Sinds de wijziging van de Wet Schoorsteenvegers in 2008 zijn de schoorsteenvegerrekeningen erg verwarrend geworden en is er veel verwarring over de kosten die voor normale veegwerkzaamheden moeten worden berekend. In ons interview werpt de kostencheckdeskundige enig licht op de duisternis en legt hij uit welke kosten doorgaans worden gemaakt.
Vraag: Wat is de reden voor de drastisch gewijzigde kosten na 2008?
Kostencontroledeskundige: er is eigenlijk niets veranderd in die zin dat de kosten zijn gestegen of aanzienlijk zijn veranderd. Alleen de wet op de ambachtelijke schoorsteenvegers (SchfgHwG) is gewijzigd.
Sinds 2008 is bepaald dat de verantwoordelijke wijkschoorsteenveger nog steeds verantwoordelijk is voor de soevereine taken, maar de handwerkzaamheden op het gebied van schoonmaken, meten of controleren kunnen door elke andere schoorsteenveger worden uitgevoerd die de huiseigenaar vrij kan kiezen.
Dit betekent vaak dat de "oude" schoorsteenveger beide blijft doen - het soevereine werk en het handmatige werk, maar twee verschillende facturen afgeeft. In een of ander geval kunnen individuele diensten twee keer in rekening worden gebracht, wat vervolgens de kosten van de schoorsteenveger voor huiseigenaren verhoogt.
De soevereine taken die alleen de schoorsteenveger van het district mag uitvoeren, zijn onder meer:
- de uitvoering van de openhaardtentoonstelling
- het uitgeven en wijzigen van kennisgevingen voor open haarden
- het stofboek bewaren
- Acceptatie opbouwen volgens de staatswet
De volgende taken worden daarentegen als gratis taken beschouwd:
- Werk meten
- Schoonmaakwerkzaamheden
- Controles (ofwel volgens KÜO ofwel volgens de 1e BImSchV)
Er zijn vaste prijzen voor soevereine taken, die zijn vastgelegd in het zogenaamde veeg- en inspectiereglement (KÜO). Al het werk wordt daar gespecificeerd met bepaalde puntwaarden (werkwaarde, AW). De AW wordt omgerekend naar bedragen volgens een vast tarief dat van tijd tot tijd wordt aangepast.
De kosten van een schoorsteenveger kunnen variëren
Voor de gratis taken wordt echter een gewone factuur uitgeschreven. Hoeveel de schoorsteenveger voor dergelijke diensten nodig heeft, bepaalt hij volgens de wet - en ook door de KÜO. Met de scheiding in een soeverein en een vrij gebied was het de bedoeling om vooral in dit gebied vrije concurrentie mogelijk te maken, wat huiseigenaren de mogelijkheid biedt om voor de inspectie- en schoonmaakwerkzaamheden een goedkopere schoorsteenveger te kiezen - maar slechts enkelen maken hiervan gebruik.
Sindsdien hebben velen geklaagd dat de kosten voor de schoorsteenveger in het algemeen zouden zijn gestegen en dat de rekeningen erg verwarrend zijn.
Vraag: Wat kost de schoorsteenveger in het algemeen?
Experts op het gebied van kostencontrole: Dat kun je niet over de hele linie zeggen , omdat in elk geval verschillende activiteiten in verschillende mate worden uitgevoerd.
Bovendien worden de arbeidswaarden naargelang de federale staat verschillend in geld omgezet - afhankelijk van de federale staat komt een arbeidswaarde (AW) overeen met tussen 0,92 en 1,01 euro . Afhankelijk van de deelstaat wordt de toewijzing volgens puntwaarden ook anders uitgevoerd - in de ene staat wordt de rit berekend aan de hand van puntwaarden, in een andere niet.
Maar als het om freelanceactiviteiten gaat, heeft elke schoorsteenveger zijn eigen prijzen, die kunnen variëren van schoorsteenveger tot schoorsteenveger en die ook per regio verschillen.
Over het algemeen kunt u in een eengezinswoning met een standaard verwarmingssysteem ervan uitgaan dat een bezoek aan de schoorsteenveger tussen de 60 en 150 euro kost. In de meeste gevallen komt de schoorsteenveger één keer per jaar.
Twee kostenvoorbeelden uit de praktijk
Kostenvoorbeeld 1:
Eengezinswoning met gasverwarming, er is ook een open haard in de woonkamer. In dit geval komt de schoorsteenveger twee keer per jaar.
| Post | prijs |
|---|---|
| Basisforfait voor vegen (tweemaal) | 25.09 EUR |
| Schoorsteenveger (tweemaal), schoorsteen tot 10 m hoog | EUR 30,54 |
| Metingen - basistarief | 23,72 EUR |
| Uitlaatgaswegcontrole volgens KÜO met CO-meting | 21,13 EUR |
| Rookgasverliesmeting volgens 1. BImschV | 8,87 EUR |
| Totale kosten per jaar | 134,98 EUR |
| inclusief btw | 146,85 EUR |
Kostenvoorbeeld 2:
Eengezinswoning met gewone gasverwarming. De schoorsteenveger komt hier maar één keer per jaar.
| Post | prijs |
|---|---|
| Basisprijs voor vegen inclusief reizen | 23,72 EUR |
| Schoorsteenveger, schoorsteen tot 10 m hoog | 4.09 EUR |
| Uitlaatgaspadtest volgens KÜO met CO-meting voor 1e haard | 20,93 EUR |
| Rookgasverliesmeting volgens 1. BImschV | 8,87 EUR |
| Totale kosten per jaar | 57.52 EUR |
| inclusief btw | 68.45 EUR |
Dit zijn slechts enkele voorbeelden van schoorsteenvegerservices door een bepaalde schoorsteenveger voor freelanceactiviteiten. Voor andere schoorsteenvegers kunnen de kosten afwijken van deze voorbeeldkosten.
Vooral het eerste voorbeeld laat zien dat meer dan één verwarmings- of verbrandingssysteem natuurlijk extra kosten met zich meebrengt.
Vraag: Van welke factoren zijn de kosten voor de schoorsteenveger doorgaans afhankelijk?
Kostencheck expert: hierbij moet je altijd onderscheiden of het freelancewerk of soeverein werk is.
Bij het vrije werk spelen het volgende een rol:
- de uitgevoerde reinigingsprestaties
- de uitgevoerde metingen
- of het nu de eerste of de tweede open haard is
In het geval van soeverein werk zijn de kosten puur gebaseerd op de in de KÜO toegekende arbeidswaarden die voor deze diensten bedoeld zijn.
Vraag: Hoeveel kost het schoonmaken van een schoorsteen gewoonlijk?
Voor hogere schoorstenen gelden toeslagen
Experts op het gebied van kostencontrole: Afhankelijk van de prijs van een schoorsteenveger en het aantal bezoeken, moet u meestal tussen de € 30 en € 60 per jaar rekenen voor schoonmaakdiensten .
Schoorsteenvegers rekenen hier altijd net even anders uit. Deze informatie geldt voor schoorstenen tot 10 m hoog, wat sowieso zelden wordt overschreden in eengezinswoningen. Als een schoorsteen nog hoger is, worden er duurdere tarieven gehanteerd.
Vraag: Welke metingen worden doorgaans uitgevoerd?
Kostencontroledeskundige: De KÜO schrijft voor dat er met regelmatige tussenpozen (meestal jaarlijks) twee basismetingen moeten worden uitgevoerd:
- de bepaling van uitlaatgasverliezen
- de controle van de uitlaatgasroute
De meting van het uitlaatgasverlies is de eenvoudigste van de twee metingen, die meestal niet veel kost. Schoorsteenvegers rekenen doorgaans tussen de 8 en 10 euro .
De rookgasroutecontrole vindt altijd plaats bij de eerste haard met CO-meting. Dezelfde meting wordt uitgevoerd voor andere haarden. Alleen bij verwarmde opslagtanks voor huishoudelijk water vervalt in dit geval de CO-meting.
Voor de rookgasroutecontrole met CO-meting moet u doorgaans tussen de € 20 en € 30 rekenen, zonder CO-meting op de drinkwateropslagtank zijn de kosten doorgaans lager tussen de € 10 en € 15 .
In dit gebied is de prijsstelling van de individuele schoorsteenvegers ook gratis - metingen kunnen daarom voor verschillende schoorsteenvegers anders kosten.
Als u iemand anders dan de verantwoordelijke schoorsteenveger inhuurt om de werkzaamheden uit te voeren, vult hij of zij de verkregen gegevens in op een formulier en geeft dit formulier samen met de bewijsstukken door aan de verantwoordelijke schoorsteenveger. Er zijn meestal geen kosten aan verbonden.
De verzending is nodig omdat de schoorsteenveger van de wijk verplicht is de gegevens in het stofboek in te voeren (soevereine taak).
Vraag: Wat zijn de kosten van diensten na de KÜO die daar worden geleverd met arbeidswaarden?
Kostencheck expert: De individuele opdrachten verschillen altijd een beetje naargelang de federale staat - de verschillen zijn meestal niet ernstig.
In de volgende tabel ziet u een overzicht van de kosten volgens KÜO, die doorgaans in rekening worden gebracht:
| kracht | Arbeidswaarden |
|---|---|
| Kennisgeving van open haarden uitgeven of wijzigen | 10 AW |
| Geef of wijzig de openhaardmelding als er meer dan 3 open haarden zijn | 2 AW's per extra haard, in totaal maximaal 30 AW's |
| extra uitgave van een openhaardmelding | 2 AW |
| Schoorsteenkeuring basiswaarde per gebouw incl. 1e gebruikseenheid | 11,7 AW |
| Basiswaarde voor elke gebruikseenheid | 4,0 AW |
| Openhaard inspectie rookgasafvoersysteem per meter hoogte | 1,0 AW |
| Openhaardshow voor uitlaatsystemen buiten het gebouw | maximaal 3 AWs |
| Openhaardshow per open haard | 6 AW |
| Toeslag voor moeilijk bereikbare gebouwen | 0,7 AW |
| Toeslag voor het bekijken van de haard buiten de gebruikelijke tijden van de dag | 50% |
| Toeslag op zon- en feestdagen | 100% |
| Openhaardinspectie Controle van de brandstofvochtigheid | 6 AW |
| Controleer naleving van grenswaarden, typeplaatje | 3 AW |
| Centrale verwarming controleren | tot 4 AW |
| Controleer de buisisolatie en zet de ketel stil | 3 AW |
| Oorzaak controles | 0,8 AW per werkminuut |
De schoorsteen moet regelmatig worden gecontroleerd
Zoals reeds vermeld, komt één AW overeen met tussen de 0,92 en 1,01 euro, afhankelijk van de federale staat.
Wat niet langer tot de officiële taken van de schoorsteenveger behoort, is controleren of de voorgeschreven data voor de vuurshow worden nageleefd. Als huiseigenaar dien je zelf de opdracht te verzorgen. Een vuurshow mag u niet op tijd missen - anders moet u rekening houden met hoge boetes.
Vraag: Kunnen de kosten van schoorsteenveger worden afgetrokken van de belasting?
Kostencontrole expert: Ondertussen zijn de volledige kosten voor de schoorsteenveger fiscaal aftrekbaar als ambachtskosten, inclusief de meet- en inspectiediensten.
Dat was voorheen niet het geval - vanaf 2014 konden alleen de soevereine taken worden ingetrokken, maar dat hebben de belastingkantoren nu weer veranderd.
Het is echter belangrijk dat de bedragen niet contant betaald moeten worden (zoals bij alle andere ambachtsdiensten die u wilt aftrekken), maar moeten worden overgemaakt.
Vraag: Hoe groot zijn de verschillen in kosten voor de individuele schoorsteenvegers?
Kostencontrole expert: Het creëren van een vrije keuze van schoorsteenvegers voor huiseigenaren voor alle handmatige (gratis) diensten leverde niet zoveel concurrentie op als eerder werd verwacht. Er zijn echter enkele schoorsteenvegers die hun diensten tegen redelijk betaalbare prijzen aanbieden. Elke huiseigenaar moet echter voor zichzelf beslissen of het de moeite waard is om prijzen te vergelijken.
Vraag: Wie betaalt de schoorsteenveger eigenlijk - huurder of verhuurder?
Kostencontrole expert: De kosten voor het schoonmaken van de schoorsteen zijn in de regel reguliere kosten waarmee in de energierekening rekening wordt gehouden .
De kosten van een openhaardshow zijn ook ‘verdeelbaar’ en worden dus in de bedrijfskostenboekhouding meegenomen en evenredig gedragen door alle huurders.
Bij cv-installaties worden deze kosten meestal in de stookkostenfactuur weergegeven, bij gasverwarmingsinstallaties of een enkele oven worden ze meestal als een aparte kostenpost in de exploitatiekostennota meegenomen.
