Het bouwen van een huis kan een partnerschap op de proef stellen. Zeker als tegengestelde ideeën botsen. Maar veel twistpunten kunnen worden opgelost met een duidelijk plan en goede wil.
Wie leeft om te huren, moet vaak compromissen sluiten. Wie een huis bouwt, wil dat niet meer: alles moet zo perfect mogelijk zijn. Er zijn veel wensen, er is veel geld mee gemoeid en als je voor het eerst gaat bouwen, mis je een belangrijke ervaring. Het kan daarom soms emotioneel worden. En dus is het niet ongebruikelijk dat stellen tijdens de bouwfase in elkaars wol kruipen.
1e tip: beslis samen
Waarom is met name woningbouw zo vaak aanleiding tot controverse? Misschien omdat leven zo persoonlijk is. Hoe iemand opgroeide - in de stad, in het dorp, in een appartement of een huis - bepaalt hun levenshouding. En u wilt dit realiseren in uw eigen vier muren - misschien wilt u precies het tegenovergestelde bouwen van wat u weet. Respecteer de mening van je partner. Luister naar elkaar, praat veel en, belangrijker nog, praat eerlijk met elkaar. De tijd tussen het plannen van het huis en het voltooide huis is erg intensief, kan enkele jaren duren en onthult alle sterke en zwakke punten van uw partnerschap. Ieder van jullie heeft zijn eigen temperament en gaat op een andere manier om met stressvolle situaties. Zet niet elk woord op de gouden weegschaalverwijt de partner niet voor onbepaalde tijd, geef fouten toe en vergeef hen ook. En heel belangrijk: houd je aan alledaagse rituelen en neem je tijd voor dingen die niets met de planning en de bouwplaats te maken hebben.
Geschillen en meningsverschillen vertragen vaak de verdere woningbouw.
Tip 2: neem de tijd
Woede en stress ontstaan vooral wanneer beslissingen snel en onder druk moeten worden genomen. Dit kan in (bijna) alle bouwfasen worden vermeden. De formule voor geluk is: neem de tijd voordat je je droomhuis gaat realiseren en vergelijk de verschillende wensen en ideeën. Maak een soort vragenlijst waarin u uw wensen en ideeën prioriteert. Wanneer u een perceel grond, een huis of een appartement heeft gevonden kunt u dit lijstje doornemen en weet u snel of de woning aan uw verwachtingen voldoet of dat u teveel compromissen moet sluiten. Sommige beslissingen, vooral als het om geld gaat, kunnen uitgroeien tot machtskwesties binnen de relatie. In dergelijke situaties kan het helpen om te vertrouwen op een rationeel wensenlijstje,die is gemaakt samen om te bellen.
3. Regel vroeg financiering
Een van uw eerste stappen zou naar een bank moeten zijn - het zal duidelijk maken hoeveel huis u zich kunt veroorloven. Plan voldoende buffer voor het onvoorziene, vergeet de buitenruimte en de bijbehorende bouwkosten niet. Als het financiële kader niet is uitgeput en u beschikt over goede reserves, neemt de stress automatisch af.
Het is goed om te weten met welk financieel kader u de uitvoering in kunt gaan. Sommige aanvragen zullen dan voor zichzelf zorgen, omdat ze simpelweg niet met uw budget kunnen worden uitgevoerd. Laat de bank u een financieringsbevestiging geven en neem deze mee met alle andere aanvraagdocumenten bij bezichtiging van uw woning. Dat kan het doorslaggevende voordeel zijn ten opzichte van de concurrentie en u wint het contract.
Tip 4: Vind compromissen in uw zoektocht
Een veelvoorkomende bron van conflicten is het verlaten van de stad. Zeker, als je weggaat uit het centrum van dure steden, zijn de aankoopprijzen voor bouwgrond en woonruimte goedkoper. Maar als een van de partners zich het leven in een landelijke omgeving niet volledig kan voorstellen, wordt het ingewikkeld. Bekijk de omgeving goed: welke culturele activiteiten zijn er, welke sporten, restaurants en scholen? Als u moet pendelen: hoe is de verbinding met het openbaar vervoer en hoe duur is de maandkaart? Hoe lang rijd je tijdens piekmomenten? Breng daar een normale week door in een guesthouse en test het leven onder reële omstandigheden. Tel alle kosten voor het kopen van een appartement in de stad bij elkaar opeen huis in de buitenwijken of een huis bouwen op het platteland en vergelijk de opties. Deze puur rationele benadering kan helpen om de vaak emotionele discussie over "land of stad" te objectiveren.
Tip 5: plan eerlijk en realistisch
"Als je een studie kunt krijgen, wil ik ook een kamer voor mezelf!" Zo'n paardenhandel helpt je niet echt bij het plannen van een plattegrond. Bedenk welke kamers je nodig hebt en waar ze moeten worden ingedeeld, of het nu op de begane grond of op de eerste verdieping is en in welke richting. Evenzo, of u nu een open woonkeuken, een zitraam, een balkon, een open dakconstructie wilt. Omdat op basis van al deze informatie uw architect uw huis plant.
Ook hier geldt het volgende: neem de tijd om uw kamerplan op te stellen, en als u de eerste plannen ziet, bekijk ze dan gedurende meerdere dagen en weken. Het kost wat tijd om het ontwerp van het gebouw te begrijpen en het te laten rijpen.
Een andere bepalende eis is het beschikbare budget. Je rekent gemakkelijk achteruit uit: je deelt het maximale bedrag dat je kunt investeren door de bouwkosten per vierkante meter. Als resultaat krijg je het gebied dat je kunt bouwen. Hieruit kan vervolgens worden afgeleid welke kwaliteiten tegels, parket, vinyl of laminaat u zich kunt veroorloven.
Bekijk tijdens de planningsfase samen met je partner veel huizen van vrienden en kennissen, blader door tijdschriften of plaats op Pinterest diverse prikborden op je huis. De voorbeelden geven je enerzijds inspiratie, maar helpen je ook om op elkaar af te stemmen en de ideeën van de ander beter te begrijpen. Het kan trouwens ook erg handig zijn om dingen te ontdekken die je niet eens wilt hebben.
Tip 6: delegeer taken
Als het eindelijk begint en de ambachtslieden beginnen, begint de spannendste tijd. Wanneer je een geprefabriceerde woning bouwt, heb je vooraf alle relevante materialen en details opgehelderd en is de bouwfase vrij ontspannen. Als je met verschillende vakmensen bouwt, komt er meer werk bij kijken. U moet ambachtelijke diensten aanbesteden, aanbiedingen vergelijken en werk in opdracht geven. Zelfs als een architect de hele organisatie overneemt, neemt niemand voor u de controle over de aanbiedingen en de uiteindelijke beslissing.
Wijs vooraf de taken en verantwoordelijkheden toe. Bijna iedereen moet tijdens de bouwfase werken en kan niet alles direct doen. Vindt iemand het gemakkelijker om aanbiedingen te betalen en te controleren? Kan de ander beter praten met de vakmensen? Het is altijd raadzaam om voor de vakmensen maar één contactpersoon te hebben die alle communicatie overneemt. Dan kunnen er geen geschillen meer zijn omdat er geen informatie werd doorgegeven.
7. Tip: blijf bij je beslissingen
Bezoeken aan de bouwplaats zijn ook een kritiek punt. Als u iemand heeft ingehuurd om de site te beheren, zullen zij het proces, de uitvoering en de materialen controleren. Als je dit onderdeel zelf op je neemt, kost het veel tijd. Dat moet aan een professional worden overgelaten. De voortgang van de bouw wil je natuurlijk zelf zien, maar één bezoek per week is voldoende. En probeer nu vast te houden aan uw beslissingen: het veranderen van raam- en deuropeningen of zelfs materialen tijdens de bouw veroorzaakt in de meeste gevallen aanzienlijke extra inspanningen en kosten.
8. Tip: bouw voor jezelf
Terwijl je aan het plannen en bouwen bent, komen vrienden, kennissen, ouders en schoonfamilie met de ultieme tips en worden experts. In de regel is het netjes bedoeld, maar vaak zijn dergelijke tips meer verontrustend dan nuttig. Want hoe weten de anderen hoe je zou willen leven? Dus bouw voor jezelf want het is jouw huis en je woont er. Bouw geen van beide om te vertegenwoordigen en "om te laten zien wat je hebt". Enerzijds kost dat veel meer en voel je je daar zelden thuis.
9. Tip: niet zomaar een bouwplaats
Naast woningbouw of renovatie is er leven. Maak een bewuste keuze om naar de bioscoop of een restaurant te gaan, om jezelf af te leiden en niet te praten over schakelaars, armaturen, dakpannen en de optimale plattegrond. Deze afstand kan helpen om mentale blokkades op te heffen en de dingen anders te zien. Probeer het gewoon eens.
Tip 10: zoek hulp
Het zou natuurlijk leuk zijn om te bouwen als de kinderen ouder zijn en je rustige momenten hebt op het werk. Meestal is het echter anders: de kinderen zijn klein en je wordt uitgedaagd op het werk. Vraag uw grootouders of vrienden om voor de kinderen te zorgen tijdens belangrijke vergaderingen of bouwafspraken. Als de situatie in het partnerschap lastig is, kan een relatietherapeut helpen bij het oplossen van het conflict. Een externe persoon kan neutraal advies geven.
Een huis bouwen zonder ergernissen - dat zal waarschijnlijk nooit gebeuren. Maar wij wensen u een woningbouw zonder onnodige argumenten.
Conclusie: ruzie en woede tussen partners hoeven niet zo te zijn
|
