De man zelf is: geen project is te moeilijk voor de enthousiaste doe-het-zelver - zelfs geen wintertuin aanleggen. In een interview laat de kostencheckexpert in detail zien welke kosten je moet verwachten en hoe je kosten kunt besparen bij het zelf bouwen.
Vraag: Is het zelfs mogelijk om zelf een wintertuin aan te leggen?
Kostencontroledeskundige: in principe wel, ja - ook al mag de moeilijkheid van de onderneming niet worden onderschat.
Serres als bouwpakket bieden nog een andere mogelijkheid, maar vergeleken met zelfbouw is hier nauwelijks sprake van 'goedkoop'. We hebben dit elders al genoemd: u kunt hier meer lezen.
Over het algemeen zal de zelfconstructie in de meeste gevallen beperkt zijn tot eenvoudige koude wintertuinen in kleinere afmetingen, misschien alleen een glazen terrasoverkapping.
Een echte woonserre, die dan ook nog verwarmd wordt, is door de nodige thermische isolatie zeer moeilijk te bouwen en moet dan volledig kunnen voldoen aan de eisen van de EnEV (een serre die verwarmd wordt tot boven de 12 ° C wordt beschouwd als woonruimte, en dus de EnEV) en gevaarlijke koudebruggen. Daar is meestal meer voor nodig dan een doe-het-zelver kan.
Vraag: Wat zijn de geschatte kosten voor het bouwen van een koude wintertuin?
Expert kostencontrole: Het is in het algemeen moeilijk te zeggen, het hangt er in wezen van af hoe groot u uw serre wilt bouwen, waar en met welke materialen.
Een klein voorbeeld van kosten:
Een goede basis hoeft niet duur te zijn
Laten we een wintertuin van ongeveer 15 m² nemen die u met een houten frame wilt bouwen. Voor de eenvoud monteert u eenvoudig afgewerkte kunststof ramen met houtlook en een gewone patiodeur in standaard afmetingen in het houten kozijn. De doe-het-zelf serre wordt dan bekleed met goedkope dubbelwandige platen.
Als onderbouw hebben we een bijzonder goedkoop alternatief overwogen: we bouwen een houten terras van vlonder met een passende onderbouw. Dit betekent dat onze wintertuin ook een stijlvolle vloerbedekking heeft.
De materiaalkosten liggen dan grofweg in de range:
| Post | prijs |
|---|---|
| Fundering voor het terras | ongeveer 200 EUR |
| Onderbouw terras | ongeveer 14 EUR per m², 200 EUR |
| Douglas sparren terrasplanken goedkoop | ongeveer 20 EUR per m², 300 EUR |
| Hout voor het houten frame, houtbeschermingsverf | ongeveer 900 EUR |
| 10 kunststof ramen in houtlook | ongeveer 2.000 EUR |
| Dubbelvleugelige terrasdeur, kunststof in houtlook | ongeveer 750 EUR |
| Dubbelwandige platen en montagemateriaal | ongeveer 500 EUR |
| Kleine onderdelen voor montage, schroeven enz. | ongeveer 250 EUR |
| totale prijs | 5.100 EUR |
Het zelf aanleggen van een wintertuin is daarom - met een beetje vaardigheid en inspanning - op voorwaarde dat het vrij goedkoop is. Uiteraard gelden de genoemde kosten alleen voor de door ons gekozen bouwwijze op onze bouwplaats. In andere gevallen kunnen de kosten aanzienlijk hoger of lager zijn.
Vraag: Hoe verhouden deze kosten zich tot een goedkope kit voor een koude wintertuin?
Kostencontrole expert: Als u de kosten voor ons voorbeeldconstructie neemt, krijgt u zeker een goedkope koude wintertuinset voor dezelfde prijs. Aanbiedingen in de grootte van ongeveer 4 mx 3 m beginnen bij ongeveer 3.000 EUR kitkosten.
U zou echter de nodige fundering aan deze wintertuin moeten toevoegen als u niet al een terras op de juiste plek heeft waarop u de wintertuin wilt aanleggen.
Vraag: Van welke factoren hangt de prijs van een doe-het-zelf in wezen af?
Kostencontrole-expert: Allereerst de grootte van de wintertuin die u plant. Bovendien van
- het type fundering dat u voor de serre wilt gebruiken
- van de materialen die u gebruikt
- op het type beglazing dat u wilt gebruiken
- op het aantal en type deuren dat u wilt installeren
- het type dakbedekking dat u wilt gebruiken
- op het type zonwering of zonwering dat u wilt gebruiken
- van de vergunningplicht op uw locatie
Dit zijn allemaal factoren die natuurlijk een rol spelen bij het berekenen van de kosten - en bij het vergelijken van prijzen met kitsystemen.
Vraag: Waar moet u bij de stichting op letten en welke prijzen kunnen er gemaakt worden?
Deskundigen op het gebied van kostencontrole: Nou - in veel gevallen zal er al een geschikt terras zijn waarover je de wintertuin kunt bouwen - of op zijn minst een betonnen fundering voor een terras.
Er zijn tal van verschillende opties voor de fundering, die sterk verschillen in prijs
Is dat niet het geval, dan moet u zelf een fundament leggen. In ons kostenvoorbeeld hebben we hiervoor simpelweg een goedkoop houten terras gebouwd - een goedkope oplossing die u eenvoudig zelf kunt maken.
U kunt natuurlijk ook een fundering betonneren - bijvoorbeeld als funderingsplaat - of een strook fundering aanbrengen. Voor een solide, doorlopende funderingsplaat zal u in de meeste gevallen tussen de € 20, - per m² tot € 40, - per m² moeten rekenen, ook als u zelf beton stort met stortklaar beton en al het werk zelf doet. Bovendien vereist dergelijk werk een zekere mate van specialistische kennis.
Vraag: Welke materialen zijn geschikt voor zelfbouw?
Kostencontrolespecialist: in ons voorbeeld hebben we niet voor niets gekozen voor een houten frameconstructie: hout is het gemakkelijkste bouwmateriaal voor doe-het-zelvers - en ook het meest kosteneffectief.
Buiten moet het natuurlijk behandeld worden, maar houtbescherming kost zelden meer dan 1 à 2 EUR per m² - zelfs als u zeer dure houtbeschermingsverf gebruikt.
U kunt natuurlijk ook metalen steunen gebruiken. Een dergelijke constructie is complexer, moeilijker te monteren en vaak zelfs moeilijker, wat op zijn beurt een complexere fundering vereist.
Aluminium profielen zijn pas echt geschikt als je ze als bouwpakket in de juiste lengtes aanschaft. Maar zelfs dan moet u beduidend hogere kosten verwachten in vergelijking met hout.
Vraag: Wat zijn de mogelijkheden voor beglazing?
Kostencontrolespecialist: in ons voorbeeld hebben we vooraf gekochte ramen en een patiodeur gebruikt, simpelweg omdat ze niet duur zijn om te krijgen en het gemakkelijkst te installeren zijn. Met betrekking tot thermische isolatie hoeft u in een koude wintertuin geen rekening te houden met de raamkwaliteit - aangezien er geen verwarming is, kan er geen dure verwarming ontsnappen.
In ons voorbeeld kosten de ramen ongeveer € 200 per stuk - dit kan goedkoper zijn als u een speciale prijs kunt bedingen met de raamfabrikant of een andere goedkope leverancier voor ramen kunt vinden. Onze voorbeeldramen hadden een houtlook - in sommige gevallen kun je voor iets minder plastic ramen in het wit krijgen.
Een alternatief zou zijn om de houten frameconstructie te bekleden met acrylglas (plexiglas), dat u soms goedkoop kunt krijgen. Bij een dikte van 2 mm moet u rekening houden met kosten vanaf ongeveer 25 EUR per m² , maar dikkere panelen kosten meestal al 40 EUR per m² tot 50 EUR per m² . Met ons voorbeeldproject krijgt u bijna dezelfde prijs als met vooraf gekochte, vaste ramen.
Vraag: Deuren zijn meestal duurder dan ramen - klopt dat?
Patio deuren zijn duurder dan ramen
Kostencheck-expert: Ja, dat is bijna altijd het geval. In ons voorbeeld hebben we een eenvoudige draaideur geïnstalleerd die er hetzelfde uitziet als onze ramen. De deur kost echter dezelfde prijs als 3 ramen.
Voor een hefschuifdeur moet u doorgaans rekenen vanaf 1.000 EUR, hoe meer deuren u wilt plaatsen, hoe duurder deze uiteraard zal zijn.
Vraag: Welke kosten brengt de vervanging doorgaans met zich mee?
Kostencontrole expert: In ons voorbeeld hebben we goedkope dubbelwandige platen gebruikt . Deze panelen bieden een elementaire thermische bescherming, zijn eenvoudig te monteren en toch kosteneffectief.
Simpele golfplaten zijn iets goedkoper, hier kan je in de helder-transparante varianten rekenen vanaf ongeveer 12 - 15 EUR per m² . Voor acrylglas daarentegen moet u beduidend hogere prijzen verwachten - zoals reeds vermeld, zijn de kosten hier meestal 50 EUR per m² - beduidend duurder dan dubbelwandige platen. In ruil daarvoor heb je optiek die er echt uitziet als echte beglazing.
Vraag: Waarom heb je zelfs een zonweringsoplossing nodig? En welke kosten kan dat veroorzaken?
Kostencontrole expert: Door de zon kan een wintertuin in de zomer snel opwarmen - ventilatie helpt hier vaak maar in beperkte mate. Als de zon vanaf het begin kan worden geblokkeerd door een schaduwoplossing, kan de wintertuin ook op hete zomerdagen tot op zekere hoogte worden gebruikt.
Zonder schaduw kan het in de zomer erg warm worden in de wintertuin
Voor doe-het-zelfbouw en voor dakbedekking met dubbelwandige platen is de beste oplossing een zonnezeil. Ze zijn eenvoudig te monteren, flexibel en vrij goedkoop. Afhankelijk van de maat moet u voor eenvoudige binnenspan-luifels rekenen op ongeveer 70 - 100 EUR .
De wat complexere variant zijn gespannen luifels - in ons voorbeeld moet je rekening houden met kosten van rond de 250 euro.
Externe zonweringoplossingen zijn effectiever, maar meestal de ongeschikte variant voor zelfbouw, ze zijn meer geschikt voor voltooide wintertuinsystemen van fabrikanten. Op dit punt leggen we uit wat dergelijke zonweringsystemen kunnen kosten.
Vraag: Waarom zijn de kosten ook gebaseerd op de vergunningplicht?
Kostencheck expert: In veel gevallen heb je geen bouwvergunning nodig om een simpele koude wintertuin aan te leggen. Dit kan echter variëren afhankelijk van de federale staat en de respectieve toepasselijke bouwvoorschriften van de staat.
Als u een vergunning nodig heeft, moet u in de meeste gevallen rekening houden met goedkeuringskosten van circa € 400 à € 600. Als u ook plannen en statische berekeningen moet laten maken, kunnen de kosten aanzienlijk hoger zijn.
U zult van geval tot geval met deze extra inspanning moeten rekening houden als een vergunning vereist is in uw deelstaat. Informeer in ieder geval vooraf bij uw verantwoordelijke bouwautoriteit.
tip
Een zorgvuldige planning helpt om vooraf de materiaalkosten heel precies te kunnen plannen en de kosten voor individuele materialen beter te kunnen vergelijken.
