Vochtig metselwerk bevordert schimmelvorming. Het optrekkend vocht kan ook naar hogere bouwlagen trekken. Ongeacht of u op een vloerplaat of met een kelder bouwt, het laagste oppervlak van uw huis dat in contact staat met de aarde, moet zorgvuldig worden afgedicht. Omdat persend water zorgt voor vocht in huis wanneer dit door het metselwerk stijgt.
Afdichten van de voetplaat: een overzicht van de belangrijkste zaken
- Door de vloerplaat goed af te dichten bij het bouwen van de woning, voorkomt u vocht in de kelder en metselwerk van de woning.
- Omdat kelders niet langer alleen als opslagruimte worden gebruikt, maar in toenemende mate als woonruimte en vrijetijdsbesteding, is de afdichting in de kelder des te belangrijker.
- Een huis met een vochtige fundering moet indien mogelijk van buitenaf worden afgevoerd. Als de kelder volledig van buitenaf is afgeschermd, kan er geen water meer binnendringen.
- Als het daarentegen niet mogelijk is om de kelder van buitenaf waterdicht te maken, moet u wellicht het vocht van binnenuit bestrijden. In combinatie met het juiste ventilatiegedrag is de vochtschade in ieder geval binnen de perken te houden - maar dit lost deze niet helemaal op.
Waarom moet een vloerplaat worden verzegeld?
Veel nieuwe gebouwen worden nu gebouwd zonder kelder en hebben, vanwege de hoge eisen die aan een efficiëntiehuis worden gesteld, een goed geïsoleerde vloerplaat of zelfs een thermische vloerplaat. Maar zelfs degenen die met een kelder bouwen, hebben een fundering eronder nodig - dit wordt ook wel een vloerplaat genoemd. Omdat niet alleen kou, maar ook vocht via de fundering de woning kan binnendringen, is naast de isolatie van de vloerplaat ook het afdichten van de vloerplaat essentieel.
De vloerplaat moet zorgvuldig worden afgedicht om vochtige muren in de kelder of in het huis erboven te vermijden. Als er eenmaal vocht in de kelder is gekomen, is het erg tijdrovend en duur om de kelder weer te drogen.
Verzegel de bodemplaat tegen opstijgend vocht
Een naadloze afdichting van de vloerplaat naar de basis is belangrijk om te voorkomen dat er water in de kelder komt. Als de waterdichtheid van de kelder is beschadigd en moet worden vervangen, is het meestal nodig om Your-Best-Home.net tot op de grondplaat uit te graven. De verticale barrière (ook wel verticale afdichting genoemd) bestaat uit meerdere bitumenplaten en drainagebuizen.
Goed om te weten: Bij het bouwen van tankstations en stortplaatsen zorgen speciale systemen ervoor dat er geen schadelijke stoffen in het milieu terecht kunnen komen. Het gebruik in een woning maakt juist gebruik van dit principe, maar in omgekeerde richting: de moderne systemen voor kelderafdichting zorgen ervoor dat persend water uit de omringende grond niet in de kelder komt.
Een vloerplaat wordt niet alleen beschermd tegen vocht door middel van naadloze afdichtingsplaten, maar dient ook geïsoleerd te worden. Dit zorgt ervoor dat de kou buiten blijft en dat het bouwweefsel goed wordt beschermd.
De vloerplaat is geïsoleerd met bitumenplaten, die verspringend en verlijmd zijn. Nadat de bitumenplaat is uitgerold, worden onderstaande huisaansluitingen uitgesneden.
Sluit de kelder van buitenaf af
De vloerplaat en de keldermuren zijn elementen die in direct contact staan met de omliggende grond. Daarom speelt naast perimeterisolatie ook een zorgvuldige en naadloze afdichting een grote rol. Elke nalatigheid kan zijn wraak duur betalen, omdat progressieve waterschade soms enorme schade aan het bouwweefsel veroorzaakt. Als water kan binnendringen, hoopt zich vocht op in het metselwerk, waardoor de noodzakelijke renovatie kostbaar en tijdrovend is. Meer informatie hierover vindt u in het artikel "Afdichten en drogen van de kelder".
Bitumen en andere bouwmaterialen
Bitumen wordt vaak gebruikt als bouwmateriaal voor het waterdicht maken van buitenkelders. Het is belangrijk dat de afdichtingswerkzaamheden worden uitgevoerd in overeenstemming met de bodemgesteldheid. Zo spelen de effecten van water en de ligging in het gebied een rol.
- Voor het aanbrengen wordt de basis van de basis bevochtigd.
- Vervolgens wordt eerst een laag plamuurmortel aangebracht, die dient als hechtbrug.
- Voegen in het gebouw zijn bedekt met een laag vlies.
- De bitumenlaag wordt direct op de hechtbrug en het vlies aangebracht en ook over de fundering tot boven de bestaande grond.
- Buizen en andere doorvoeringen van de fundering moeten zorgvuldig worden voorzien van een geschikte oppervlakteafdichting.
Het bitumen wordt op een hechtbrug geverfd.
Afdichting met natuurlijke bouwmaterialen
Naast bitumen zijn traditionele bouwmaterialen zoals leem of klei nog steeds geschikt voor waterdichting. Deze werden al in de middeleeuwen of door de oude Romeinen gebruikt en hebben niets van hun betrouwbaarheid in verzegeling verloren. Ze worden tegenwoordig steeds vaker gevraagd - het onderwerp milieuvriendelijkheid wordt steeds populairder in de vastgoedsector.
Sommige gespecialiseerde bedrijven produceren afdichtingsmateriaal van klei, waarmee u zelf de kelder kunt afdichten. Bij gebruik van het kleimengsel als afdichting is pleisterwerk niet nodig - schoongeveegd metselwerk is voldoende. Het is hierbij echter natuurlijk belangrijk om zorgvuldig en precies te werken volgens de instructies van de fabrikant.
Als de basisplaat niet voldoende is afgedicht, kan dit resulteren in vochtige muren.
Sluit de binnenkant van de kelder af
Als het metselwerk in de kelder vochtig wordt, is persend water meestal de oorzaak. Aanhoudende regen of overstromingen kunnen ook verantwoordelijk zijn voor een natte of vochtige kelder. Opstijgend vocht en slechte ventilatie doen de rest. De eerder genoemde kelderafdichting is essentieel - hiervoor moet het metselwerk worden blootgesteld.
Als het echter niet mogelijk is om de kelder van buitenaf waterdicht te maken omdat de muur niet toegankelijk is, is het belangrijk dat u de binnenkant nog beter waterdicht maakt. U kunt verschillende producten gebruiken die op elkaar zijn afgestemd in een afdichtingssysteem. Maar één ding is duidelijk: met zo'n kelderafdichting van binnenuit kan de oorzaak van het vochtige metselwerk niet worden weggenomen en keert het vocht terug. Deze variant is echter vaak het enige alternatief voor vochtbestrijding, zeker voor eigenaren van bestaande panden. Met de juiste ventilatie en indien nodig het plaatsen van een luchtontvochtiger kun je de effecten van opstijgend vocht in ieder geval onder controle houden.
