Ook al zijn carports meer een soort schuilplaats dan een echt “gebouw”, toch zijn er in de meeste gevallen bouwvergunningen nodig voor de bouw ervan. In ons gesprek kunt u bij de kostencheckdeskundigen achterhalen welke kosten er te verwachten zijn voor een vergunning voor het bouwen van een carport.
Vraag: Wat zijn de kosten voor een bouwvergunning voor de carport?
Kostencontrole-expert: Allereerst hangt het af van de staat waarin u zich bevindt. Elke federale staat heeft zijn eigen bouwcode, de voorschriften zijn soms heel verschillend.
Er zijn in principe de volgende opties:
- er is geen bouwvergunning vereist
- een eenvoudig bouwbericht is voldoende
- een zogenaamd "sjabloon voor kleine gebouwen" is voldoende
- er moet een volledige bouwvergunning worden aangevraagd
Geen bouwvergunning nodig
Meestal is een bouwvergunning vereist.
Een carport is in de regel een "permanente en permanente structurele verandering". In die zin is er een algemene goedkeuringseis bij het bouwen van een carport.
Sommige federale staten hebben echter speciale voorschriften waarvoor geen goedkeuring vereist is. Er kunnen bepaalde eisen gesteld worden aan de grootte, een directe aanbouw aan de woning (brandbeveiliging) of de maximale hoogte of breedte van een carport.
Meldingsplicht voor gebouwen
Sommige deelstaten hebben een zogenaamde "bouwverklaring". Bij de melding van het gebouw wordt een zeer eenvoudige bouwaanvraag ingediend, die de overheid slechts globaal controleert op naleving van bepaalde voorschriften en op plausibiliteit.
Daarna wordt er geen bouwvergunning afgegeven, maar geldt het stilzwijgende goedkeuringsproces. Als de overheid de constructie niet binnen 4 weken verbiedt of om bepaalde wijzigingen verzoekt, wordt deze automatisch als goedgekeurd beschouwd.
Een bouwbericht is, in de deelstaten waar het kan, beduidend goedkoper dan een reguliere bouwaanvraag. Voor de bouwadvertentie zelf kom je vaak weg met kosten van 100 euro of 200 euro of zelfs minder. Er kunnen echter extra kosten ontstaan door de aanschaf van de bij te voegen documenten (uittreksel uit de landkaart), meetverplichtingen (officieel onderzoek) en andere eisen.
Kleine bouwsjabloon
Sommige deelstaten bieden de mogelijkheid van een vereenvoudigde bouwaanvraag voor bepaalde soorten gebouwen. In het algemeen hoeven er minder documenten aan het zogenaamde "sjabloon klein gebouw" te worden gehecht (in tegenstelling tot de "sjabloon groot gebouw", de reguliere bouwaanvraag), waardoor de bijkomende kosten voor het verkrijgen van documenten (vergoedingen) lager zijn.
De kosten voor het sjabloon voor klein gebouw kunnen sterk verschillen naargelang van de federale staat, ze zijn alleen beschikbaar in enkele federale staten.
Bouwapplicatie
Ook voor een carport kan een bouwaanvraag worden ingediend.
Wie een normale bouwaanvraag moet indienen, moet doorgaans rekening houden met iets hogere kosten. Voor grotere gebouwen wordt ongeveer 0,5% van de bouwwaarde berekend; voor kleinere constructies zoals een carport met een lage waarde kunnen ook bepaalde minimumtarieven gelden.
De bij te voegen documenten kunnen ook iets hogere kosten met zich meebrengen, vooral als er een groot aantal verschillende bewijsvereisten nodig zijn (statica, verankeringsbeveiliging, etc.). Indien nodig gelden ook meetverplichtingen in de betreffende deelstaat, die in acht moeten worden genomen.
Planning door de architect
Wil je zelf je carport bouwen, dan moet je eerst een plan laten maken door de architect om überhaupt een bouwaanvraag te kunnen indienen. Dit brengt ook voor de architect hoge kosten met zich mee.
Kostenvoorbeeld uit de praktijk
Wij willen een carport op ons terrein neerzetten en ons houden aan de wettelijke eisen. We hangen een bouwbriefje op en voegen een uittreksel van de landkaart toe.
| Post | prijs |
|---|---|
| Bouwadvertentiekosten | 50 EUR |
| Uittreksel uit de veldkaart (tegen betaling) | EUR 12,50 |
| totale prijs | 62.50 EUR |
De hier getoonde kosten hebben alleen betrekking op een specifiek individueel geval. De kosten kunnen sterk variëren afhankelijk van de staat en het type en de grootte van de carport.
Vraag: Wat bepaalt de kosten van bouwvergunningen voor de carport?
De kosten voor de bouwvergunning zijn afhankelijk van verschillende factoren.
Kostencheck expert: let hier op:
- of er behoefte is aan goedkeuring
- of aan de bijbehorende eisen voor de vergunningvrijstelling kan worden voldaan
- of een bouwbericht nodig is
- of er een klein of groot bouwsjabloon nodig is
- welke kosten worden gemaakt voor het verkrijgen van de benodigde documenten
- of planning door de architect nodig is
- of speciaal bewijs vereist is (bewijs van stabiliteit, meting, etc.)
