Het huis met meerdere generaties is terug! Niet de saaie, geforceerde traditie van weleer. Maar in twee hippe versies: als dagbijeenkomst en als generatieverreikend gedeeld appartement. Samenwonen en toch in je eigen privé-retraite kunnen wonen, zou dat iets voor jou zijn? We hebben meer informatie over het huis met meerdere generaties en tips over waar u op moet letten bij het privé bouwen.
Wat is een huis met meerdere generaties?
Er zijn twee definities voor de term meergeneratiehuis:
1.) Een ontmoetingsplaats waar mensen van verschillende leeftijdsgroepen samen het dagelijkse leven organiseren. Deze huizen van meerdere generaties, die vaak op vrijwillige basis worden gerund, zijn een combinatie van gemeenschaps-, moeder- en gezinscentra, met kinderopvang en vrijetijdsactiviteiten voor senioren. Generaties lang plezier hebben, hindernissen overwinnen en elkaars leven verrijken is de focus van deze federaal gefinancierde huizen met meerdere generaties.
2.) Een huis waarin mensen van verschillende leeftijden samen leven en leven. De bewoners bieden elkaar ondersteuning in het dagelijks leven en dragen actief bij. En, heel belangrijk, het hoeft geen gezin te zijn. De basis om samen te leven kan net zo goed een gedeeld beroep zijn, zoals in gedeelde appartementen van kunstenaars, of religieuze opvattingen, een gedeelde overtuiging, een gedeelde hobby. In het meergeneratiehuis worden de gemeenschappelijke ruimtes, d.w.z. de keuken, woonkamer, eetkamer, balkon, tuin, maar ook een muziekkamer die individueel is ingericht als gemeenschappelijke ruimte, een knutselatelier of een yogastudio, door iedereen gebruikt.
Toch heeft elke bewoner zijn eigen kamer en, afhankelijk van de grootte en indeling van de meergeneratiewoning, zijn eigen badkamer. Of elke bewoner heeft een appartement voor zichzelf en de activiteiten die samen worden gedaan vinden plaats in de gemeenschappelijke ruimtes.
Goed om te weten: in de volksmond heeft deze betekenisverruiming zich nog niet gevestigd. Wie een huis met meerdere generaties zegt, bedoelt meestal dat meerdere generaties van een gezin samen onder één dak wonen en leven.
Wat betekent wonen met meerdere generaties?
U kunt bijvoorbeeld een particulier woonproject voor meerdere generaties bouwen voor familie of vrienden. Dat betekent: jij kiest zelf wie bij jou onder hetzelfde dak woont. Geïnteresseerde partijen kunnen zich ook aansluiten bij een bouwgemeenschap en samen een huis van meerdere generaties bouwen. Een gedeeld appartement van meerdere generaties is ook mogelijk.
Meergeneratiewonen betekent niet dat veel ouderen samenwonen in één appartement en dat ze worden verzorgd door een gezamenlijke verpleegkundige. Dat zou een woongemeenschap voor ouderen zijn. Er zijn ook.
Het meerdere generaties wonen betekent niet dat de jongere bewoners 24 uur per dag voor de oudere bewoners moeten zorgen. Of de oudere bewoners vervangen de kinderopvang en zorgen permanent voor de kinderen. Het is een constant geven en nemen. Aandacht voor elkaar. Met regels, limieten en huisregels waar iedereen zich aan moet houden. Anders is samenwonen niet haalbaar.
In het huis met meerdere generaties regelen gemeenschapsregels harmonieus samenleven.
Goed om te weten: Federale meergeneratiewoningen vallen niet in de categorie van meergeneratiewoningen. Het federale ministerie voor Gezin, Senioren, Vrouwen en Jeugd gebruikt de term in de zin van een open dagcentrum of andere laagdrempelige aanbiedingen om mensen van verschillende generaties en verschillende culturele achtergronden aan te moedigen burger te worden. Dat wil niet zeggen dat het ene of het andere huis van meerdere generaties dat door de federale overheid wordt gefinancierd, geen huisvestingsproject van meerdere generaties is. De meeste gesubsidieerde ideeën zijn echter huizen van meerdere generaties in de zin van vrijwillige dagcentra.
Hoe werkt een federaal huis met meerdere generaties?
Het federale ministerie voor Gezin, Senioren, Vrouwen en Jeugd heeft het actieprogramma voor het huis voor meerdere generaties gelanceerd. Het gaat vooral om het promoten van ontmoetingsplekken op open dagen waar jong en oud elkaar = "" steunen. Concreet: het uitwisselen van generaties en het doorgeven van alledaagse en sociale vaardigheden staat centraal. In de praktijk betekent dit: koffieroddel, theatercursussen, taalcursussen, leesuren, bijscholingsmogelijkheden voor herintreders, kinderopvang, autodelen, computercursussen, sportactiviteiten, cursussen voor zorgzame familieleden, handwerkcursussen, reparatiecafés of gezamenlijke kookavonden.
Achter de projecten staan kerkgemeenschappen, burgerinitiatieven, vrouwenverenigingen, clubs, belangengroepen, bedrijven of zelfs gemeenten die in nauwe samenwerking met de bewoners van een wijk of een gemeenschap de vraag en aanbodkloven in hun directe omgeving willen dichten. Met hun huisideeën van meerdere generaties konden ze financiering aanvragen bij het federale ministerie en subsidies ontvangen voor drie jaar, van 2017 tot 2020. De 543 gesubsidieerde multigenerationele huizen worden vertegenwoordigd door het federale netwerk van multigenerationele huizen, opgericht in 2015.
Op 1 januari 2021 wordt het omgedoopt tot 'Federal Multi-Generation House Program'. Met elkaar - voor elkaar ”, een nieuwe editie van het programma. Al acht jaar lang gefinancierd, maar ook nieuwe multigenerationele huizen worden financieel ondersteund door de federale overheid. Volgens de financieringsbeschrijving zou dit de planningszekerheid van de projecten moeten brengen. Volgens het federale ministerie ligt de focus van deze financieringsperiode op "het versterken van sociale cohesie en democratie, het bevorderen van digitale vaardigheden en betrokkenheid, en de kwestie van ecologische duurzaamheid".
De federale en deelstaatregeringen bieden financieringsprogramma's voor generatieoverschrijdend leven.
Waar moet je op letten bij het bouwen van een particulier huis met meerdere generaties?
In principe kunnen particuliere meergeneratiewoningen door iedereen worden gebouwd. De primaire vraag is: wil je bouwen voor jezelf en je gezin? Wilt u bouwen met vrienden of zelfs vreemden? Of wilt u als investering een huis met meerdere generaties bouwen? U kunt in alle drie de gevallen financiering aanvragen. Zowel door de federale overheid als door de staten en in sommige gevallen door de KfW Bank.
Bouw je samen met vrienden of gelijkgestemden, dan kun je overwegen om een geregistreerde coöperatie of een vereniging van huiseigenaren op te richten. Ook een geregistreerde vereniging of een vennootschap naar burgerlijk recht behoort tot de mogelijkheden. U moet ook juridisch advies inwinnen als u een huis met meerdere generaties wilt bouwen om er appartementen in te verhuren. Neem natuurlijk ook contact op met de gemeente waar de bouw moet komen, zo'n project heeft een positief effect op het leven van de gemeente. Wellicht is er ook een leegstaand hotel dat u als basis voor uw project zou kunnen gebruiken?
Het belangrijkste voor een huis met meerdere generaties is de locatie: dichtbij verschillende winkels, maar niet te ver van parken, scholen, kinderdagverblijven en een ziekenhuis - in het beste geval is het goed verbonden met het lokale openbaar vervoer.
Zelfs voordat u een huis bouwt, moet u duidelijk zijn over hoe het huis met meerdere generaties moet worden ingedeeld: woont iedereen in zijn eigen appartement en zijn er verschillende gemeenschappelijke ruimtes in het flatgebouw om samen te wonen? Of wil je een appartementengebouw dat dichter bij een eengezinswoning staat en waarin het leven van alledag zich afspeelt in de gemeenschappelijke ruimtes, maar elke bewoner een eigen kamer heeft? Het antwoord op deze vragen laat zien of elke potentiële huisgenoot een appartement koopt, of het verhuurd kan worden, of iedereen hetzelfde bedrag betaalt, of het in termijnen betaald kan worden. U moet ook financiële aspecten verduidelijken als u een huis met meerdere generaties in het gezin wilt bouwen.
Houd er bij het plannen van de woningbouw rekening mee dat bijvoorbeeld alle bewoners ruimte moeten hebben in de eetkamer. En ook in de huiskamer moet er voldoende ruimte zijn voor samen activiteiten. De keuken moet ook vrij groot zijn - omdat samen koken een belangrijk onderdeel is van de dagelijkse routine in veel huizen met meerdere generaties.
Het interieur is erg belangrijk in een huis met meerdere generaties. En dat begint bij toegankelijkheid. Drempelloze vloeren, een lift in huis, inloopdouches maar ook een geschikt smart home-systeem kunnen het leven van alle bewoners vergemakkelijken - of het nu gaat om senioren, mensen met een handicap, ouders met kinderwagens of skatetieners met gebroken benen. Voldoende stopcontacten in de kamers, zowel voor het anti-monster nachtlampje van de jongste bewoner als voor de bedlift van een bejaarde zorgbehoevende huisgenoot: een zorgvuldige lichtplanning is essentieel. Ook de vloerbedekkingen spelen een belangrijke rol: ze moeten gemakkelijk schoon te maken zijn, kruip- en krabbels. Zoals u kunt zien, komt er nog meer kijken bij het plannen van een huis met meerdere generaties dan bij het bouwen van een eengezinswoning.
