Het schilderen van de gevel brengt aanzienlijke kosten met zich mee, vooral voor de steiger
Als de gevel er wat sjofel uitziet, is het tijd om hem opnieuw te schilderen of te laten schilderen. Om technische redenen moet u dit altijd zo vroeg mogelijk doen. De kostencheckdeskundige legt in een interview uitgebreid uit welke kosten gemaakt kunnen worden voor het schilderen van de gevel.
Vraag: Op welke punten moet je vooral letten bij het schilderen van een gevel?
Kostencontrole expert: Het is belangrijk om schade aan de gevel zo vroeg mogelijk op te sporen :
- Pellen
- Kraken
- grotere steenslag
Dit moet in een vroeg stadium beslist worden verholpen door opnieuw te schilderen, anders kan het gips beschadigd raken. Dit is vooral belangrijk voor oudere huizen: als u hier opnieuw moet pleisteren omdat het oude pleisterwerk al te beschadigd is, treedt de EnEV in werking - en u moet isoleren, zelfs als het huis nog niet geïsoleerd is om de warmteoverdrachtswaarden te bereiken die vereist zijn door de EnEV bereiken.
Dit kan resulteren in kosten in de range van 50 EUR per m² - 180 EUR per m² , in de meeste gevallen wordt een gemiddelde van 123 EUR per m² berekend. Wil je jezelf deze kosten besparen, dan moet je deze zeker tijdig (laten) verwijderen.
Vraag: Wat kost het meestal om een gevel te laten schilderen?
Als de gevel onbeschadigd is, kost schilderen aanzienlijk minder
Kostencontrole-expert: Het is natuurlijk moeilijk om hier een vast tarief te noemen - elk huis is anders, zelfs met dezelfde gevelgrootte kunnen de omstandigheden in twee huizen compleet verschillend zijn. Dit betekent uiteindelijk ook dat de prijs aanzienlijk verschilt.
In de meeste gevallen zal u voor ongecompliceerd schilderen met ongeveer 45 euro per m² moeten rekenen. Echte "gevelontwerpen" met veelkleurige hakken of speciale kleuren kunnen dan ook aanzienlijk meer kosten.
Ons kostenvoorbeeld laat zien waaruit deze kosten bestaan.
We willen dat de schilder een typische eengezinswoning schildert met 150 m² geveloppervlak en 2 verdiepingen. De schade aan het oude lakwerk is nog niet ernstig, maar wel duidelijk zichtbaar. We willen een standaard tint en een gemiddelde kleur gebruiken.
| Post | prijs |
|---|---|
| Steigerkosten | 1.210 EUR |
| Spatels (materiaal) | 102 EUR (in dit geval een vast tarief) |
| Verf (materiaal voor twee lagen) | 540 EUR |
| Primer (materiaal) | 77 EUR |
| Afdekking en maskering (in dit geval een vast tarief) | 302 EUR |
| Reinigen en vullen van de gevel (werkprestatie) | 405 EUR |
| Primeren en schilderen (werkuitvoering) | 4.725 EUR |
| totale prijs | 7.361 EUR |
| Totale kosten per m² | 49,07 EUR per m² |
Dit is natuurlijk alleen een waarde die voor een specifiek huis geldt. Afhankelijk van de omstandigheden in een andere woning en het soort kleur kan deze prijs ook beduidend hoger of lager uitvallen.
Vraag: Waarvan zijn de kosten van het schilderen van de gevel afhankelijk?
Kostencontrole-expert: hier spelen meer factoren een rol dan op het eerste gezicht zou worden aangenomen - zowel voor het huis zelf als voor de verf:
- de oppervlakte van het huis
- de hoogte van het huis
- de staat van de oude verf
- de gebruikte kleur
Uiteraard verschillen de kosten ook enigszins van regio tot regio en van bedrijf tot bedrijf. Vooral tussen zeer grote en zeer kleine bedrijven kunnen er vaak duidelijke verschillen zijn.
Vraag: In hoeverre speelt de oppervlakte van de gevel een rol - alleen voor de prijs per vierkante meter?
Het schilderen van grotere oppervlakken is vaak goedkoper per vierkante meter dan het schilderen van kleinere gevels
Kostencontrole expert: De oppervlakte van de gevel is natuurlijk belangrijk voor de prijs per vierkante meter voor schilderen en verfverbruik . Waarbij de prijs per vierkante meter vaak relatief goedkoper kan zijn voor zeer grote oppervlakten dan voor kleine oppervlakten - maar dit verschilt altijd van bedrijf tot bedrijf.
Daarnaast speelt ook de oppervlakte van de gevel een rol bij de steigerkosten: Steigers worden ook berekend op basis van het geveloppervlak. Dan is er de hoogte van het huis.
Vraag: Dus zowel de oppervlakte van de woning als de hoogte spelen een rol bij de steigerkosten?
Kostencontrole-expert: Precies. De hoogte is niet relevant voor het schilderwerk, maar speelt een rol bij de steigerkosten. Dan is er ook de duur van het werk, dus hoe lang een steiger nodig is en hoe lang deze blijft staan.
Hier leest u meer over de kosten van steigers.
Vraag: Kan een oude verflaag in zeer slechte staat de kosten van het werk verhogen?
Kostencontrole-expert: over het algemeen ja. In dit geval zijn vaak uitgebreide reparatiewerkzaamheden en uitgebreide vullingen nodig.
De inspanning die ermee gemoeid is, kan de prijs van het werk natuurlijk aanzienlijk verhogen. Als de werkdruk niet te hoog is, verrekenen veel bedrijven dit simpelweg met een goedkoop forfaitair bedrag, zoals in ons kostenvoorbeeld.
Hechtingsproblemen zijn ook een bijzonder probleem, dit is niet vaak het geval, maar in individuele gevallen kan het gebeuren dat een nieuwe verflaag niet goed hecht. Hier is soms uitgebreid voorbereidend werk voor nodig.
Vraag: Op welke punten moet je letten bij het kiezen van verf om te schilderen?
Kostencontrole-expert: er zijn een paar dingen waarmee u rekening moet houden in deze context.
Allereerst hangt veel af van het type kap dat u gebruikt. In ons kostenvoorbeeld hebben we een standaardkleur gebruikt.
Als we voor een individuele kleur hadden gekozen, zouden er zeker extra kosten zijn gemaakt. Veel bedrijven rekenen gewoon een forfaitair bedrag voor het mengen van de kleur, meestal tussen de 50 en 100 euro . In individuele gevallen kan dit echter ook duurder zijn.
Natuurlijk is er ook het aspect van de kleur zelf: dure, hoogwaardige kleuren zorgen natuurlijk voor hogere kosten dan de simpele standaardkleur in ons kostenvoorbeeld.
Hier moet je echter soms precies uitrekenen: als je een hoogwaardige, duurdere verf had gebruikt die maar 1 laag nodig heeft , zou je toch veel geld hebben bespaard.
Laten we eens kijken naar ons kostenvoorbeeld:
Het gebruik van hoogwaardige verf is de moeite waard als er maar één laag nodig is
We hebben 540 euro aan materiaalkosten uitgegeven voor twee verflagen. In ons voorbeeld kost een eenmalige verhuizing 1.575 EUR. Dit resulteert in een totale kostprijs van 4.725 EUR voor twee lagen.
Als de verf twee keer zo duur zou zijn om te schilderen, zouden we ook 540 EUR betalen voor de verf, maar de kosten voor het schilderen zijn geëlimineerd. De totale kosten zijn dan 1.575 euro minder.
Het kan daarom de moeite waard zijn om te vertrouwen op een hoogwaardige kleur. Helaas wordt dit punt in de praktijk door velen over het hoofd gezien. Het gaat er niet om de materiaalkosten laag te houden, maar om de arbeidskosten zoveel mogelijk te verlagen. Dit betekent dat aanzienlijk meer prijsbesparingen mogelijk zijn.
Vraag: dat is logisch. Wat zijn de kosten van standaardverven en gewone verven?
Expert op het gebied van kostencontrole: voor de meeste bedrijven kunt u voor de kleur ruwweg tussen de € 1,50 per m² en € 3,00 per m² verwachten .
In de meeste gevallen wordt voor een enkele verflaag ongeveer 8 EUR per m² tot 12 EUR per m² gerekend .
Vraag: Kunnen er in ons kostenvoorbeeld extra kosten zijn?
Kostencontrole-expert: dat zou heel goed denkbaar zijn. U zou bijvoorbeeld andere extra kosten moeten berekenen
- uitgebreide, veelkleurige gevelontwerpen en structuuroptieken
- problematische steigersituaties
Als de steiger op de weg staat, zijn er kosten voor de keuring
Een liefdevol en rijkelijk vormgegeven gevel met meerdere kleurcontrasten zorgt natuurlijk voor veel meer werk - dit heeft natuurlijk ook een navenant effect op de kosten. In de meeste gevallen kunt u alleen bijzondere individuele berekeningen laten maken voor de gevel van uw keuze.
In het geval van steigers kunnen de kosten snel oplopen als de woning bijvoorbeeld direct aan de straat staat. Voor de officiële goedkeuring moet je al tussen de 100 en 200 euro rekenen, plus de nodige verkeersveiligheidsmaatregelen, die ook niet goedkoop zijn.
In de meeste gevallen moet de steiger zelf dan op een complexere manier worden vastgezet, wat weer de kosten van de steiger en de steigermateriaal verhoogt.
Er zijn bijvoorbeeld geen kosten als er geen steiger nodig is - dit is meestal het geval bij bungalows omdat de gehele gevel op de begane grond goed bereikbaar is. Anders zijn de kosten van een bungalowgevel iets lager en kun je vaak sneller werken - dit heeft meestal ook invloed op de andere kosten, die dan ook iets lager kunnen zijn.
Vraag: Hoe kunt u kosten besparen door het te laten schilderen?
Experts op het gebied van kostencontrole: Het belangrijkste is natuurlijk om niet zo lang te wachten met schilderen tot er een grote renovatie aan de gevel nodig is. Dan is het meestal duur.
Het kiezen van een hoogwaardige kleur zodat u deze maar één keer hoeft te schilderen kan de moeite waard zijn - dat hebben we hierboven al besproken. Anders hoeft u alleen nog maar aanbiedingen te krijgen en prijzen te vergelijken.
Vraag: Hoeveel kosten kunt u besparen door het zelf te doen?
Kostencontrole expert: U kunt natuurlijk flink besparen door zelf te schilderen . Laten we de wiskunde doen met behulp van ons kostenvoorbeeld:
| Post | prijs |
|---|---|
| Stellingen | EUR 1.200 |
| Vulmiddel, stof, omslag | ongeveer EUR 200 |
| Verf en primer (goedkoop product, voor 2 - 3 lagen) | ongeveer 110 EUR |
| totale prijs | 1.510 EUR |
Doe je het zelf, dan heb je maar 20% van de kosten die in een schildersbedrijf worden gemaakt. De totale kosten bedragen dan circa 10 euro per m².
De steiger is hier het duurste onderdeel van de hele onderneming. U kunt deze kosten echter mogelijk vermijden als u geen gevelhoogte heeft groter dan 10 m.
Dan kunt u gebruik maken van een eenvoudige rolsteiger - deze steigers kunt u doorgaans huren tussen € 130, - en € 200, - per week .
U kunt er heel comfortabel op werken (steigerbreedte meestal 1,30 m). Als u een week werkt, dalen uw totale kosten tot 510 EUR - dat wil zeggen tot 3,40 EUR per m².
tips en trucs
Als u uw gevel meteen laat klinken, kunt u uzelf een regelmatig schilderen en mogelijke schade aan het pleisterwerk volledig besparen - het kan het echt waard zijn. Op dit punt leest u welke kosten er gemaakt worden om steenklinkers aan de gevel te bevestigen en welke kosten u moet verwachten als u ze zelf plaatst. In sommige gevallen kan isolerende klinker ook een goede optie zijn.
