Overal waar dagelijks veel mensen in een gebouw zijn of waar zware lasten over de vloer verplaatst moeten worden, is een passende vloerbedekking natuurlijk noodzakelijk. In een interview legt de kostencheckdeskundige in detail uit wat zo'n bedrijfsvloer kan kosten.
Vraag: Wat kost een bedrijfsvloer in het algemeen?
Expert op het gebied van kostencontrole: Het is onmogelijk om in algemene termen te zeggen: niet alle industriële vloeren zijn hetzelfde. Er kunnen grote verschillen zijn.
Allereerst moet je onderscheiden over welk type bedrijfsvloer je het hebt:
- van een enkele gecoate betonvloer
- van een zware betonvloer bedekt met reactiehars
- van een kunststof industrievloer
- van een zwevende bedrijfsvloer tot een bedrijfsvloer, die uit losse onderdelen in een kliksysteem bestaat
In de praktijk zijn er dus heel verschillende manieren om een “bedrijfsvloer” te produceren. Het soort geplande gebruik en de technische eisen die aan een vloer worden gesteld (hoog draagvermogen, maar ook chemische bestendigheid, geleidbaarheidseisen, etc.) zijn altijd bepalend voor de uitvoering.
In de praktijk moet u eenvoudig gecoate betonnen vloeren verwachten, meestal vanaf ongeveer 25 EUR per m2 tot 40 EUR per m2 . Afhankelijk van het type coating, de veerkracht en het ontwerp, kan het uiteindelijk aanzienlijk duurder worden. Voor dergelijke coatings worden meestal epoxyharsen of aanverwante kunststofharsen gebruikt. In dit geval moet de betonvloer natuurlijk al bestaan.
De veelal veel veerkrachtigere industrievloeren van reactiehars zijn doorgaans ook aanzienlijk duurder. Hier moet u bijna altijd rekening houden met prijzen van meer dan 100 EUR per m² , wat gemakkelijk kan oplopen tot 250 EUR per m² of zelfs meer.
Alternatieve industrievloeren gemaakt van plastic beginnen meestal bij 40 EUR per m² tot 50 EUR per m² , maar in veel gevallen zult u moeten rekenen met prijzen tussen 70 EUR per m² en 100 EUR per m² .
Kunststofvloeren worden vooral gebruikt voor bedrijfshallen
Vooral voor werkplaatsen en montagehallen worden drijvende kunststofsystemen soms gemaakt van een zeer veerkrachtig composietmateriaal. Deze systemen zijn eenvoudig te leggen, de losse elementen zijn bij beschadiging eenvoudig te vervangen en het materiaal is zeer robuust. Tegelijkertijd wordt een onderliggende halvloer beschermd. Voor dergelijke systemen moet je in de eenvoudigste variant tussen 40 EUR per m² en 50 EUR per m² rekenen, een hoger laadvermogen is vereist, maar het is vaak aanzienlijk duurder.
Kostenvoorbeeld uit de praktijk
Voor onze werkplaats van 36 m² hebben we een bedrijfsvloer nodig. We kiezen voor een kliksysteem dat we zelf installeren.
| Post | prijs |
|---|---|
| Industrievloer, klikbaar (puzzelsysteem) | 1.584 EUR |
| Accessoires (oprijplaat enz.) | 152 EUR |
| Bezorgkosten | 55 EUR |
| totale prijs | 1.791 EUR |
Dit is natuurlijk slechts een voorbeeld van een enkele kosten die alleen van toepassing is op een specifiek vloerontwerp dat is verkregen van één enkele dealer. In andere gevallen kunnen de kosten ook aanzienlijk verschillen.
In de praktijk mag men de kosten van een vloerbedekking niet onderschatten. Het kan extreem duur zijn, vooral bij zeer veerkrachtige vloerbedekkingen of bij bepaalde technische eisen aan de vloer.
Vraag: Waar zijn de kosten voor een bedrijfsvloer in het algemeen van afhankelijk?
Kostencontrole-expert: er zijn natuurlijk een paar dingen die u hier moet overwegen:
De prijs voor de bedrijfsvloer is afhankelijk van verschillende factoren
- het type grond dat wordt gekozen
- de exacte uitvoering van de vloer
- de grootte van het betreffende gebied
- het latere doel van de vloer (technische vereisten, belastbaarheid, slijtvastheid, etc.)
- de kwaliteit van de gebruikte materialen
- de prijsstelling van de uitvoerende onderneming (tenzij u zelf de bedrijfsvloer aanbrengt)
- de omvang van de nodige voorbereidende werkzaamheden (bv.reparatiewerkzaamheden in geval van scheuren of beschadigingen in de betonvloer, enz.)
Al deze factoren spelen uiteraard een belangrijke rol bij de prijs per m² en leiden tot zeer hoge mogelijke kostenverschillen. In de praktijk loont het daarom allereerst de moeite om eerst precies vast te stellen welke eisen er werkelijk bestaan en op basis daarvan meerdere offertes aan te vragen en te vergelijken. De prijsverschillen tussen individuele bedrijven kunnen ook aanzienlijk zijn, dus het is zeker de moeite waard om vooraf een vergelijking te maken.
Vraag: In hoeverre verschillen de materialen in prijs voor een coating?
Kostencheck-expert: u kunt dat duidelijk maken met een paar voorbeelden.
We hadden al het materiaal dat nodig is voor de vloercoating in onze werkplaats (36 m²) voor verschillende vloerontwerpen en vergeleken de prijzen.
| Vloer afwerking | met / zonder gekleurde chips om te besprenkelen | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Rolafdichting, primer, mat, eenvoudig aan te brengen | zonder kleurchips | 158.15 EUR |
| Rolafdichting, primer, mat, dubbele applicatie | zonder kleurchips | 195,29 EUR |
| Rolafdichting, primer, mat, dubbele applicatie | met kleurchips en kopafdichting | 259,92 EUR |
| Roller sealer, primer, glanzend, dubbele laag | zonder kleurchips | 221,93 EUR |
| Roller sealer, primer, glanzend, dubbele laag | met kleurchips en kopafdichting | 301.51 EUR |
| Dikke coating, primer, zonder kopafdichting | zonder kleurchips | 514,69 EUR |
| Dikke coating, primer, | met kleurchips en kopafdichting | 707.34 EUR |
Let op: dit zijn alleen de materiaalprijzen voor het coaten van de gehele garagewerkplaats. Deze prijzen zijn slechts voorbeeldprijzen van een enkele winkelier, exclusief verzendkosten. De prijzen kunnen ook afwijken van andere dealers.
Als men rekening zou houden met de arbeidskosten, die kunnen variëren afhankelijk van het type coating, zou het kostenverschil van coatingtype tot coatingtype nog groter zijn.
Om deze reden is het voordelig om eerst duidelijk te maken welk draagvermogen gegeven moet worden voor een bedrijfsvloer en welk vloerontwerp er nog geschikt voor is. Een vloer die meer doet dan werkelijk nodig is, zorgt vaak voor enorme, onnodige meerkosten.
Onze tabel laat echter heel mooi zien hoe groot de verschillen in individuele coatings kunnen zijn door de materiaalprijs.
