Het vakwerkhuis - verfijnde gemengde constructies
Vakwerkhuizen zijn niet alleen qua historie en uitstraling een bijzonder bouwtype. De gemengde constructies bestaan uit een dragende houten skeletbouw die is opgevuld met massief materiaal. De combinatie van bouwmaterialen zorgt voor bijzondere problemen die niet altijd direct duidelijk zijn. Tegenwoordig worden er veel eisen gesteld, vooral met betrekking tot het hoge aandeel verbindingen dat deze bouwwijze met zich meebrengt. Om een oud vakwerkhuis aan te passen aan de huidige energetische eisen zijn vaak diverse en kostenintensieve maatregelen nodig.
Vakwerkhuis onder monumentenzorg © Bauherren-Schutzbund eV
Van de eenvoudige hut tot het houtskelet
De oorsprong van het vakwerkhuis komt voort uit de eerste eenvoudige hutten en paalconstructies. Vanuit deze stand ontstonden constructies waarbij de palen niet meer simpelweg in de grond werden ingegraven, maar op stenen of andere stevige sokkels werden geplaatst. Verstijvers zoals stutten en staven zijn nodig om de statieven de nodige stabiliteit te geven. Hierdoor worden op de zijkant werkende krachten opgevangen, worden de wanden via de plafonds en het dak statisch geborgd en verstijfd.
Vakwerkhuis illustratie
Sinds de 15e eeuw staan de stands op doorlopende drempels, die op hun beurt door een fundering tegen vocht worden beschermd. Sindsdien is het constructieprincipe van het raamwerk nauwelijks veranderd, alleen creatieve versieringen zijn toegevoegd, tussen 1450 en 1550 waren er verschillende structurele ontwikkelingen. De vorm is afhankelijk van de bouwtijd en locatie, regionaal zijn er grote verschillen. Tegenwoordig zijn er ongeveer 2 miljoen vakwerkhuizen in Duitsland, maar 80% daarvan is bepleisterd en de constructie blijft onzichtbaar.
Gerenoveerd vakwerkhuis in Mainz © pure life pictures, fotolia.com
De vakwerkconstructie
De constructie van het vakwerkhuis kenmerkt zich door diverse bijzondere eigenschappen, die ook bij de renovatie een belangrijke rol spelen. Het repetitieve statische systeem maakte architecten of constructeurs in vroegere tijden overbodig; de meestertimmerman ontwierp het huis volgens de wensen van de klant en bouwde de houten constructie.
Dit bestaat in wezen uit de volgende elementen:
- Rondomlopende voetdorpel, die als fundering op een stenen sokkel rust
- Staanderframe als dragende muurcomponent
- Spiegel voor horizontale versteviging
- Stutten en hoofdbanden als schuine versteviging en ondersteuning evenals voor het absorberen van laterale krachten, bijvoorbeeld windkrachten
- Kader hout of kozijn als afwerking van de bovenwand en ondersteuning voor het plafond en de dakbalken
De dakvormen van het historische vakwerkhuis zijn meestal dakspanten of mansardedaken; afhankelijk van de regio werd eiken of sparren gebruikt als hout. De ruimtes tussen het raamwerk zijn gevuld met metselwerk of breukstenen of een mengsel van klei en stro. Wederom afhankelijk van de regio zijn de compartimenten gestuukt of weergegeven met zichtbaar metselwerk.
Tip: vind de goedkoopste regionale ambachtslieden en gespecialiseerde bedrijven, vergelijk aanbiedingen en bespaar tot 30%. Informeer nu geheel vrijblijvendEen vakwerkhuis renoveren - de kritische punten
Renovatie vakwerkhuis: Typische problemen
De gebreken in het vakwerkhuis zijn vaak ernstig, vooral rot en vocht zijn grote problemen, evenals de aanpassing aan de energetische eisen uit de huidige wettelijke voorschriften.
Daarnaast zijn er nog andere ernstige gebreken en beperkingen in het historische vakwerkhuis, afhankelijk van de bouwtijd:
- Ongedierte door vocht op de dragende houten structuur door bruin- en witrot, huisbok of knaagdierkever
- Fysieke gebreken op het gebied van thermische isolatie, geluidsisolatie en brandbeveiliging
- Lekkage door slagregen, vooral bij onbewerkte vakwerkgevels
- Hellingen en doorbuigingen van dak, plafonds en wanden door materiaalmoeheid, materiaalschade en onvoldoende statische maatvoering
Naast de structurele gebreken hebben vakwerkhuizen vaak kenmerken qua plattegrond en ontwerp die nauwelijks aansluiten bij de eisen van het moderne wonen. Deze omvatten bijvoorbeeld:
- Kleine ruimtes
- Lage plafondhoogtes
- Kleine raamoppervlakken
Vakwerkhuis energetisch renoveren
Energetische renovatie © Ingo Bartussek, fotolia.com
Een renovatie bespaart veel vakwerkhuizen voor verval. De energetische renovatie, waarvan de eisen voortvloeien uit de huidige regelgeving van de Energiebesparingsverordening, is een grote ingreep in zowel de bouw als de uitstraling van de monumentale woning.Voor een duurzame renovatie moet het raamwerk eerst blootgelegd, beoordeeld en hersteld worden. Om de buitengevel te behouden - dit vloeit vaak voort uit de eisen van de monumentenbescherming - worden vakwerkhuizen vaak van binnenisolatie voorzien.
Vakwerkhuis: binnenisolatie bespaart stookkosten
TIP
Maak gebruik van onze gratis offerteservice: vergelijk prijzen van vakmensen en bespaar tot 30 procent
Checklist vakwerkhuizen - beoordeling van de bouwconstructie
Het is raadzaam om de structuur van een vakwerkhuis voor het eerst te controleren. De volgende punten zijn bijzonder belangrijk:
Beoordeling van de buitenmuren
- Stabiliteit van de muren
- Staat van de muuroppervlakken buiten
- Toestand van de waterafvoerende componenten zoals regenpijpen of afdekkingen
- regen bescherming
- Vochtbelasting op de basis
- Bestaande thermische isolatie van de muren
Staat van de compartimenten en bestaande schadepatronen
- Zand
- Afbladderen
- Defecten en vervangingen
- Zichtbaar vochtige plekken
- Vervuiling en verkleuring
- Onjuiste reparaties
- Open voegen en scheuren
Staat van het noppenframe en bestaande schadepatronen
- Ongedierte door insecten of schimmels
- Vochtschade
- Scheuren en vervormingen
- Ontbrekende onderdelen en ontbrekend hout
- Gewrichtsschade
- Vegetatie
- Onjuiste conversies
Klei en hout - de perfecte combinatie van isolatie
Vanwege de bijzondere kenmerken van de vakwerkconstructie zijn isolatieplaten van klei en houtvezel bijzonder geschikt voor binnenisolatie. De isolatiematerialen kunnen vocht opnemen zonder hun isolerende werking te verliezen. Houtvezelisolatiepanelen worden verlijmd op het gehele oppervlak van de binnenwanden in het kleibed. De klei is zeer absorberend en houdt vocht weg van het hout. Houtvezelplaten hebben goede isolatiewaarden met kleine doorsneden en kunnen aan de binnenzijde worden bepleisterd met leem- of kalkpleister. Idealiter wordt dit type isolatie gecombineerd met wandverwarming.
Tip: Minerale wol of piepschuim zijn niet geschikt voor de binnenisolatie van vakwerkhuizen. De condensatiezone bevindt zich aan de binnenzijde van de raamwerkmuur, wat vochtschade aan de draagconstructie bevordert. De diffusievaste isolatiematerialen voorkomen bovendien dat de buitenmuur als buffer fungeert en kan leiden tot een oncomfortabel binnenklimaat.
