Eenvoudige garages van plaatstaal zijn vrij goedkoop, maar niet altijd het laatste woord. Als u meer waarde hecht aan een solide garage, moet u denken aan een prefab betonnen garage. Deze geprefabriceerde garages zijn veel stabieler, duurzamer en bieden ook nog meer ontwerp- en gebruiksmogelijkheden, tot en met plaatsing als ruimtebesparende ondervloergarage. De kostencheck-expert legt in ons interview uit welke kosten te verwachten zijn voor een prefab betonnen garage en met welke andere kosten nog rekening gehouden moet worden.
Vraag: Hoe duur is een geprefabriceerde betonnen garage?
Kostencontrole-expert: dat hangt natuurlijk van veel factoren af - niet in de laatste plaats de grootte van de garage.
In principe moet u voor de garage zelf rekening houden met kosten tussen de € 3.000 en € 7.000 voor enkele garages . Hoogwaardige designgarages en garages met speciale afmetingen kunnen dan ook nog duurder zijn. Geselecteerde optionele extra's (extra deuren of ramen, speciale poorten, etc.) kunnen de prijs van een geprefabriceerde garage snel opdrijven.
Voor een dubbele garage moet u rekenen op ongeveer 8.000 euro.
Voor een dubbele garage zijn de kosten uiteraard navenant hoger. Hier moet u ongeveer 7.000 EUR tot 8.000 EUR naar boven berekenen.
De pure garagekosten alleen zijn echter niet voldoende. Naast de garagekosten zijn er ook tal van bijkomende kosten verbonden aan de garagebouw.
Andere kosten om te overwegen
Vanaf de fundering tot en met de oplevering van de garage tot de toegangsweg zijn er nog een aantal andere kosten te bedenken.
Bezorgkosten
De levering en plaatsing van de garage is in de meeste gevallen niet gratis, maar moet apart betaald worden tegen de prijs van de garage. In de meeste gevallen zult u met kosten tussen de € 800 en € 1.200 moeten rekenen, afhankelijk van de aanbieder kan dit ook duurder zijn.
Stichting kosten
Er kunnen ook kosten zijn voor de stichting.
In de meeste gevallen zult u ook een fundering moeten voorzien waarop de garage kan worden opgetrokken. Bij een continu gestorte funderingsplaat moet u rekenen op totale kosten van circa € 70, - per m² tot € 100, - per m² , en vaak zelfs meer bij moeilijke bodemgesteldheid.
Strookfunderingen zijn zelden goedkoper te vervaardigen - complexe strookconstructies zijn vaak zelfs duurder dan een doorlopende funderingsplaat.
Planning- en goedkeuringskosten
In de meeste gevallen is een bouwvergunning vereist om een garage te bouwen. Afhankelijk van de omvang van de in te dienen plannen en berekeningen kunnen ook in de loop van de aanvraag hoge planningskosten worden gemaakt.
Kosten voor werkzaamheden in de omgeving
Ook voor een verharde toegangsweg kunnen er kosten zijn.
Elke garage heeft ook een verharde oprit nodig, een extra poort in het hek kan nodig zijn op het punt van de oprit, een extra pad naar de zij- of achterdeur van de garage moet mogelijk worden gemaakt, beplanting voor de garagewand of er moet mogelijk extra verlichting worden geïnstalleerd .
Zelfs het bestraten van een oprit kan meer dan 100 euro kosten voor elke verharde vierkante meter. Ook andere kosten worden vaak onderschat.
Kostenvoorbeeld uit de praktijk
Wij hebben een betonnen garage besteld met levering en montage bij een aanbieder. We hebben de nodige fundering voor onze garage van 3 x 6 m gemaakt door een hoveniersbedrijf. Ook onze oprit (25 m²) wordt door hetzelfde bedrijf bestraat.
| Post | prijs |
|---|---|
| Geprefabriceerde betonnen garage, speciale uitrusting extra deur, 3 mx 6 m | 3.850 EUR |
| Levering en installatie | 980 EUR |
| Totale stichtingskosten | 1.650 EUR |
| Maak de oprit effenen, stel stoepranden in | 2.700 EUR |
| Totale kosten ermee | 9.180 EUR |
| inclusief bijkomende kosten | 5.330 EUR |
De hier getoonde kosten hebben alleen betrekking op een specifieke garageconstructie. In het geval van andere garagestructuren kunnen de kosten voor de garage en de bijkomende kosten ook aanzienlijk verschillen.
Vraag: Wat zijn de belangrijkste dingen die de kosten van een geprefabriceerde garage bepalen?
Een geprefabriceerde garage is afhankelijk van meerdere factoren.
Kostencontrole deskundige: Hierbij moet op het volgende worden gelet:
- de grootte van de garage
- de uitvoering van de garage
- de kosten voor geselecteerde optionele extra's
- de kosten van levering en installatie van de garage
- de kosten van planning en goedkeuring
- de kosten van het bouwen van de voorgeschreven fundering
- de kosten voor noodzakelijke werkzaamheden rondom de garage (oprit, poorten, verlichting etc.)
Kostenvergelijkingen worden ten zeerste aanbevolen voor de garage zelf en voor de bijbehorende werkzaamheden. De prijsverschillen tussen individuele aanbieders kunnen in beide gevallen aanzienlijk zijn.
