Je kunt een huis om twee redenen isoleren : omdat het op de lange termijn loont, of omdat je het energieverbruik voor verwarming wilt verminderen en daarmee iets wilt doen om het klimaat te beschermen . In het beste geval combineren beide effecten natuurlijk. Voordat u echter iets in deze richting doet, wilt u weten wat de investeringskosten zullen zijn.
Of het nu gaat om isolatie in een nieuw gebouw of bij de renovatie van een oud gebouw - de kosten zijn een probleem voor elke gebouweigenaar. © IVH
Wat het onderwerp ingewikkeld maakt, is dat er verschillende technische mogelijkheden zijn . De meest voorkomende isolatie is gemaakt van polystyreen, dat bekend staat als piepschuim. Minerale wol is een alternatief, maar wie waarde hecht aan meer natuurlijke grondstoffen, kan zachte houtvezelplaten, hennep of cellulose gebruiken. De kostenverschillen zijn enorm.
Niet alles is mogelijk
Echter, de kosten zijn niet het enige criterium dat moet worden gebruikt bij het maken van een beslissing. Gaat het bijvoorbeeld om een brandmuur, d.w.z. een muur die op de grens met een aangrenzend perceel staat, dan kunnen zachte houtvezelplaten niet worden gebruikt om redenen van brandveiligheid. Als een gebouw een monumentaal pand is, is externe isolatie vaak niet eens mogelijk omdat deze vakwerkconstructie of bakstenen gevel zou verdwijnen. Dan komt alleen de binnenisolatie in het geding - maar dit geval heeft zoveel bijzondere kenmerken dat het hier buiten beschouwing moet worden gelaten en elders moet worden behandeld.
Voordelen van gevelisolatie
Je hebt geluk als je een huis hebt met zogenaamde dubbelwandige buitenmuren . Dit betekent dat er in werkelijkheid twee parallelle wanden zijn met een tussenruimte. Dit kan worden gebruikt voor isolatie door gaten in de muur te boren en celluloseafval in de holte te blazen. Dit is bijzonder aantrekkelijk omdat buiten de boorgaten die weer gesloten moeten worden, de buitenwand onaangeroerd blijft. Voor een eerste grove rekensom kan men uitgaan van 70 euro per vierkante meter geveloppervlak. Vaak kom je er al voor een eengezinswoning met 5000 euro.
Tip: Vind de goedkoopste isolatiespecialisten, vergelijk aanbiedingen en bespaar.Thermische composietsystemen zijn de klassieker
Styrofoam is de goedkope klassieker onder de isolatiematerialen © Gerd, stock.adobe.com
Thermische composietsystemen zijn isolatiepanelen die op de gevel worden verlijmd en vervolgens worden bepleisterd. Een belangrijke factor in de kosten is de dikte van de isolatie. Een 24 cm dikke isolatie kan 30 procent duurder zijn dan een 12 cm dikke variant. In veel rekenvoorbeelden wordt 20.000 euro gegeven als kosten voor het isoleren van een eengezinswoning. Een andere vuistregel is dat je 120 tot 150 euro per vierkante meter mag verwachten.
Kostenvoorbeeld thermische isolatie composietsysteem
Als u flexibeler wilt zijn in het ontwerp van de gevel, bouw dan een aan de achterzijde geventileerde vliesgevel, dat is een nieuwe gevel van elk ontwerp op een lattenkader. Isolatie vindt plaats in de tussenruimte. Wel moet u rekening houden met kosten van 250 tot 500 euro per vierkante meter. Er wordt meer dan 300 euro gekost als je isoleert met een geblazen cellulose-isolatie, die wordt ingeblazen in kamers die zijn opgebouwd met zachte houtvezelplaten en gepleisterd.
Gezien de grote kostenverschillen is het de vraag of je betrouwbare waarden krijgt als je de kosten verder uitsplitst. De ambachtslieden komen tot zeer verschillende benaderingen voor hetzelfde werk, en er zijn ook grote regionale verschillen. De volgende waarden moeten zo worden begrepen dat 30 procent afwijkingen in beide richtingen goed mogelijk zijn en grotere verschillen ook niet verrassend zijn. Allereerst is er steiger nodig, gedurende vier weken gemiddeld acht euro per vierkante meter.
Niets werkt met gevelisolatie zonder steiger © Tom Bayer, fotolia.com
Ten eerste over het materiaal : bij de vliesgevel mag je rekenen op 20 euro per vierkante meter voor de onderbouw, 25 euro voor de isolatie en 60 euro voor de buitenbekleding. Bij thermische composietsystemen 15 euro voor het isolatiemateriaal en 20 euro voor de pleister. Kies je voor de ecologisch veel hogere kwaliteit zachthoutvezelplaten in plaats van de polystyreen- of mineraalvezelplaten, dan moet je rekening houden met 30 euro per vierkante meter, alle andere natuurlijke bouwmaterialen zijn 50, soms 100 procent duurder dan de kunststoffen. Bij het thermische netwerksysteem rekenen de vakmensen 30 euro per vierkante meter voor isolatie en 40 euro voor pleisterwerk. In het geval van de voorgevel kost de montage van het latkader en de isolatie 35 euro, de nieuwe gevel 70 euro.
Kosten: Voorbeeld van een vliesgevel met houten bekisting
Het hangt allemaal af van het individuele geval
Het is ook belangrijk dat alle cijfers die hier worden gegeven slechts ruwe, initiële indicaties kunnen zijn. Bij elk type isolatie spelen tal van individuele factoren een rol, die van huis tot huis sterk kunnen verschillen. Als u betrouwbaar wilt berekenen, kunt u kostenramingen opvragen bij gespecialiseerde bedrijven. Dit geldt met name ook voor specialiteiten zoals het gebruik van isolatiepleister of isolatieklinker. De beste manier om erachter te komen hoe u tot in detail te werk moet gaan, is bij een energieadviseur, die u sowieso moet inschakelen als u wilt profiteren van de aanzienlijke financiering voor KFW. Een groot deel van de kosten voor de energieadviseur wordt vergoed door KFW.
Schakel een energieadviseur in om een isolatiemaatregel te promoten
