen, maar ook door huurders en particuliere verhuurders.

Lening voor op de leeftijd afgestemde renovatie

Naast de mogelijkheid van subsidies voor een geplande barrièrevrije renovatie, blijft KfW Bank speciale leningen verstrekken voor deze doeleinden. Wie drempels in een bestaande eigen bewoonde woonruimte ontmantelt, met deze criteria een nieuwe woning verwerft, als huurder (met instemming van de verhuurder) zonder drempels leeftijdsgebonden of gehuurde woonruimte wil renoveren, kan bij de kredietbank een lage rente lening (programma 159) aanvragen. Naast de subsidiabele renovatiekosten worden ook bijkomende kosten, zoals de architect, gefinancierd. De bovengrens is 50.000 euro per appartement, maar het financieringsprogramma kan worden gekoppeld aan andere KfW-programma's. Bijvoorbeeld met de maatregelen om energie te besparen, wat ook economisch aan te raden is.

Alleen bij subsidieprogramma 455 kan de leningvariant niet worden gekoppeld! Bij het aanvragen van een KfW-lening, zoals bij het subsidieprogramma, moet de aanvraag worden ingediend voordat de bouw begint. Naast de aanvraag voor financiering en de beschrijving van de maatregelen om na te gaan of er voor financiering in aanmerking komt, dient ook een bevestiging van de vakman of architect te worden bijgevoegd.

Meer informatie is te vinden op de website van KfW